苹果建墨尔本联邦广场店引发质疑！被指为商业利益而牺牲文化空间！
维州政府被指控允许全球科技巨头苹果在墨尔本联邦广场打造旗舰店，为了商业利益而牺牲了文化空间。
据《澳洲金融评论报》报道，Yarra Building现在是Koorie Heritage Trust的办公室，而为了修建新的苹果商店而将被拆除，将于2019年初开始建设。
维亚旅游部长John Eren表示，新一代苹果旗舰店将带来额外的200万游客和数百个新的就业机会，为联邦广场带来生机。预计该店将在2020年开放，将创造出500平米的新公共空间，但墨尔本绿党议员Rohan Leppert却提出质疑，为什么公众咨询期被绕过？
他在周三表示，联邦广场是墨尔本首屈一指的城市和文化空间。所以将其转变为商业用途，公众有权投入到这个空间的外貌和未来当中。Leppert还质疑成本和建筑物拆迁问题，如何拆除一栋楼龄仅为15年的建筑物，这关系到可持续发展问题。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
绿党议员Ellen Sandell在Twitter上抱怨，联邦广场“的修建是为了建成一个文化和公共空间，而不是一个购物商场”。
但联邦广场最初对的建筑师Donald Bates已经表示支持这些计划。他说：“苹果联邦广场商店尊重并扩展了地块的最初设想，拥有更多的公共空间、开阔的景观和更好的通道，让更多的人享受到这个著名的城市、文化和商业中心。”
近期的澳洲房市随着天气的火热，反而一再冷的不行！上周末的悉尼地区的拍卖请出率跌至70%
排除季节因素， 造成悉尼乃至整个澳洲房市的冷淡，罪魁祸首还是政府对银行的监管加强，银行纷纷收紧房贷政策，导致很多买房投资者因为无法贷款而放弃买房。
不过，澳大利亚抵押贷款市场一直是一块利润丰厚的市场。据统计，目前澳大利亚抵押贷款市场规模高达1.7万亿澳元。为了在这个市场上占得一席之地，很多全球私募机构开始寻求并购机会。
近期，美国著名私募巨头，黑石集团（Blackstone）宣布收购澳大利亚非银行贷款机构，La Trobe Financial公司80%的股份。
对于私募机构而言，虽然目前澳大利亚房价处于高位，但是不断增加的人口是其投资澳大利亚抵押贷款市场的主要原因之一。
此外，澳大利亚当地借款人也不属于次级债的情况，说到这次Blackstone收购的La Trobe Financial ，很多华人客户并不熟悉，其实他们在澳洲房贷市场上很多年了。
和其他澳洲大银行相比，他们的贷款产品一直都很优惠和宽松，比如他们正常的Home Loan产品利率只有3.99%，还可以只还利息 (Interest Only)，所需材料也只要2张工资单+一封雇主工作信即可。
同时他们专门为保税不高的小生意者特设的 Lite Doc Product，利率也不过4.99%，只需要一封会计师信即可，可以借款到80%， 还可以interst only.
据悉，这次Blackstone 收购 La trobe 之后，还将进一步的调整其贷款产品！放心啦， 人家说的是会“进一步宽松贷款政策以适应国际市场”！
其实，澳洲的房贷政策一直是非常严格的，现在有国际资金的涌入，必将冲击本土的信贷市场。那么，为什么这些精明透顶的私募基金，愿意借钱给澳大利亚买房人？
答案是澳洲前所未有的盈利机会和规模效应。对于私募机构而言，他们的筹码并不是澳大利亚的房价，而是澳大利亚居民保住就业、企业持续运营和偿贷情况良好的前景。
此外，相比银行机构只能在体系限制范围内的增长，非银行借贷机构显然增长速度更快。这也是私募选择投资非银行借贷机构的一个原因。
相信既然Blackstone开了这个头，接下来会有越来越多的国际基金投资澳洲房产行业，给市场解困，带动澳洲房市的回暖。好了不多说了，我们拭目以待！
3
澳洲新移民猛增27%！澳富豪痛批政客只顾政绩 大声疾呼“这会毁了澳洲”！
澳洲富豪Dick Smith抨击政客竟允许澳洲移民率上升27%，Smith称“拥挤的环境会毁掉澳洲，我们最终会像美国一样，上千万人永远找不到工作，这实在太疯狂了！”截至2017年6月30日，澳洲净移民人数同比去年飙升27％，新增人口数量达到24.54万。
（图片来源：《每日邮报》）
据《每日邮报》报道，澳洲人口年增长率为1.6%，是经济合作与发展组织（Organisation for for Economic Co-operation and Development）年增长最快的发达国家，高出美国（0.7％）及英国（0.6％）一倍多，甚至比菲律宾和新加坡（1.5％）扩张速度还快。Smith称，“毫无疑问，这并不是偶然，我们完全控制了移民率，因为经济需要永久性增长，所以政客就用这种方式来实现。”
