根据澳洲权威房地产研究机构Corelogic RP Data最新数据显示：2016整年全澳首府城市房价在2015年的基础上平均增长10.9%，是自2009年至今增长速度最快的一年。

Corelogic研究总监Tim Lawless表示：“我们从数据上可以发现，不同住宅类型的增长率也有很大的区别。过去12个月中，首府城市的别墅增长率为11.6%，而公寓的增长幅度大约为5.9%；就投资回报来看（物业净值增长+租金回报），别墅住宅为主要投资主体，8大首府城市平均别墅回报率达14.7%。

2016年悉尼房价上涨了15.46%，墨尔本房价上涨了13.68%，甚至连霍巴特和堪培拉也出乎意料，分别上涨了11.24%和9.29%。

这一数据让很多预测2016房价上涨将受到抑制的经济学家颇为震惊。ANZ（澳新银行）之前预测，2016年新州房价将上涨3.2%，维州上涨3.2%，昆州上涨2%，全国综合上涨2.8%。

SQM的专家预测则很接近，认为如果降息两次的话，悉尼将上涨9%，墨尔本上涨15%。超低的利率和上市房屋数量不足是推动房价上涨的原因，并将在未来继续进一步推高房价。

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由于中国和美国货币政策的巨大差别，导致两国货币的汇率必将依然延续目前的趋势，也就是说，美国加息，中国搞刺激，注定了美元涨人民币跌的长期走势，至于跌多少，还需要参考其他方面。

澳元方面，影响澳元的主要因素就是铁矿石和美元的强弱。在过去的12个月里铁矿石价格已经上涨超过了70%，在这么猛烈的上涨之后，难道今天再上涨70%，不可能了。

相对应的美元今年有可能加息2-3次，这将会直接导致美元长期升值。因此在这样的背景下，我们判断澳元不可能有太大的上涨。

所以在目前的短期趋势下，黄金的走势是比较强劲的。从去年的11月到现在，应该说黄金已经消化掉了很多美元上涨带来的压力。而黄金在2017年的开具也非常不错，从1130上涨到了1200。

关于黄金要知道两点，第一，黄金在主要国家的开采成本大约在800-1100美元，但是加上运输销售成本，大约都在1000-1300美元左右。因此目前1200附近的价格应该说并没有太过离谱，对比其他资源价格力图铁矿石，铜或者石油，黄金的涨幅还是比较小的。

第二，技术上，黄金价格也已经成功的突破了1145和1190的阻力线，目前正朝着1230的下一个目标前进。

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据路透社报道，香港富商李嘉诚旗下企业--长实地产、长江基建以及电能实业周一宣布组成财团，拟约74亿澳元（约合55亿美元）收购澳洲能源基建企业DUET集团，以扩大其全球电力和管线资产。

合资企业目前由长实地产及长江基建独立股东的批准，长江基建将认购合资企业40%之权益；另有待电能实业独立股东的批准，电能实业将认购合资企业20%之权益。

DUET预计这笔交易将到5月中旬落实。此外，这笔交易有待澳大利亚政府外商投资审核委员会等的监管比准，以及DUET股东投票表决。

据悉，DUET为澳洲主要的能源资产拥有人及运营商，业务遍及美国、英国及欧洲地区，并全资拥有位于澳洲维多利亚州的配气商Multinet Gas、配电商United Energy的66%权益以及全资拥有西澳的主要气体运输管道Dampier Bunbury Pipline等等。

长江基建已经持有包括SA Power Networks、Powercor Australia和Australian Gas Networks在内的澳大利亚资产权益。据彭博汇总的数据显示，DUET收购交易有望成为李嘉诚在澳最大的收购交易。

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据《Daily Mail》报道，1.2万名来澳的叙利亚和伊拉克难民至少有一半多将被安置在失业率较高和吸毒者泛滥的悉尼西南部Fairfield区。

由于越南难民的后代犯罪者众多，Cabramatta在上世纪90年代已沦为澳洲的海洛因之都。现在距离越南难民首次在该区定居已有40年了，Fairfield市议会将再收容一半从叙利亚和伊拉克来的难民。

Fairfield有20多万人口，主要来自非英语国家。伊拉克人在当地新移民中占三分之一多，是悉尼人口中占比（3%）的10倍还多，甚至比越南人还多，越南人占Fairfield市议会新居民的四分之一左右。

Fairfield已安置了悉尼西部收容的叙利亚和伊拉克难民的75%，这里失业率高达9.1%，远高于全国平均水平5.6%。相应地，犯罪率也很高。

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