世上最好的投资：是天塌了，你还活得好好的！,海外房产微信公众号文章

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“一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财，钱找人胜过人找钱，要懂得钱为你工作，而不是你为钱工作。”

—— 巴菲特

投资不是投机，致富不能暴富

总有这样的报告——《某某富豪榜》、《某某财富调查》，总有这样的数据——30%的土豪是白手起家，总有这样的故事——某某CEO创业4年资产过千万……

一听到这种刺激，整个人都不好了。身边的人连同自己都在按部就班地过日子，但财富自然增长的速度慢到让人遗忘；而报告里的故事总给人一夜暴富的错觉。

于是，什么来钱快干什么，成了不少中年人的选择，也成了这个时代的标签。

举个例子：

2017年初，很多人冲进了房价疯涨的燕郊楼市，理由很简单：

燕郊房价从1.5万/平米到突破3万元，仅仅用了不到半年时间。也就是说，一套总价200万的房子，首付50万元，半年就能赚200万元。

在这种疯狂的诱惑中，有人一次性买了三套房子。但6月楼市新政一下，燕郊房价急转直下。再后来，二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米，跌至目前1.5万/平，缩水超6成。

原以为是坐等收钱，没想到是月月赔房贷。这一场投机，有人赔掉了大半个身家。

当年燕郊房价走势图

（数据统计于2018年）

那些暴富的机会，总让人觉得自己抓到了投资的窗口期，其实，那不叫投资，不过是拙劣的投机而已。

所谓投资，是通过对资产进行有计划、有目的的运作，到达有目标的、稳定的收益。而投机，是借由一些特殊的机遇，获得非正常的意外财富，当然也可能血本无归。

投资和投机，一个是稳定的可预期的长期获利，一个是机会主义的不稳定的短期收益。我不是说投机不能挣钱，而是我们不能用投机的心态来指导投资行为。

我们需要牢记的一点是，投资意在致富，而非暴富。

最好的投资是天塌了，你还活得好好的

近十年的中国楼市，惯坏了中国的投资者。太多人以为房子只会涨不会跌，太多人指望着一套房就能翻身暴富。

中国的投资者似乎忘了，这世上最好的投资，不是高风险中的一夜暴富，而是能持续创造稳健的收益，是天塌下来，你也能活得好好的。

而中国的投资者在投资上存在着极大的隐患：

一方面，资产配置不合理，国内楼市的投资占比过高。发达国家的投资多是组合式，包含企业投资、股票债券、贵金属、不动产、收藏和艺术品等，而国内不少人将全副身家投进楼市。
另一方面，境外投资比例过低，抗风险能力差。在发达国家，个人资产的境外配置比例在32%-46%，而中国只有4.8%，几无对冲能力。

这样的资产配置，意味着一旦国内楼市出现问题，或者国际形势有所波动，那绝大多数中国家庭的资产将大幅缩水。

鸡蛋不能放在一个篮子里 - 海外投资

从经济全球化的角度来看，不将鸡蛋放在一个篮子的道理，就是海外投资移民的核心价值出发点。

如今，海外投资移民早已成为世界上高净值人群的财富管理战略日益重要的组成部分。其价值与其他单一的理财产品有着极大的区别——海外投资移民要求让投资者对他国进行一定程度的经济贡献来换取海外绿卡或海外护照，其本质是管理风险和创造机遇的结合。

经济市场的不稳定性
通过海外投资移民而获得额外的海外绿卡或海外护照，可以加强对动荡市场和其他不稳定因素的保护。保护个人不受单一经济市场的控制，不受他们无法控制的条件的制约，并可靠地分散投资者的风险。

子女高等教育的机遇
子女教育是每个家庭中最重视的环节，也是每个家庭最舍得投资的一个点。就国内而言，一名高考学生能进入国内名牌大学的比率是1:4500万人，这个数据清楚的告诉我们竞争激烈度是有多大。
但是，如果拥有了海外绿卡或海外护照，不但在教育开销上可以省出一大笔资金，并且竞争度相对来说较小，子女读上国际名牌大学的机遇远胜于在国内。其次从教育水平来说，欧美国家的教育水平是公认的世界前列，子女教育从起跑线上就已胜人一筹。

全球通行和经商便利
投资移民后还可以扩充旅行地的选择、多重房地产市场投资的机会以及与其他国际商业投资合作的机会。例如，拥有一本塞浦路斯护照就保证了在欧盟国任何地方旅行、经商，贸易和定居的权利，不受任何限制，并允许享有该国其他公民享有的所有福利。
其次，随着越来越多企业走出去的战略，更多的企业会选择在海外上市，以谋求更大的发展空间，而限于证券交易所的上市规则，中国国籍将很难帮助公司完成海外上市，此时海外护照的价值就不言而喻了，将给投资者带来独一无二的价值。

稳定传承下去的投资
经济全球化已然是一个绝对的趋势，对于全球的高净值人群来说，一个全面的全球投资战略规划一定会考虑到海外投资移民的规划，这是一个不容错过的高收益“篮子”，并且这份收益是可以传承下去的，他们的子子孙孙都将拥有这样的福利与机遇。是一次投资，后辈均受益的投资。试问当下，又有哪一种投资理财项目能够做到几代人都能得到如此恒定的收益？！

根据《中国高净值人士财富报告》，高净值人群更倾向于分散投资，以增强自身资产的抗风险能力，持续地创造财富：在投资国内地产的同时，也配置基金股票、贵金属等资产，同时加大海外资产配比，以应对复杂多变的国际形势。

《中国高净值人群海外生活白皮书》显示，37.2%的高净值人群已实现或正在进行包括投资、置业在内的海外资产配置，且还有37.1%的投资者会考虑未来进行海外投资或置业。

从实际结果来看，这些睿智的投资者大都尝到了海外房产投资的甜头。

所以说，这世上最好的投资，不是一夜暴富，而是长期+稳健的收益。是在国际紧急事态的影响下，你（财富）依旧能“活”得好好的。

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