够壕！华人夫妇花逾百万现金购布市物业
（图片来源：Real Estate网站）
一对中国夫妇打算在布里斯班（Brisbane）买房，他们花了近一年的时间寻找物业，最终一眼看中了一套百年昆士兰传统建筑风格的物业，并用约150万澳元的现金将其买下。
据房产网站realestate报道，这套物业位于图旺（Toowong）格伦尼街（Glenny Street）26号。它就建在一块面积达 918平方米的土地上。
销售经纪人表示保罗（Paul Howe）表示，这对中国夫妇是他的VIP客户，他们在当地经营一间高级餐馆，想要在靠近布里斯班男子学院（Brisbane Boys College）、 Toowong Village商业区以及昆士兰大学（University of Queensland）的地方寻找一套物业。在过去的半年至一年中，他们一直在找房，但夫妇两人始终未能达成一致意见。直到看到这套格伦尼街26号的物业，他们第一次看到后就决定买下。
据了解，当时是这对夫妇中的妻子先来看房的，她看完后打电话叫来丈夫。两人进行了一番讨论，两个小时后，男主人就请经纪人准备合同。这套物业的交易在5天内就完成。这个结果让保罗十分意外，他称这种情况非常罕见，这太疯狂了。
（图片来源：AFR）
周一，AFR曝出消息，万达在香港秘密出售其在澳洲的20亿澳元的项目, 把万达海外资产被控风波推向白热化。
万达在悉尼环形码头的万达壹号项目，价值10亿澳币。从报批成功到现在才短短20个月。黄金海岸的珠宝三塔项目，价值9亿澳币。这两个项目加起来接近20亿澳元，目前两个项目都尚未完工。
万达集团近期不断有负面消息缠身，自今年6月传出被中银监点名要求银行排查后，7月更传出万达集团6项海外并购被中央管控，不但禁止内地银行为项目融资，就连万达动用内地资金进行收购也不被允许。
若万达真的出售澳洲项目，将成为首批中资企业在中央收紧海外投资后，第一个撤出澳洲投资的个案。
有消息称，包括万达在内的许多中国私企，在国内大举借债，然后在海外疯狂扩张，这使得中国的银行不得不承受巨大的风险。近日，据金融时报报道，上海连合房地产开发公司（Shanghai United Real Estate）以财团形式打入澳洲地产界，计划投资澳洲房产项目约10亿澳币。
在巨头万达都撑不住的大时代环境下，中小型企业组成的财团能够走多远？澳洲地产的新时代篇幅又将如何展开？
（图片来源：《澳洲人报》图片）
据《澳洲人报》报道，澳洲多家购物中心业主——SCA地产集团（SCA Property Group）在进行物业估值后，利润录得大幅上升。但该集团仍计划继续改进租赁组合，从而在未来几年内增加租金。
到6月30日为止的一年里，SCA地产集团从持续及非持续经营活动中共获净利润3.196亿澳元，较前年上涨73%。集团将这归功于澳洲物业的升值，从去年的18.9亿澳元涨至23.6亿澳元。
首席执行官梅洛斯（Anthony Mellowes）表示，集团相信每平方米的租金可能都会上涨。专卖店租户的销售额增长良好，包括Woolworths在内的超市销售额也有所提高。
该集团表示，2018财年将继续完善租赁组合，并将购物中心维持在高水平内，以支持专卖店租户的销售额增长。这样，租金也会上升。
此外，集团营运资金上涨8.3%，至1.048亿澳元。持续和日常经营活动的收入上升13.1%，至2.14亿澳元。
8月31日前后，该集团将给6月30日（前）登记的股东派发该年度末期分红，每股6.7澳分。
（图片来源：网络）
据《悉尼先驱晨报》报道，新州工党提出一项新政策，一旦工党上台，根据该政策，新州企业将须披露支付给员工的最低工资。倘若少付员工工资，这些企业将被点名批评，并面临最长14年的刑期。
周一，新州工党宣布一项针对企业的政策，即如果企业违反公平劳动法将被“公开点名批评”，并将无法获得新州政府合同。
上述新政是工党劳资关系政策的一部分，旨在消除对弱势工人的剥削。其他政策还包括对克扣工资的雇主判处最长达14年的监禁。
工党劳资关系发言人瑟尔（Adam Searle）表示，此前媒体曝光卧龙岗（Wollongong）一些餐馆和咖啡馆克扣学生工资，每小时工资低至10澳元，因此才出台了新政。
新州工党领袖陆富利（Luke Foley）称，处于弱势的年轻劳工被“无耻的老板”骗走了“很多工资”，这种现象必须停止。
但工党此举也招致不满。行业组织澳洲工业集团协会（Australian Industry Group）的CEO韦洛克斯（Innes Willox）表示，政府已有民事处罚来处理那些故意剥削员工的企业，工党提出的入狱处罚不公平。
瑞银：457新政改革将令房屋需求下跌！
根据投资银行UBS的研究，如果457签政的新政策导致未来的审批减半，澳洲的房屋需求可能下跌达百分之10。如果学生签证审批下跌三分之一，房屋需求可能下滑多达百分之30。
分析师Grant McCasker, James Druce 和 George Tharenou表示，他们根据多名业内人士的意见，加上研究和签证数字的分析，以审视457签证 (已重新命名为暂时技术短缺或TSS签证) 最新的改变。新政策将于2018年3月全面实施。
虽然分析师预期需求不会急跌，但他们认为新的签证限制会令需求下跌，并指市场低估TSS签证对房屋需求的影响。
虽然新的签证规定将可能令技术移民签证增长放缓，但也会影响其他签证的申请，因为学生签证、毕业、457和永久居民签证相互依赖。
（图片来源：UBS)
全国物业研究公司的Matthew Gross指净移民人数是推动房市的最重要因素之一。如果移民人数下跌，将出现供过于求的情况。没有需求，房屋供应也会放缓，就像矿工搬离矿业市镇，空置率上升，房价也下跌。
如果澳洲移民人数不能保持过去4至5年的水平，房市将会表现更差。
（图片来源：《悉尼先驱晨报》图片）
据《悉尼先驱晨报》报道，新州自2016年3月1日开始执行严格自行车行车管理法规，而后12个月内共下发9,760张自行车违规罚单，罚单数量较上年增长38%。
根据新州政府最新公布数据，9,760张自行车违规罚单中，约有2/3自行车违规罚单原因为骑自行车人未佩戴头盔，相关财政收入达到199万澳元，远远超过上年33.7万澳元水平。骑自行车人未佩戴头盔罚款金额原本仅为71澳元，自去年3月开始翻涨至319澳元。
与此同时，骑自行车人闯红灯罚单共计849张，较上年增长22%。骑自行车人闯红灯罚款金额原定71澳元，自去年3月开始翻涨至425澳元。
自行车违规罚单原因前5位分别为骑自行车人未佩戴头盔、在人行道骑自行车、自行车未安铃、在黑暗中骑未安装车前白色反光灯的自行车以及在黑暗中骑未安装车后红色反光灯的自行车，这五类罚单金额总计220万澳元。
依照通货膨胀率调整，新州已于今年7月1日上调自行车违规罚款金额。
骑自行车人未佩戴头盔上调至330澳元，骑自行车人闯红灯罚款金额上调至439澳元，骑自行车人疏忽、过失违章行为罚款金额上调至439澳元，以及未给通过人行道的路人让路罚款金额上调至439澳元。
新闻来源: 新快网; ACB news; 澳洲财经见闻
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