帮租户减免房租 新州政府拟推迟或免除房东土地税

新州政府拟出台住房租金减免计划，其中包括推迟或免除房东的土地税，前提是房东给租户减免房租。

联邦政府已规定房东在六个月内不得驱逐租户，但仍未向各州和领地提供进一步的租房援助。目前，租户需要与房产中介或房东协商减免租金。

最近新州发生了租户联合起来“罢交租金”的行动。新州财政部长多米尼克·佩罗特（Dominic Perrottet）敦促房客继续交房租，称这样的行动无助于解决问题。

据Domain的数据，过去三周悉尼租赁房源同比增长了18％。Domain高级研究分析师Nicola Powell说，这是源于短租房重返长租市场、租户情况的变化以及移民人数的减少，如果这种情况持续下去，将看到租金的下行压力。

今年一季度，悉尼独立屋中位租金上涨1％，单元房上涨了2％。这是悉尼房租三年来首次上升，但Nicola Powell认为，这种趋势是不可持续的。

SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）预计，悉尼和墨尔本的租赁市场可能会受到最大的冲击，因为海外净移民大部分来自这两个州。