【澳洲暴走早报】中国人买下澳洲20%土地？！；澳两年增九千客房感谢中国游客；长春轨道客车获20亿列车订单；澳洲人均财富世界第二；,澳洲金融圈微信公众号文章

墨尔本塔台入侵嫌犯到案

今年10月，墨尔本机场和阿瓦隆机场出现了多起未经授权的航空通讯事件。警方通过调查，近日逮捕了一名19岁嫌疑人，他可能面临最多20年的监禁。

《时代报》22日报道，警方于21日在墨尔本西北部的Rockbank逮捕了19岁的嫌疑人桑特（Paul Sant），他于22日在墨尔本治安法庭（Melbourne Magistrates Court）出席听证会，并被起诉与4起未经授权的航空通讯事故，及一件几乎让两架飞机相撞的事故相关。如果这一罪名成立，桑特或面临20年的监禁。

桑特的辩护律师称，桑特患有抑郁症和孤僻症，并且没有接受任何治疗，而且，桑特这是第一次犯罪。目前，案件正在审理之中。

中国人买下澳洲20%土地开发商忧资金问题

据《商业评论周刊》（BRW）报道，富豪榜上的富翁萨特里（Nigel Satterley）警告称，墨尔本开发商卖给中国人的住房土地过多，以致出现了资金问题。

据ACB News报道，萨特里是全澳最大私营开发商萨特里房产集体（Satterley Property Group）首席执行官。他表示，据了解，约有4000至5000块土地卖给了中国人，占总市场总额的20%。

“开发商卖给中国的房子和土地实在太多了。其中有些交易无法进行下去，因为银行向外国买家提供的贷款收紧了。”

“土地市场资金来源正受挤压……而90%的中国买家希望从本地银行获取资金。” 营销公司Oliver Hume研究主管乔治（George Bougias）表示，萨特里所说的销售数字与该公司的分析结果相差不远。乔治预计，尽管当前有资金问题，但针对亚洲投资者的销售在未来仍会增加，因为市场担忧公寓供应过度。 “中国买家如今更了解土地市场，也更看重土地市场。“乔治说道。

墨尔本土地市场如今很强劲，在墨尔本快速发展地区，土地平均上市60天就会售出，而2013年则需要超过180天。

萨特里表示，当前的房市和土地市场繁荣还能持续5年，但需要不断提供足够的土地，以保证首次购房者买得起房。

珀斯是萨特里房产集团的总部所在。萨特里称柏斯的房市发展并不好。 “房市活动下降了20%。30%的办公室是空的。28%的零售店面也是空的。市场上有1.15万房产待租。”

澳两年增九千客房感谢中国游客

据《先驱太阳报》报道，澳洲旅游局（TA）预测，在未来的两年内，澳洲主要城市将新增9000间新酒店客房。

随着价值23亿元建筑许可证的审批及19亿元建筑许可的待审，悉尼未来4年内将新增3000间新酒店客房。此外，喜来登的新Four Points酒店也将与明年3月在墨尔本开业，随之而来的是2018年开始营业的新喜达屋及丽思卡尔顿酒店。

据了解，上一次澳洲酒店业经历如此大规模的发展还是发生在悉尼举办奥运会之际。从1998年至2000年之间，澳洲共增添了7500间酒店客房。

虽然黄金海岸即将举办的英联邦运动会（Commonwealth Games）是帮助澳洲酒店业快速发展的原因之一，但每年以20%速度增长的中国来澳游客热潮，是更大的刺激因素。

对此，澳洲旅游局主管苏利文（John O’Sullivan）表示，早于2010年酒店业就意识到这一机遇，预计未来需要6000间至2万间新酒店客房。

“包括澳洲旅游局与澳洲贸易委员会（Austrade）于2011年签署旅游投资合作协议在内，我们正在为抓住这一机遇而努力。”苏利文称，“澳洲正在经历国际旅游业的蓬勃发展，不少主要旅游城市吸引了不少旅游资产投资，其中更有不少来自中国投资者。”

旺达石化计划赴澳洲上市借力海外资本市场

据澳华财经报道，来自中新网的消息，日前，江苏省南通市旺达石化工程股份有限公司(下称“南通旺达石化”)赴澳上市启动新闻发布会在南通举行。出席发布会仪式的有江苏省启东市金融办副主任朱建新、启东市滨海工业园区管委会副主任邓单、启东市工业园区管委会经发局局长黄华、南通旺达石化董事长黄汉冲、南通旺达石化总经理黄金金等领导和嘉宾。

目前越来越多中概公司选择赴澳上市。澳华财经在线先前报道，2015年2月另一家石化行业相关企业Premiere东方能源公司（Premiere Eastern Energy , ASX：PEZ）成功挂牌澳交所，开创了石化类相关企业澳洲上市的先河。如今，南通市旺达石化工程股份有限公司赴澳上市的成果值得期待。

澳洲资本市场采取注册制，辅导周期短、融资能力强，非常适合中国的民营企业去融资。据介绍，澳洲资本市场的运作制度非常稳定成熟，可投资资金池经常维持在2万亿美元以上，目前市场正处于多头阶段，企业只要符合上市条件，到澳洲资本市场融资是一个非常好的时机。

Downer中澳财团获20亿列车订单

据澳洲人报报道，Downer EDI所率“铁路革命”财团签署正式合同，获得维州史上最大列车订单，交易额20亿澳元。财团成员还包括中国中车长春轨道客车、澳洲基础设施投资公司Plenary集团等。

州政府称，65辆高性能城铁列车将自明年开始建造，定于2019年交付，到2026年都市隧道开通时全面投入运营。新车载客量较现有车辆提高20%，有助于缓解Cranbourne-Pakenham线拥堵状况。

澳洲民众人均财富排行世界第二

据澳洲人报报道，瑞士信贷研究院最新数据，今年澳大利亚居民财富未现增长，略退0.2%，降到6.4万亿美元（8.7万亿澳元），相比之下，日本财富总值跳升3.9万亿，美国人上涨1.7万亿。澳洲财富总值表现暗淡，归因于股市波动，收益平淡，澳元疲软及资源热消散。但澳人均财富值居世界前列，达到375,600美元，仅次于银行“扎堆”的瑞士。