ACB News《澳华财经在线》5月15日讯  5月15日，澳央行副行长Guy Debelle在悉尼举办的CFO论坛上，做了题为“澳洲经济展望”的演讲。对于2018年和2019年经济增长速度，央行认为要比2017年快一点，失业率也会逐步下降。

但是，他在阐述国内经济的“不确定性”时，对于工资增长的前景，表达了相当担忧的态度。

“债务收入比高的一个原因是收入增长过低”

以往央行官员在各种场合都会提到澳洲经济中过高的家庭债务问题。但在最新的这次讲话中，Guy Debelle提到，债务收入仍然很高的一个原因是收入增长“出乎意料的低”。

过去的几十年里，家庭偿清房贷的方式之一就是通过通货膨胀。由于房贷的名义价值不变，伴随着较高的工资增长，通胀率上升，当收入迅速增长时，债务水平相对于家庭收入会下降得较快。

“过去数年中，家庭收入增长疲弱，一些家庭偿还房贷的时长超过他们预期的时长。虽然他们有能力偿还房贷，但按揭所占收入的比例却比他们预期的要高。” Guy Debelle说。

近年来，监管机构采取了多项措施，帮助改善家庭资产负债表。从2014年开始，APRA和ASIC加强了对贷款业务的关注。这包括确保贷款人对新借款人的偿贷能力测试必须使用至少7％的利率。最近，APRA敦促信贷机构更合理地评估借款人的收入。Guy Debelle提到，尽管最近皇家委员会发现有些银行的贷款审核中存在种种问题，但还要从宏观经济的角度来看问题存在的普遍程度。

不过Guy Debelle提示，未来房贷标准有进一步收紧的风险。这可能对家庭能够获得贷款额产生最大的影响，而对有资格获得贷款的家庭数量则影响较小。信贷增长放缓，“我认为这对房价而不是消费，有更大影响”。

即使失业率下降，工资增长仍然迟滞

Debelle关注了美国、英国、新西兰和日本等国家的工资变化情况。在这些国家，失业率已低于一定水平，按历史经验看，应当在这些国家的经济中看到更快的工资增长和更大的通胀压力，但是这些国家的经济并未出现到这样的反应。

“对澳大利亚来说，这是一个令人不安的情形，失业率仍然在5.5％，高于澳大利亚央行估计的5％水平（即工资增长加快和通胀压力加大的失业率水平）。” Debelle说。

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