25万美元，可以买到什么？,海外房产微信公众号文章

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很多人心中的土耳其，可能只是模模糊糊的有个充满热气球的印象，并且脑子里会回荡起歌词：“我想要带你去浪漫的土耳其”……

若说旅游，这里确实很美，有被誉为“地球上最像月球的地方”的卡帕多奇亚，有充满野趣的洞穴酒店、最适合体验跳伞运动的费特希耶、可以横渡一次横跨欧亚大陆的博斯普鲁斯海峡、还有众多古老神秘的传奇清真寺……

很多人向往土耳其“浪漫”的生活和氛围。而当去年9月土耳其修改了移民法案，为全球移民投资者降低了土耳其移民门槛，土耳其的护照和房产就一夜爆红了！

移民法案规定在当地购买25万美金以上的房产（3年后可卖），就能获得一本土耳其护照，申请人、配偶、18岁以下子女一同获批。对比之前的法案是100万美元，一下子降低了3/4！

虽然景色和氛围是吸引众多游客前往土耳其的重要原因，但对于投资者来说，收益肯定是最重要的。那么土耳其护照要求的25万美金房产买了到底值不值？一起来看一看土耳其的实力吧。

经济：人均GDP与俄罗斯相当

土耳其人均国内生产总值

土耳其有8800万左右人口，人均GDP水平为10540美元，与俄罗斯（10743美元）比较近似，而中国的人均GDP水平为8826美元。经济状况比全球平均水平要好得多，尤其是欧洲土耳其有能力为国际投资公司提供有吸引的机会以及帮助完善它们的金融体制。

其次，土耳其对外投资也相当活跃，是中欧东欧及独联体最多的国家之一，已投资于这些国家超过15亿美元。

土耳其过去10年国内生产总值稳步上升

（单位：百万美元）

土耳其人均GDP超过1万美元

达到发达国家水平

（单位：美元）

土耳其国内生产总值增长率居高不下

交通：亚欧之桥、四通八达

特殊的地理位置让土耳其的交通运输业相当发达，其中以航空为主，国际、国内航线非常多，全国有100多个机场。

以伊斯坦布尔为例，其不但是土耳其最大的城市和经济中心，还是“一带一路”沿线重要的城市。在距离伊斯坦布尔4小时飞行圈的范围内包含了约13亿的消费人群，有飞往400多个国际目的地的航班，2小时的飞行航程即可到达22个国家的首都！

很多时候大家国际出行时都需要转机，但是这里却可以直飞110多个国家和地区，无需转机，国际旅行既方便又快捷。土耳其航空公司连续四年被评为欧洲最佳航空公司”。

美食：不只有享誉世界的“土耳其烤肉”

作为世界三大美食王国之一的土耳其，美食诱惑自然是无疑的。融合着甜食与肉食两大元素，既甜又咸的口感让吃货们大呼过瘾。土耳其散蛋饭、薄饼肉丸、烤饼、冰淇淋、土耳其烤肉等美食都会带来极致的味觉享受。

医疗：免费公立医疗

土耳其医疗服务便捷，医药价格也相对低廉，旅游资源丰富，在国际上享有良好的声誉。凭借世界级医院医术精湛的治疗水平以及合理的价格，土耳其已经成为世界上最热门的医疗旅游目的地之一。

而且，医疗保险覆盖大部分城镇，如果持有土耳其护照并且缴纳医疗保险，那么在公立医院就医几乎免费。大家可能不知道的是，在某些领域，土耳其的医疗水平位于世界前列，排名前五。

也正是因为这些优势，护照突然降价让土耳其房产在全世界范围内都突然火了起来。

土耳其不管未来是涨还是跌，作为连接亚洲和欧洲的桥梁，它的房产都是有投资属性在的。而且，土耳其的买房送护照要求金额为25万美元，大约175万人民币，不仅能全家拿到护照，还可以手握一套有投资价值的房子。3年后就可以转卖，也可以一直持有收租。另外，土耳其也算是个相对世俗化的穆斯林国家，在国际上的认可程度会高一些。从这个角度来说，土耳其护照的性价比就高很多了。

土耳其护照适合哪些人？

土耳其买房入籍，它们主要是功能型护照，间接帮助申请人达到另一些目的，是针对有特定需求的人。

a、开户/避税/降低资产透明度

土耳其护照可以用来开户，另外，土耳其的税制属于非全球征税，适合用来避税。

b、出行

必须说的是，土耳其可以免签/落地签国家/地区约112个，包括日本，中国港/澳/台地区，新加坡，韩国都可以免签。

c、上国际学校

现阶段，国际学校入学资格审核越来越严格，土耳其护照，受认证程度高很多。

d、土耳其护照可以用来申请美国E2签证

土耳其和美国有双边投资条约，以土耳其身份在美国投资一个符合规定的公司，可以申请美国的E2签证。E2签证的条约国里，以土耳其身份申请的获批数量一骑绝尘。

e、可以曲线移民英国

土耳其和英国有个ECAA协定——允许土耳其国籍的人士到英国开设自己的生意，居住生活 5 年以后可以取得英国永居。而且关于这个生意，还没有最低投资额、最低工作岗位的要求。

土耳其投资入籍计划

在土耳其经济蓬勃发展、稳定增长的良好势头之下，此时已是最好的投资时机。只需要投资不低于25万美元的不动产，就可以以较低的成本投入，在经济韧性强的新兴大国获得高价值房产，土耳其购房入籍项目是目前市场上最好的选择之一。

入籍条件：
年满18周岁且无刑事犯罪记录；
购买25万美元房产3年后可出售；
或存款50万美元，3年后可取出。

项目优势：

无年龄、学历、语言、资金来源和居住要求；
税号、银行账户、护照一步到位获得；
全球免签110多个国家和地区--日本、韩国、新加坡等；
可申请五年期美国E2签证，一年内定居美国；
非全球征税国家；
无须面试、登陆要求，最快2个月完成全部流程；
3年后可出售投资标的；
可携带配偶和18岁未婚子女一同办理。