根据本周四在北京发布的一份最新报告内容，那些目标是澳洲农场和农业企业的中国投资客们如果想要在澳洲经营他们的生意，那得首先获得“广泛的社区认可”。

这份由澳大利亚鲍威尔·泰特和中国韦伯·桑德威克共同制作的报告认为“澳洲对于中国在澳洲农业方面的投资有着强烈的排外心理”，但是这中间显然存在着“巨大的误解”。

这份“理解上的误区”囊括了各种观点，诸如：中国投资者都是国有企业为政府服务；他们（中国投资者）更重视利益而不是居民；中国投资者无视环境的重要性；中国投资者还忽视当地社区和敏感性。

这份报告还说，澳洲农业其实需要中国的投资，而针对这种投资的种种忧虑其实是可以解决的。

报告称：“要做到这一点，中国的企业必须重视的是：让利益相关方的参与进来，与他们沟通市场的意图，同时能够创造出利于为当地社区提供资源甚至为国家层面带来利益的好处。”

这份报告全称是：《重大许可报告：超越海外投资广泛许可》，这份报告是根据在中澳农业，投资和政府的关键人物的采访调查而得出的。

中国投资者还需要认识到，并没有什么联邦政府或州政府会授权来给你颁发一个“社会执照”来让社区直接接受拟定的海外投资。

“要想投资成功，必须理解为了赢得当地社区民众和利益相关方的心你需要去做什么，去认识到每个案例每种情况的特殊性，还得理解环境氛围不总是一成不变的，事事都有可能变动。”报告这样指出。

报告还说，仅仅获得外资审查委员会的批准是不足以让你的生意“在澳洲顺利运作的”。

报告特别指出在澳洲成功的中国投资者的秘密是采用了一种“合作共赢”的策略，并举例新希望集团的案例说明道，像新希望这样与本地所有者合作，然后保留了“当地的管理资源和与社区的联系”的方式就取得了非常令人满意的成果，获得了成功与认可。

报告发现，因为中国投资者缺乏与澳洲当地各种利益相关方进行充分的沟通，并为之考虑，导致了很多项目没有获得社区的认可，意即没有获得民众的理解和支持，导致了很多澳洲民众对于中国来的投资充满了不安感。

报告还指出，去年是中国在澳洲投资的一个格外动荡的时期，中国对于基德曼牧场和新州配电网的投标都被联邦政府以国家安全为由否决了。

当澳洲国家农民联合会主席菲奥纳·辛森（Fiona Simson）被问到澳洲的农业是否需要中国的投资时，菲奥纳回答道：“是的，当然。澳洲农业在当下可说是潜力无穷。我们在过去的十二个月里看到了前所未有的行业增长。”

“我们需要投资，不仅仅是中国的投资，我们需要当地的，外来的，全世界的投资。显然中国的投资或其他海外投资将占据其中相当大的一部分。我们只是目前没有足够的本地资本去充分地利用摆在我们面前的这些具有巨大潜力的资源。”

中国投资澳洲农业步伐加大

根据四大会计事务所毕马威（KPMG）和悉尼大学编制的一份报告，去年，中国公司豪掷12亿元投入到澳洲农业产业，是2015年3.75亿元投资额的三倍。在农业产业的投资，集中在乳制品、肉食品、海产品和葡萄酒领域。

澳洲毕马威亚洲和国际市场总监弗格森（Doug Ferguson）昨天（5月2日）称，中国对澳洲农业产业领域投资的驱动力，源自持续增长的中国中产阶级人口对优质食品需求的快速飙升。中国对澳投资的增加，还反映出中澳自由贸易协定背景下澳洲产品在中国具有更大竞争力。

这份第六年发布的题为《中国在澳洲投资去神秘化》的报告称，中国在澳洲的投资再逢鼎盛时期，达到2008年全球金融危机以来的最高水平。

去年，中国公司对澳洲投资豪掷154亿元，商业地产、基础设施和农业是最受欢迎的投资领域。中澳最大的农业产业交易，包括上海中房置业（Shanghai CRED）与澳洲女首富吉娜·莱茵哈特（Gina Rinehart）联合，收购澳洲最大的畜牧公司基德曼（S. Kidman & Co.）；宁波先锋新材料股份有限公司董事长卢先锋设立的月亮湖公司（Moon Lake），收购塔斯马尼亚州乳制品巨头 Van Dieman’s Land；中国蒙牛乳业有限公司收购维州婴儿配方奶粉制造商Burra Foods的79%股权。

澳洲农业优势

中国近年以来“海外圈地”非常火热，澳洲的很多农场也成为了其重点收购目标。中国人口激 增，未来可能会出现食品短缺，所以市场需求不断上升，另外中国人均收入增加，逐渐成长起来的中产阶级也希望获得更好的产品。因此，澳洲丰富且质量上乘的农 产品自然颇受其青睐，预计未来前景相当利好。

专家认为，中国企业收购土地，一则为了农产品出口，二则也有可能是看上了土地下的矿产。但是越来越多的农业资产被中国买家收购，澳洲本土人士的担忧随之而 来，他们担心外资泛滥有可能导致澳洲与中国政府产生“主权冲突”甚至外交紧张等问题。而澳洲全国农场主联合会则担忧，这一趋势可能给澳洲本土食物保障带来 威胁，将农场食物纷纷进行对应国家的出口，并影响澳洲农场主生存空间。澳洲政府被呼吁对外国投资进行审查，以保障澳洲自身的粮食安全。

来自：The Age/ 鸣传媒 / 澳洲投资网

编译整理：若曦_澳洲《联合时报》