答谢年会于1月14日下午

在福州市鼓楼区湖东路观风亭街6号

恒力金融中心二楼召开

上一澳洲地产

早早就来到现场等待大家的光临！

现场还有各式美味面包提供大家免费品尝

还有还有。。。。

现场好礼送不停！

还能提供免费照片现场冲洗哦！

这么多的福利

下次有活动小编定第一个举手报名！

除了精彩多多的好礼好吃的以为，年度答谢会上还有出彩的演讲。

那么

那么多国家

为什么很多人选择了澳洲呢？

大家都知道，中国的房产权限是70年，而澳洲的产权是永久的，并且没有房产税和遗产税，房子是可以永远传承下去的。

在国内买房，签合同时付30%

在澳洲买房，定金你只需支付10%，如果你购买的是期房（两年之后才交楼），那么这两年中，你只需要付10%就可以了，你的杠杆可是10倍！

在国内购房贷款，必须是连本带息还款，而澳洲有很多的还款方式可以选择。比如说，很多人都选择了先付息再还本，每五年更换一次。

中国：中国签合同后马上还款，连本带息，贷款手续复杂

澳洲：签合同后不用立即还款，现房交割后才开始还款，贷款手续简单

中国：如果出现烂尾楼，买家受害，且无精装修房

澳洲：首付有信托保管，买家万无一失，还有利息收入，无烂尾楼

中国：比较困难，管理不到位，空置率较高

澳洲：不容担心出租问题，低空置率，物业管理完善。

什么是二次贷款呢？

举个例子，比如说：我买这个房子的时候，房价是100万，我给银行付了30万，我贷款了70万。过了几年，这个房子升值变成了300万，房子的价值增加了200万。在国内，这200万可以贷款出来吗？

答案是否定的，在国内，只要你的房子还有欠款，你就无法做二次贷款

但是在澳洲，二次贷款是非常普遍的事情。同样的案例，增值的这200万，我是可以申请贷款出来的，贷款的成数差不多还是70%。意味着我又可以贷140万出来，我可以拿这个钱继续做其他的投资。