澳租房需求量大 押金屡屡攀高
新州租户联盟最新租金跟踪报告显示，悉尼内城区公寓租金升幅已超越通货膨胀率，在直到2016年9月的一年上升5%,租户人数也在同一期间上升超过5%。
报告称: “新州的租户人数比以往任何时候都多。由租房押金委员会保管的押金数量增长速度远超人口上升速度。”
悉尼、Parramatta 和 Rockdale地区政府的管辖区已在过去一年增加超过5200套新公寓，但根据押金的分析，新租金上升约5%。
公寓的租金升幅也较独立屋高，更多价格高的公寓推出市场和租户为了住在近市中心的内城区公寓而被迫支付更高的租金。在外城区的租户，特别是独立屋的租户，租金升幅没有那么高。
SQM董事总经理Louis Christopher说: “虽然2016年新房落成的数字上升，空置率并没有上升，因为人口上升速度已超越供应的增加。”
Propertyology董事总经理Simon Pressley审阅最新的澳洲统计局数据，指悉尼和墨尔本的人口每年均增加超过100,000，但每个城市一年的新房供应只有约40,000套。
中国开发商成“新地王”
全球领先独立物业顾问Knight Frank最新的住宅开发市场报告指出，2016年中国地产开发商在澳洲共斥资24亿元购买住宅开发用地，较去年上涨9.4%。
随着澳洲住宅市场在2012至2013年强劲发展，在过去的5年中这一趋势得以延续。销售额的增长令当地地产开发商与投资者享受着房价的屡攀新高。
同时，澳元兑人民币等其他外汇的优势，也鼓励海外投资者在澳洲投资。
由于澳洲地产在中国的走红，不少看准机会的地产开发商也将澳洲作为下一个地产开发项目所在地，其中不乏首次进军澳洲的项目。
尽管2016年澳洲住宅总销售额下滑，且中国地产开发商与投资者的投资总额仍较2014年顶峰时低11.2%，但中国地产开发商在澳洲的影响力仍在加大。
在过去的3年中，中国地产开发商与投资者每年包揽逾25%的澳洲地产开发用地，且此比例在2016年高达38%。
随着中国地产开发商对澳洲市场信心的上涨，开发项目也开始多元化并向低密度的住宅项目转变。
中国地产开发商收购用地的平均面积已较2012年翻了逾18倍，并在2016年达到平均2.1045万平方米。
随着澳洲联邦政府希望通过更多海外投资来增加房产供应，澳洲仍充满投资机会。虽然中国政府收紧资金流出及澳洲贷款机构为满足澳洲金融监管委员会（APRA）要求收紧海外贷款，意味着长期战略的调整。
但可以肯定的是，中国地产开发商在澳洲成功的决心。
中国银联卡 进军Woolworths
Woolworths已经与UnionPay达成协议，在其超市接受中国公司的借记卡和信用卡。
银联，世界上最大的支付卡公司根据发行的卡数，已经在全球发行了超过60亿张卡，是中国的主要卡提供商，而Visa是交易金额最大的提供商。
Woolworths不仅向银联卡持卡人提供标准EMV芯片支付，还提供QuickPass支付，专业的银联非接触式移动支付服务。注册到银联客户的电话用于刷卡付款。
在中国以外，澳大利亚有最大数量的销售点终端接受移动QuickPass支付方式，银联说。
虽然只有Woolworths超市最初接受这张卡，超市连锁店表示，它计划推出银联接受其他集团品牌，如白酒零售商Dan Murphy和折扣百货商店Big W。
随着访问澳大利亚的中国游客的数量现在每年110万 - 仅次于新西兰 - 他们的支出增加，使用银联卡也将增加。
“去年，澳大利亚的中国游客数量首次超过100万，与银联国际的合作将使银联卡持卡人更容易访问我们的一家商店，”Woolworths数字和付款负责人保罗·蒙宁顿说 。
Woolworths将是最大的澳大利亚零售商使用银联，之后是Myer，David Johns和Westfield。
与其他卡提供商如Visa和Mastercard一样，银联将以信用卡购买的百分比收取费用。
RBA宣布现金利率保持在1.5%
