【澳洲暴走早报】送披萨赚出悉尼13套房!20%澳洲公司用RMB结算;墨尔本亚女在霍桑火车站被打;三星巨亏220亿澳币;亚裔学霸多

2016年10月13日 澳洲金融圈





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悉尼外卖哥赚出13套房


据每日电讯报道,28岁的Tony是一名Domino Pizza的外卖送餐员。他十年时间内在悉尼攒出了13套房,并且马上打算购入第14套。


Tony第一次买房是在19岁的时候,他的时薪仅有10澳币每小时,那时候他省钱在悉尼西边的Kingswood买下了一套三房的联排别墅。现在的他,已经开始过上了半退休的生活。现在他的租金收入已经达到了十三万澳币每年。


曾经的Tony也是一个月光族,并且陷入了债务危机。正是因为在18岁时遭遇的汽车贷款债务危机,让他意识到存钱和理财的重要性。从此,他开始了极端严格的存钱计划。Tony现在对自己的生活非常满足,回忆起当年只能吃免费pizza和速食面的生活,他觉得一切都很值得。

 

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近两成澳洲公司用人民币
据HSBC汇丰银行本周最新数据显示,有18%的澳洲公司使用人民币作为进行生意交易的货币。这一比例跟去年的13%相比增大迅速。汇丰银行商业业务总部的斯蒂芬认为,人民币的使用将不断的攀升。他同时强调,有40%的公司认为人民币将在未来的五年内成为主流国际交易货币;而在2015年,仅有29%的公司这么认为。

斯蒂芬还说到了中国的一带一路政策。澳大利亚的公司似乎对这一政策并不敏感,仅有少数的公司参与到了这项设计到3.3兆亿澳币的政策计划中来。2015年全年,中国的公司已经在49个国家投入了196万亿澳币。

 

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亚裔女在墨市火车站被打
上周时,一辆开往从Belgrave开往墨尔本市区的火车在停经Hawthorn火车站时,一名亚裔老妇人遭到了无端的暴力攻击。

据悉,受害老妇大概有60多岁,一名30多岁的男子突然发狂开始攻击这名无辜的老妇人。很快车上其他震惊的乘客纷纷出手相助,并在警察赶到前控制住了攻击者。除了这名老妇之外,另外一名年轻男子也无缘无故遭到同一个人的攻击。

警方接到报警或,随即要求这辆火车在Hawthorn火车站暂缓行驶,直到警方赶到现场控制局面,导致Belgrave火车线出现了重大延误。

 

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突袭检查 严打房产中介
澳大利亚房产市场近年持续火爆。澳法规严谨,房地产中介要想浑水摸鱼多渔利并不容易,但免不了有想钻空子、打擦边球的。压低报价就是中介常用招数,也是澳政府重点整治现象。


大型连锁房屋中介企业霍金·斯图尔特公司位于墨尔本里士满区分支旗下几名房产经纪人被控在11起房产交易中虚假报价,被告上联邦法庭。按照州消费者事务部说法,史密斯的房产经纪人当时认为这处房产实际可卖到82万澳元左右。当年11月10日前后,房产还未挂牌销售前,经纪人特伦特·斯图尔特在邮件中向房主解释:公司想运用一些策略帮她把房子卖出“最好的价钱”,“第一步就是营造一种折价出售的假象”,然后,随着广告宣传把买方兴趣调动起来,接下来公司会抬高报价。11月,史密斯的房子在中介公司广告宣传册中报价为62万澳元至68万澳元,12月1日后调高至64万澳元至70万澳元。最后,这处房产在拍卖中售出89.1万澳元的高价。

对霍金·斯图尔特公司发起的诉讼,是维州消费者事务部去年春天对100宗房地产交易审计后、进入司法程序的第一个案例。今年秋天还有100宗交易待查。

2015年新南威尔士州议会通过决议,修订了《2002年待售房产与商业中介法》,对房产经纪人如何营销房产作出更严格、更细化的规范,加大对压低报价的查处力度。根据这份修订案,经纪人须向卖家提供预估售价的书面证据,且在代理协议中写明预估价格。经纪人报价不能低于这个预估售价。预估售价可以是一个确定数值,也可以是一个价格范围,但最高价和最低价之间相差不能超过10%。今年早些时候,维州政府也宣布将修改相关法规,加大对压低报价行为的处罚力度。

 

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NOTE7或让三星巨亏220亿
由于NOTE 7的安全隐患,分析认为三星或将因此而损失近170亿美金(约和220亿澳币)。

三星日前正式宣布召回价值约1100澳币每台的Galaxy Note 7智能手机。数量大约在250万台左右,三星或因此将损失1900万台的销售数量。这次的暂停生产并召回已经在很大程度上降低了消费者对三星的信息,对于即将推出市场的S8手机来说是一个巨大的打击。苹果的新款7和谷歌的Pixel将迅速占领智能手机市场,三星在即将到来的圣诞购物季将面临严峻的考验。

 

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中小学奖学金-亚裔占七成
澳洲移民未来希望在孩子奖学金争夺者亚裔占7成。据报道,澳洲教育研究委员会(ACER)是全国评估并发放奖学金的权威组织,该机构17日公布研究报告称,在维州范围内,过去几年大约有4703人申请中小学奖学金。另据墨尔本一家教育辅导机构公布的数据显示,其中有3/4的奖学金申请者是亚裔。

澳洲教育研究委员会组织的维州奖学金申请考试将于22日上午在墨尔本举行,届时学子们将在数学、英语与人文等学科上展开激烈的竞争。考试类型分多项选择、简答题及论文考试等。

据悉,两周前,奥玛尔与其他200多名小学生在位于圣基尔达的考菲尔德文法学校(Caulfield Grammar School)接受奖学金的选拔测试。在上周,她又与其他150多名小学生在位于菲弗利山(Mount Waverley)的Huntingtower学校接受第二轮选拔考试。15日她又与众多学子在坎伯维尔女子文法学校(Camberwell Girls Grammar)接受考试。22日她将与众学子在墨尔本长老会女子书院(PLC)参加最后一轮选拔考试。

随着越来越多的“学霸”加入竞争奖学金考试的大军,众多的课业辅导班也如雨后春笋般涌现出来。他们专门为奖学金申请学子提供课业辅导服务。



新闻来源:Yeeyi, Daily Telegraph

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