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悉尼的住房危机已经达到一个令人震惊的新高度。据悉，现在需要至少两倍的平均全职工资才能负担一套标准城市住宅的贷款。
澳大利亚住房行业协会（Housing Industry Association）的购房负担力指数（housing affordability index）衡量的是家庭偿还房屋贷款的能力。该指数显示，悉尼人必须每月支付4,729澳元或一年支付57000澳元，才能偿还城市里一套均价住宅的标准贷款。
住房行业协会发布的报告表示，现在想在悉尼房市购买一套能负担得起的均价房，购房者需要赚取比平均工资高两倍还多的收入。这一季度的指数显示悉尼和其他地区的住房负担（affordability gap）差距进一步扩大，悉尼的住房负担能力为全国最低。住房行业协会给出的悉尼的购房负担力指数在6月当季跌至48.7的历史低点。
调查结果出炉之前的一项民意调查显示，在悉尼房地产热潮持续了近5年的情况下，公众对住房成本的担忧达到了前所未有的水平。调查发起机构益普索（Ipsos Issues Monitor）让调查对象选择在他们所在的州面临的三个重要问题，结果显示新南威尔士州人民担心的首要问题就是住房。
该调查发现6月当季，有47%的新州受访者认为住房是该州面临的主要问题，这一数据略低于之前调查的记录（50%），但相较于2013年这一担心比例为29%。
新州益普索社会研究所（Ipsos Social Research Institute）的负责人David Elliott表示，住房是新南威尔士州面临的头号问题，新州的居民感受到了该州面临的困境，2017年对住房的担心结果是过去10年以来的最高水平。
住房负担能力和实用性似乎成为了社会和媒体的热门话题之一，这使得人们越来越担心。也许这种日益增长的担忧反映了人们对政府打算如何解决这个问题的期望。房价飙升和工资增长缓慢的双重作用使得住房负担能力下降。尽管利率创历史新低，但这种恶化还是出现了。
住房行业协会的负担能力报告显示，两年前偿还一套均价住宅的标准贷款需要1.75倍的平均全职工资收入，而现在需要2.06倍的平均全职收入。
而在新州的其他地区，偿还均价房的标准贷款需要1.39倍的平均全职工资。
墨尔本的住房负担能力仅次于悉尼，负担一套标准住房的贷款需要1.64倍平均全职工资收入。
全国范围内的购房负担力指数显示，6月当季负担力恶化了0.3%，而今年则下降了2.2%。
该协会在4月份发布的一份报告表示，悉尼的住房负担能力在3月季度时为全职工资的1.74倍，但在最新的报告中这一数据被修订为2.04，其中6月当季的数据为2.06倍全职工资。
本文信息来源：悉尼先驱晨报
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