澳联储在第五次会议里表示，官方现金利率会保持一个稳定的状态。这提供了一个乐观的预测，经济增长将在第四季度大幅反弹，并在未来几年达到每年3％。
澳联储在周二的一份声明中说，政策制定者将基准利率降至1.5％，正如经济学家预测的那样。
储备银行行长Philip Lowe表示，由于商品价格上涨和全球经济的改善迹象，澳洲已经迎来了新一轮的国民收入增长。
Lowe博士重申，他经常警告说，货币贬值将使澳大利亚在矿业繁荣之后的经济调整复杂化，不过有前瞻性的迹象表明，就业将继续增长。
全球商业和消费者信心“均有所上升”，预计许多发达经济体将会出现高于趋势的增长，而由于基础设施支出和房地产建设，中国在2016年下半年更加强劲。
“全球经济的改善促进了商品价格的上涨，这提高了澳大利亚的国民收入”，他说。
总督预测，总体通货膨胀将在2017年期间回升，高于中央银行2％至3％目标区间的底部。
潜在通货膨胀的增长预计将是“有点更渐进”，澳元兑美元从报告前的76.43美元上涨至76.67美分。
在住房方面，Lowe博士说，市场条件“在全国各地有很大差异”，有些地区“快速”上涨，而其他地方的房价正在下降。
虽然他承认投资者之间的杠杆增加，但监管机构加强了贷款标准。
“一些贷款人对某些细分市场的贷款采取更谨慎的态度，”他说。
这些言论支持储备银行将在未来几个月内保持搁置的观点，但很快就会面临是否在年底前从2010年开始首次加息的问题。
nab财报显示现金利润下滑
澳洲国民银行（National Australia Ban）财报显示，尽管本财年第1季度大宗商品板块坏账及呆账大幅下降，但是现金利润仍有所下滑。
据澳洲广播公司报道，澳洲国民银行周一公布财报，显示本财年第1季度未经审计的现金利润为16亿澳元，较上年同期17亿澳元有所下滑。不过，银行第1季度法定盈余为16亿澳元，较上年同期15亿澳元有所提升。
澳洲国民银行表示收入上涨1%，得益于贷款增长以及交易收入改善，净息差收入“大体稳定”。此外，银行坏账及呆账下降23%至1.64亿澳元，然而超过90天未还的逾期贷款比例从0.85%上涨至0.90%。
由于企业协议的薪酬上涨规定以及裁员费用，银行开支有所增长。截止2016年12月的前3个月，澳洲国民银行共裁员488人。
澳洲国民银行主管索伯恩（Andrew Thorburn）表示，银行利润增长疲弱反映出极具挑战性的市场条件。
索伯恩称澳洲国民银行收入上涨，资产质量稳健，在2017年取得良好开局。
Centrelink员工将持续罢工两周
澳洲福利署（Centrelink）员工将从2月13日开始为期2周的滚动罢工活动，以抗议颇具争议的自动追款系统。
据澳洲广播公司报道，澳洲福利署员工将举行为期2周的滚动罢工活动，届时澳洲全国福利署办公室及呼叫中心均会受到影响。不过，处理自动追款系统问题的电话客服人员将正常上班。
澳洲福利署员工罢工活动诉求与绿党（Greens）以及工党（Labor）发起的参议院调查呼吁一致，抗议备受争议的自动追款系统。
自去年7月投入使用以来，澳洲福利署自动追款系统已发出近17万封追款通知，要求民众偿还错误领取的福利金。然而系统却漏洞百出，不少民众收到的追款通知有误。
据悉，澳洲福利署员工此次办公活动由社区与公共部门工会（CPSU）组织，负责管理澳洲福利署的澳洲社会服务部（Department of Human Services）已于上周五收到罢工通知。
澳洲福利署人员罢工另一诉求是解决薪酬与工作场所条件问题。
社区与公共部门工会国家秘书弗勒德（Nadine Flood）表示，政府削减经费裁员5,000名公务员，导致人手不足难以向民众提供高质量服务。联邦医疗保险（Medicare）、福利署以及儿童保障署（Child Support）34,000名辛勤工作的员工在3年多时间里工资分文未涨。
澳洲福利署员工具体罢工日期为2月13日、15日、17日、20日、22日和24日。
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