快讯 | 06月17日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势

原创 2017年06月17日 澳洲财经见闻



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上周拍卖回顾

回顾前一周(6月10号)CoreLogic公布的拍卖数据:悉尼拍卖清空率为67.7%、墨尔本为75.9%、布里斯班为52.2%、阿德莱德为68.4%、珀斯为44.0%、塔斯马尼亚为50.0%、堪培拉62.9%。整体平均清空率为67.8%。


本周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计表明,澳洲本周参与拍卖的房屋共计有2,247套,与上周的1,279套相比大幅回升。其中,悉尼本周有859套房屋参与拍卖,清空率为70%;墨尔本有1,036套房屋拍卖,清空率为68%;堪培拉有62套房屋拍卖,清空率为48%;布里斯班136套,清空率为46%;阿德莱德94套,清空率为59%;珀斯56套,清空率为43%。


悉尼拍卖行情


本周,悉尼拍卖数量为859套。CoreLogic数据统计显示,本周悉尼拍卖清空率为70%。

 

根据Domain数据统计显示,悉尼共有787处房产上市拍卖,533处拍卖结果上报,418处成功售出,成交率为70%。销售总额为4亿5,499万澳元,中位价为126万澳元。


墨尔本拍卖行情


本周墨尔本拍卖数量为1,036套。根据CoreLogic数据统计显示,墨尔本本周拍卖清空率为68%。

 

根据Domain数据统计显示,墨尔本共有982处房产上市拍卖,720处拍卖结果上报,549处成功售出,成交率为75%。销售总额为4亿4,590万澳元,中位价为87.9万澳元。


澳洲首府城市房价走势


本周,五大首府城市房价平均房价出现小幅上涨0.22%。悉尼房价在5月份连续下跌后,回升0.52%、墨尔本上涨0.13%;布里斯班下跌0.01%、阿德莱德下跌0.45%、珀斯下跌0.13%。



截至6月15号,6月份澳洲房价平均上涨0.20%。悉尼上涨0.28%、墨尔本上涨0.31%、珀斯上涨1.35%、布里斯班下跌0.80%、阿德莱德下跌0.50%。



2017年,澳洲平均房价上涨2.86%,除珀斯下跌1.26%以外,其余城市均出现不同程度上涨。悉尼以3.88%的涨幅领跑,其次墨尔本上涨3.30%、布里斯班上涨1.23%、阿德莱德上涨2.69%。



过去12个月,澳洲五大首府城市房价平均上涨了9.01%,悉尼和墨尔本分别上涨11.41%和11.75%,珀斯房价下跌0.16%。



下面这幅曲线图为澳洲五座城市最近5年来的房价指数,悉尼墨尔本带动澳洲房价整体上涨。



悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体再次出现上涨,截至2017年6月15日,悉尼房价上涨了66.6%,而墨尔本房价上涨39.5%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高38.0%。



2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年06月15日,悉尼房价上涨了76.7%,墨尔本上涨了56.9%,5大首府城市平均涨幅为49.0%。



最新


据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至6月17日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了11.63%,墨尔本房价上涨12.08%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨3.94%,阿德莱德上涨2.97%,澳洲5大首府城市中,除西澳首府珀斯下跌0.77%,其余城市均录得增长,平均涨幅为9.15%。


本文信息来源:Domain、Realestate.com、CoreLogic


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06月10日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势

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