【地产】Elpis 墨尔本“西南走廊”龙头工程,墨尔本微生活微信公众号文章

据澳洲房产统计局数据显示，墨尔本西区的土地在过去四年内飙升了145%，但就目前而言，大墨尔本房产在过去10年里均稳步上升，公寓产品均价相较悉尼便宜约38%，更具可负担性。加之，近年来澳币保持低位，人民币纳入SDR、“中澳自贸协定”签订、移民留学政策的逐渐宽松等利好，这对于移民、留学、旅游，现在到澳大利亚进行资产配置更具便利性。

大墨尔本区域房产稳步增长的五个核心要素：人口、基础设施、就业、经济、宜居都已经满足，不愧于“全球最宜居城市的后花园”美名。

墨尔本规划

根据“墨尔本2030发展规划”，维州政府把今后40年的发展重点定格在了墨尔本“西南走廊”。作为墨市的六大就业集成群之一，这里10年内被投入超过60亿澳元的资金，用于启动东西连线高速、第二大国际机场、墨尔本市地铁轨道项目、超级社区、大学城等一系列具有深远意义的项目。到了2040年，墨尔本新增人口将达到250万，而东区的人口增长数量将只有西区的一半。可以想像，“西南走廊”将会在墨尔本未来40年的发展过程中扮演越来越重要的角色

这个项目将成为最大、最明显的中国支持海外商业投资之一，中国打算每年向这个研究中心投入7000亿元，吸引成千上万名留学生来此生活学习。

中国财团Investors Direct是竞标这块地皮的五个方面之一，如果获批，这里将建设一栋高达50层的大楼和其他住宅，容纳多达8万名居民。据悉，该项目的目标是应对中国对澳洲和其他西方国家教育需求激增，支持者说，这有望产生10万个工作岗位。

墨尔本连续五年成为世界最宜居城市

墨尔本，澳洲第二大城市，不仅人口净增量位居澳洲第一，而且是一座同时兼具“全球最适宜人类居住的城市”五连冠以及“全球第二地产增值潜力城市”美誉的高潜力国际投资城市。

当然不仅仅如此，墨尔本也吸引了许多世界超级富豪（净资产在3200万澳元或以上）的青睐，他们认为墨尔本甚至于超过法兰克福、多伦多和日内瓦，是最适合他们居住的地方。

中国房产大亨陆续进驻澳洲房地产

对于国内的房地产巨鳄，永远不要听他们说了些什么，一定要看他做了什么！看他都把钱都投到了哪里！小编在这里妄言一句，这些实力派们不会明着告诉咱老百姓哪儿的地好，因为他们都知道闷声才能发大财。但我们作为小投资者，只要能跟紧他们的步伐，即是跟紧了市场的步伐，在过于的一年中，李嘉诚，绿地，王健林，碧桂园，平安集团，保利集团等已纷纷冲进澳洲房地产市场跑马圈地！要知道国民岳父思聪爸爸光在黄金海岸一个地方就砸了几百亿了

这其实已经说明了市场的某种趋势！你懂得。。。

项目介绍：ELPIS

2016年初，由优瑞卡国际集团主办的”ELPIS大型土地项目奠基仪式“在Truganina举行。

由优瑞卡国际集团投资开发的墨尔本Truganina区重点项目之一的金日轩正式破土动工，这标志着这个包括586块住宅用地，及居住、休闲、娱乐、教育等功能于一体的大型生态居民小区正式开工建设。同时也意味着由前维多利亚州纳普信政府（Napthine Government）制定的未来四十年《墨尔本城市规划》重点“西南走廊”迈出实质性一步.

维多利亚州议员Telmo Languiller-Tornesi、Wyndham 副市长 Gautam Gapta, 自由党社区发展委员会主席廖婵娥, 维州多元文化部长咨询委员会委员蒋天麟医生，优瑞卡地产开发公司（EIGDevelopments) 执行总裁George SGeorgiou ，澳大利亚河北同乡会、澳大利亚上海会代表，澳大利亚主要建筑商SIMONDS、 METRICON、 JG KING、 BURBANK等公司的贵宾出席仪式，并共同为工程奠基。