澳洲华人A女士的房子
从2015年开始交由
悉尼一家华人中介出租！
万万没想到！
今年2月份！
A女士接到电话，
被告知自己的房子
被警察封！锁！了！
因为房子里
被租客密密麻麻种植了大麻！
整个房子几乎毁的
面！目！全！非！
更令A女士生气的是，
A女士表示，
这间华人中介
是在她不知情的情况下，
更换了租客！
然而
当记者致电中介时，
中介却是另有解释....
昨天，今日悉尼公众平台后台收到读者A女士的爆料，
“你们快看看我的房子被毁成什么样了！
Rockdale的一家中介在我们不知情的情况下，
把房子租给了毒贩！
他们在里面种大麻！
我们的房子全毁了！！”
A女士讲起自己的遭遇时，
不停的说：“太夸张了！简直太夸张了！”
（音频经过剪辑处理）
据A女士回忆，
2015年6月份时，
她找到位于悉尼Rockdale的一家华人中介Grand Realty，
来帮助出租自己的房子。
（图片来源于网络）
房子第一次被出租大约在2015年7月或8月的样子，
合同的租期为一年。
转眼间到了2016年7、8月份，
A女士这边接听到来自中介的电话，
据A女士表示，
中介告诉他们现在的租客很不错，
按时交房租，也不找麻烦，
希望A女士不要涨房租，他们会继续租下去的。
由于A女士也对租客比较满意，
因而A女士答应中介不涨租金。
然而！
这一切的平静都被一个电话打破....
今年2月份，
A女士接到中介的电话！
据A女士回忆，
中介告诉她，
他们的房子被警察封锁了！
因为里面的租客在房子里种大麻！
听到这一消息，
A女士十分震惊！
但当她看到自己的房子时，更是快要“疯”了！
“简直可以用'面目全非'来形容！”⬇️
房子里密密麻麻放着种植大麻用的盆！
房子的天花板上也被挖了很多洞，插着各种管道。
房间里密密麻麻绕了很多线。
厕所也变成他们疑似提炼毒品的地方。
各种塑料容器堆砌在一起。
自家的大门也被警察踹破....
A女士震惊之余，联系中介时却发现，
住在房子里的已经不是之前的租客！
而是新的租客！
然而！
对于新租客，
A女士表示他们完全不知道！
“中介从没有以任何形式通知我们换了租客！”
虽然A女士承认，
在事后翻看每月的房租流水时，
上面的确是与之前不同的租客姓名，
但是当时A女士认为租客没有更改，
因而并没有仔细留意这些信息。
A女士告诉记者，
房子本来是旧的，他们本来也是打算重新装修的。
但是中介的态度让他们很失望！
“我们只是想让他们帮我们解决一下被切断了的电力问题。
但中介却认为与他们一点儿关系也不没有！”
A女士痛心的表示，
“我来澳洲已经十几年了！这样的事情实在是太让人震惊了！
在澳洲生活大家都不容易，我都会习惯性的帮助咱们华人同胞，
但没想到这一次却被同胞坑了....”
随后，今日悉尼记者致电Grand Realty中介，
相关负责人告诉记者，
A女士说的都是不真实的！
（音频经过相关剪辑处理）
负责人表示，
“这个房子是由A女士以及其他人合资购买的，
本来房子就不新，他们也不在乎租客的条件，
因为他们是想要推到重建的！”
负责人告诉记者，
“在去年换租客时，中介已经打电话通知了他们的代表。”
负责人说，
“我们有电话账单通话记录以及日记，
可以证实我们曾经在换租客的时期，
与房东沟通过。”
（图片来源于网络）
当记者问道，有没有邮件或者书面沟通时，
负责人立马表示，
“没有书面或邮件沟通，
但是！口头沟通也是沟通的一种！”
并且，中介负责人强调表示：
“中介发给房东每月的银行账单上是有租客的名字的，
因而房东不可能不知道换了租客。”
中介相关负责人告诉记者，
“租客在出租房里的行为，是中介没法控制的，
并且现阶段，对于租客是否种植大麻这件事，警方还没有定论。”
对于中介有没有定期检查出租的房屋，
负责人回应道：
“中介一年内对于出租房屋的检查是2-3次，
A女士的房屋大约是16年10月份再次租出去的，
随后就是圣诞节，
而租客被抓是在2月份，我们不太会在圣诞节期间检查的。”
负责人认为，
“中介没有做任何错事，在租房时没有违反任何的规定！
由于A女士他们在租房时没有购买相关保险，
所以他们现在就是想要赔偿！”
AHL律师沈寒冰律师表示，
严格法律意义上来讲，
如果房东与中介签的是标准租约的话，
中介必须有书面通知！
每一个租客的更改都是需要重新签订相关租约的，
如果没有相关文件，就是中介的失职。
今日小结
孰是孰非，谁对谁错，我们没办法裁定。
但今日哥在这里也要提醒各位房东，在出租自己的房屋时，了解租房流程，最好购买相关的保险，并且认真审核租客相关信息，不要让类似这样的事情再次上演。
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