李嘉诚400亿重注投向澳洲
今年1月中旬，李嘉诚旗下的长实地产(01113)、长江基建(01038)及电能实业(00006)联合公布，组成财团全面收购于澳大利亚证券交易所上市的澳大利亚Duet集团，每股作价3.03澳元，折合超过17港元，总收购代价大约74.08亿澳元，折合超过424亿港元。
报道称，收购Duet的管线和能源传输业务是李嘉诚为壮大其澳大利亚业务所做的最新努力。
李嘉诚在澳洲的布局不仅仅是这一次巨资收购，其实早在1999年，李嘉诚就已经开始在澳洲房地产市场大展拳脚，他旗下集团在澳洲的资产涵盖了基建、工业、酿造、电信、粮食、资源等领域。
“霸道总裁”李嘉诚对澳洲的“万千宠爱”，从一定程度上也反映出澳洲这片热土的投资价值之大。市场分析师指出，李嘉诚控制的长和集团致力开拓澳洲市场，目的是分散海外投资，减少世界经济波动带来的风险。
国内富豪纷纷跟风在澳洲投资和置业
无论是实业投资还是商业投资，跟随投资大佬的脚步总是没错，正因如此，国内富豪也纷纷在澳洲投资和置业。在过去的4年里，澳洲房产价值一直高速上涨，澳洲房价增速远超过大多数的热门移民国。2017年中澳旅游年、澳洲10年旅游签以及留学生签证放开等因素，使澳洲人口将面临再一次膨胀，也拉动了澳洲房产的继续上涨。
根据财富研究公司New World Wealth的一份报告，2016年大约有1.1万名百万富翁成为了澳大利亚的“新移民”，这一数据比2015年增长40%。2016年澳洲投资移民188签证的7000多个配额首次用尽。从澳洲移民局公布的数据来看，澳洲投资移民中，来自中国的投资者人数遥遥领先于其他国家。
百万富翁们移民澳洲，主要看中的是澳洲充满阳光的生活方式和完善的医疗保障体系，更重要的还有澳洲的商业优势。作为连接几个新兴市场国家最好的桥梁，澳洲给富豪们的全球化生意提供了极大便利。
海外置业受欢迎程度澳洲仅次于美国
有调查显示，一半以上高净值人群担心人民币贬值，平均海外金融投资额占财富的15%。未来三年，有超过6成的高净值人群打算在海外配置投资性住宅。从中国投资者海外置业主要国家分布图可以看出，除了美国以外，最受欢迎的当属澳大利亚，其中，墨尔本和悉尼分列八、九位。
到底为什么澳洲房产成为国人海外置业的热衷目的地？
澳洲房产有四大优势：
首先，澳洲自然风景优美，人文环境优越，教育资源发达，而且是一个非常欢迎移民人口的国家，这些因素促进了澳洲房地产市场的可持续性发展。根据过去40年的澳洲房产价值统计，澳洲房产平均每7-10年翻一番，这种稳健的增长将会带来稳定的投资收益。
第二，澳洲房产是永久产权，且不存在遗产税。对于中国高净值人群来说，海外置业不仅是完善资产配置的手段，更是家族传承的重要财产。在澳洲买房，不管买多少，都能祖祖辈辈安安稳稳地传下去，非常符合中国人传统的世代相传观念。
第三，澳洲房产获利手段灵活，银行可以对已经购买的房产进行二次价值评估，如果评估价值已经高出购买时的价值，投资者可以通过再融资的手段，从银行那里获得增值部分，实现融资套现。因此，澳洲房产很适合长期持有，它可以给投资者提供持续稳定的收益。
第四，高房价下潜藏多处价值洼地，一旦投资者抓住时机，丰厚回报未来可期。比如距布里斯班仅1小时车程的冲浪天堂黄金海岸，临海豪宅的价格远远低于悉尼和墨尔本，而生活环境与之相比却毫不逊色。该地区房产升值的潜力相当巨大，因而投资者可以获得较大的回报。
“哪里有回报，我就去哪里投资！”2017年年初李嘉诚曾在长江集团的周年晚宴中曾这样说，这句话似乎也揭示了李嘉诚以及众多国内富豪青睐在澳洲投资的原因。
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