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帮租户减免房租 新州政府拟推迟或免除房东土地税
新州政府拟出台住房租金减免计划,其中包括推迟或免除房东的土地税,前提是房东给租户减免房租。
联邦政府已规定房东在六个月内不得驱逐租户,但仍未向各州和领地提供进一步的租房援助。目前,租户需要与房产中介或房东协商减免租金。
最近新州发生了租户联合起来“罢交租金”的行动。新州财政部长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)敦促房客继续交房租,称这样的行动无助于解决问题。
据Domain的数据,过去三周悉尼租赁房源同比增长了18%。Domain高级研究分析师Nicola Powell说,这是源于短租房重返长租市场、租户情况的变化以及移民人数的减少,如果这种情况持续下去,将看到租金的下行压力。
今年一季度,悉尼独立屋中位租金上涨1%,单元房上涨了2%。这是悉尼房租三年来首次上升,但Nicola Powell认为,这种趋势是不可持续的。
SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)预计,悉尼和墨尔本的租赁市场可能会受到最大的冲击,因为海外净移民大部分来自这两个州。
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