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西澳最贵的十个区，
快看看你们家榜上有名吗？
面对全国性的经济衰退，珀斯高端房地产市场依旧表现强劲，数百万澳元的豪宅正以惊人的速度被抢购一空。
西部精英社区和沿海地区的房地产经纪人说，他们正收到来自外籍人士急切的咨询，他们要离开严重感染COVID-19的城市并定居在西澳大利亚。
过去一个月出现了几笔重要的交易，包括以2750万澳元的价格收购了位于Dalkeith的沃特金斯路Alan Bond的前豪宅，这目前是2020年的最高销售记录。排名第二的是一千万澳元被收购的位于Dalkeith著名的Jutland Parade，排名第三的是以800万澳元的价格售出的Mosman Park的6 Riverview Place 。
realestate.com.au收集的新数据显示，珀斯的blue-ribbon西部地区保留了这座城市最昂贵的房地产财富。
Peppermint Grove在十个最昂贵的地区中排名最高，Dalkeith，Cottesloe和Nedlands同样也是排名靠前的地区。
realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）说：“珀斯市场的高端市场确实表现不错。”
“整个澳大利亚正在发生的事情是向优质物业的真正强大转变，西澳大利亚州也不例外。我们看到高档郊区的房价出现了不错的增长。
“西澳的不同之处在于，新房也有很多动作，这已经有一段时间了，这主要是因为首次购房者的刺激，这对珀斯尤其有利。”
Conisbee女士说，鉴于西方当前的经济状况，这些郊区可能会继续壮大。
“目前一切都是不确定的，但是如果您看一下西澳经济正在经历的事情，那就很好了。她说：“与澳大利亚其他地区的发展方式截然不同。”
“失业的人通常更年轻，而且更容易受到租赁市场的影响。您现在可以获得利率2％以下的房屋贷款。房地产有很多发展空间，考虑到我们正处于大流行病传播阶段和经济衰退之中，并且在这些相当严峻的情况下，这是非常不寻常的，但是高端房地产市场的确表现良好。”
Ray White Cottesloe-Mosman Park的Jody Fewster表示，Peppermint Grove一直被评为珀斯最昂贵的郊区，并受到追捧，因为它只有500套完全产权的房屋。
她说，最近以2750万澳元的价格出售了自己在89 Watkins Road，Dalkeith 的童年住宅，这威胁到Peppermint Grove的成为销售榜榜首。
“Peppermint Grove一直以来都有很高的需求，因为它只有500所房屋，因此它是稀有的，所以备受追捧。”
Fewster女士说，鉴于关于COVID-19大流行和经济衰退的负面经济影响的广泛讨论，人们对珀斯高档物业的兴趣表现的令人惊讶。
“我们在高端市场看到了人们巨大的兴趣。可能因为高净值买家受就业形势和经济环境的影响较小。”她说。
“珀斯高端房地产市场在目前的严峻形势下闪耀。我们看到大量的前西澳大利亚人正打算回国并购买房产。”
Fewster女士说，高端买家数量众多，愿意花大钱。最近几周，她以2750万澳元的价格出售了自己在Dalkeith童年房屋，并以800万澳元的价格出售了位于6 Riverview Place，Mosman Park的另一套豪宅。
来自Cottesloe的Space Real Estate房地产公司的Scott Swingler说，COVID-19似乎已经加快了外籍西澳大利亚人返乡的计划。
“有一些人在西澳大利亚州长大，成长为世界各领域的专家，在其他国家找到了好的工作，住在大城市中，这些人可能会在接下来的20年中回来，但因为疫情他们决定现在就想回来 ” Swingler先生说。
“我正在与来自香港，新加坡，开普敦，悉尼，墨尔本甚至凯恩斯的想要回西澳州的人们交谈。
“目前，可出租房屋库存和待售房屋库存达到创记录的历史新低。
“我在幕后奔波，有10个预算在400万澳元或以上的买家。所有这些人都有不错的工作，他们生活在全球大城市中。这几乎就像人才流失了一样，现在却将他们的收入用于珀斯高端住房。这真是令人兴奋的时刻。”
上周三天，Mr Swingler 出售了两处位于City Beach的物业，包括11 Aruma Way和位于south City Beach的另一处房屋，总价为1000万澳元。
珀斯最昂贵的郊区
是否想知道珀斯最昂贵的社区在哪里？
这是我们的清单：
Peppermint Grove*
Dalkeith
Cottesloe
Nedlands
City Beach
Applecross
Swanbourne
Mosman Park
Floreat
Claremont
看看你家榜上有名吗？
Nedlands、Ardross学区公寓
项目位置：97 Smyth Road，Nedlands
项目房型：1房1卫1车位、2房2卫1车位
项目价位：一房45万澳币起
两房59万澳币起
项目类型：期房公寓
（最高可节省5万澳币印花税）
周边及学区信息：
·位于Nedlands区中心位置
·150米内即是公交站，直达海边和市中心
·公交/步行可达UWA，澳洲八大之一
·距Claremont购物中心车程3分钟
·Hollywood 公立小学学区，西澳公立小学排名第二；
·Shenton College公立中学学区，西澳公立中学排名第二；
项目位置：22-24 Kearns Crescent，Ardross
项目房型：1房1卫1车位、2房1卫1车位
2房2卫1车位、 3房2卫1车位
项目价位：一房44万澳币起
两房54.9万澳币起
三房74.9万澳币起
项目类型：期房公寓
（最高可节省5万澳币印花税）
周边及学区信息：
·毗邻Canning River
·步行可至Ardross公立小学 西澳公立小学排名第二；
·步行可至Applecross公立中学 西澳公立中学排名第三；
·距Garden City购物中心 车程2分钟。
Booragoon期房别墅
项目位置：2 Gundill Street，Booragoon
地块大小：367㎡、416㎡
项目价位：4×2×2单层别墅70万澳币起
双层别墅80万澳币起
项目类型：期房别墅
（最高可领取5.5万政府补助）
周边及学区信息：
·距Wireless山景公园 仅300米 步行仅需4分钟
·距Garden City购物中心仅1公里 车程仅需2分钟
·距Booragoon公立小学 仅120米 步行2分钟 西澳公立小学排名第三；
·距Applecross公立高中 车程仅4分钟
西澳公立中学排名第三；
Willetton期房别墅
项目位置：1 Claydon Street，Willetton
地块大小：379㎡
项目价位：4×2×2单层别墅80万澳币起
双层别墅90万澳币起
项目类型：期房别墅
（最高可领取5.5万政府补助）
周边及学区信息：
·距Rostrata公立小学 5分钟车程 西澳公立小学排名第二；
·距Willetton公立中学 5分钟车程 西澳公立中学排名第二；
·距Southlands 购物中心 仅4分钟车程
·临近Melville Glades高尔夫俱乐部
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