维多利亚州财政部长 Tim Pallas 宣布2016年7月1日起维多利亚州海外人士物业投资法将再次修改，针对海外投资者，州政府将会采取区别对待，额外征收7%的印花税 (15/16财年为3%)

城市：墨尔本

总价：约RMB230万起

土地：300㎡~600㎡

户型：3房/4房2卫2车库起

类型：精装独栋别墅

点击观看King's Leigh社区视频           :

 项目简介                          .

墨尔本西部的尊享小区
King’s Leigh 为您提供风景如画的街景、郁郁葱葱的绿地和天然纯净的水道以及带给您真正的小区归属感。环境宜人的林荫大道、宽广优美的公园以及颇具美学的各色小屋，

Dacland 用它那独一无二的总体规划重新界定了小区的定义。
King’s Leigh 致力打造成为顶级小区。在这儿，孩子能够自由安全地玩耍，茁壮成长。该小区的各种生活配套设施非常完善，鼓励居民各种家庭聚会活动，享受健康的生活方式。

项目所在区域：

无论是往返于墨尔本市中心还是家附近， King’s Leigh的交通设施都极具便利。该小区距离墨尔本市中心仅32公里，并且可直接上Princes高速公路。同时该小区距离Werribee
火车站仅几分钟路程，到市中心不足30分钟。

King’s Leigh各种生活设施非常便利， 让墨尔本“新西部”对房屋购买者来说是一个聪
明的选择。

 项目配套                          .

交通

• 位于项目附近的Werribee轻轨站距离社区不到2公里，在享受宁静生活的同时能够便捷出行，同时该站拥有超过400多个免费停车位。

• 社区可以直上Princess Highway的道路，驾车前往墨尔本CBD以及Geelong以及大洋路。

• 位于墨尔本国际机场以及规划扩建中的第二大机场Alvon机场之间，出行便捷。

休闲娱乐

拥有如此多的户外活动，您唯一的烦恼就是决定选哪一个。如诗如画蜿蜒而下的Werribee河就在小区200米不远处。丰富多彩的娱乐活动包括划船、钓鱼、远足、骑自行车。户外活动有绿地活动，海岸也仅距离该小区11千米远。除此之外，也不乏当地景点，包括          Werribee Open Range Zoo野生动物园,Werribee Mansion 名胜古迹and Werribee Race Course 赛马场。

购物

凭借绝佳的位置，King’s Leigh提供了各种当地设施包括超市、专卖店、公共和私立学
校、 大学、儿童保育设施以及多种运动场所。King’s Leigh距离Werribee市中心和Princes高速公路非常近，借其优势，去其糟粕， 是一个安静、奢华的庇护所，注定成为
Werribee最好的小区。

投资分析                          .

超级CBD城区/澳洲教育城规划

King‘s Leigh社区距离规划中的第二大CBD/澳洲教育城仅5分钟车程，将提供7万多个就业岗位以及10万新增人口，由此许多年轻的家庭会被吸引至此定居，便捷的交通，丰富的户外生活方式以及便利的生活设施使更多的人来此居住，正发展成为一个设备完善以及多元化的社区。维州财长Robin Scoot也指出，“East Werribee将有可能成为对墨尔本西区乃至提升整个维州经济的重要投资。”

交通升级

投资41亿澳币的轻轨线的打造升级，为连接项目到墨尔本CBD之间打下基础，同时每天新增33趟列车以满足不断增加的当地居民的出行需求。

商业升级

投资3.7亿澳币对Werribee广场进行升级，距离Wynbrook项目仅3公里，将打造一个包含两层Myer商店，影院以及大型超市在内的大型城市综合体。

人口增长

据Wnydham 市政预测，到2036年人口规模将是2015年翻番，年增长接近5%, 将为该区域的房产增值打下基础。

配套完善

各种生活设施完善，学校，就业，娱乐，医疗，购物，餐馆以及公共交通设施都近在咫尺，周边的公园有总统公园，Wyndham Vale保护区，Werribee公园以及Werribee动物园以及维州玫瑰园等诸多公园绿地以便当地居民体验和探索周边

 地块规划及建筑方案                  .