（图片来源：《每日邮报》）
ABS数据显示，每隔1分26秒澳洲就多一位新移民，其中悉尼和墨尔本新增人口最为迅速，ABS人口统计主任Beidar Cho指出，过去的一年，新州海外移民增长了31%，维州则是23%，是有史以来最快的净移民增长速度，远超过2008年最高水平。
（图片来源：《每日邮报》）
未来几个月，澳洲人口将达到2500万，Smith认为“拥挤的环境会毁掉澳洲，就像我们今天所知道的那样，我们会变成第二个美国，有上千万人将永远找不到工作，随着自动化及机器人技术的发展，很多工种将会消失，澳洲会沦为一个只出售咖啡的国家。”
4
早前，新州政府警告签证申请者，要远离北悉尼一家移民机构。据悉，这家机构让客户白白蒙受数千澳元的损失。优化监管厅长（Better Regulation Minister）Matt Kean表示，新州公平交易厅已收到11宗有关Goldman Pintex Management Pty Ltd的投诉。
（图片来源：Goldman Pintex Migratio官网）
据SBS网站报道，这家移民公司声称“为457签证申请者服务”，但结果却让客户蒙受巨额损失。旗下的Goldman Pintex Migratio与悉尼商人康先生（Eddie Kang）有关，目前此人正因多项欺诈罪等待上诉。据悉，Goldman Pintex Migratio去年9月注册时，公司唯一董事为韩裔蔡云石（Yoon Seok "Joseph" Choi，音译）。
（图片来源：ABC）
Kean称，蔡云石和其同伙声称能帮客户找到商业伙伴，并帮助他们提供工作签证申请。蔡云石要求客户以分期付款的形式支付有关费用，金额高达6万澳元。但签证申请并不顺利，多位客户被拒，但蔡云石却未能按照承诺退还相关费用。
3个月前，客户印度裔Bivek Nath Mishra就向Goldman Pintex Migratio要求退还3.1万澳元的“协助签证服务费”，但至今Mishra只拿到2500澳元。Mishra接受SBS采访时表示，今年6月，他分3次向Goldman Pintex Migratio支付费用，分别是5000澳元，2万澳元及6万澳元，但后来他发现此机构与康先生有关 ，随即要求全额退款。
（图片来源：SBS）
康先生在业内是臭名昭著，是20多家其他注册公司的董事，曾涉嫌与多宗诈骗案有关，被判入狱12个月。今年10月，一位中国籍女士称自己也被这家机构骗了，损失数万澳元。2015年杨女士萌生了移民澳洲的想法后，一位朋友向自己推荐了这家名为Skylane Worldwide Enterprise的移民中介，康先生也是负责人之一。
（图片来源：今日澳洲）
当时杨女士还在中国，就通过微信联系了这家公司的一名华人销售。“销售告诉我，交6万澳元，他们承诺3个月内帮我找到457（雇主担保签证）的职位。还说如果我自己找到雇主的话，就给我退钱”。结果签证没有办理成功，说好的退款也没有，杨女士白白损失上万澳元。
5
亚马逊瞄准节礼日销售潮 商品最高减价40%
据《澳洲人报》报道，零售巨头亚马逊澳洲公布了节礼日（Boxing Day）销售策略，部分商品最高将减价40%，传统零售商希望亚马逊在圣诞节后恢复合理定价，但现在期望落空。
两周前，亚马逊澳洲平台上线，但该平台在产品种类和价格方面并未能对消费者产生足够的吸引力。就在其它实体零售店将焦点放在圣诞节之际，亚马逊在周四公布了节礼日销售策略。
据悉，亚马逊方面希望在节礼日期间为顾客提供数百种超值商品，并让顾客更简便地进行购物。除了有快闪优惠活动外，男女装、童装、鞋子和各品牌配饰等商品最高将减价40%。同时该平台还将出售可穿戴电子配件、电子游戏、玩具、厨房用品、游戏机、尿布等产品。另外，顾客购买指定书籍、音乐或DVD还可享买一赠一的优惠。
除此之外，顾客购买49澳元以上商品便可享受免邮费，使用澳洲国民银行（NAB）或美国运通公司（American Express）信用卡的顾客还可得到10%返款，最高可获100澳元。
据悉，有其它零售商担心亚马逊会通过掠夺性定价抢夺市场份额，但本周，亚马逊（Amazon Australia）澳洲区经理布鲁尼格（Rocco Braeuniger）已经与澳洲竞争和消费者委员会主席西姆斯（Rod Sims）会面，就亚马逊的经营模式进行讨论。
政府勒令电信公司保证网速 违规罚千万
据澳联社报道，联邦政府周四宣布，授权媒体监管机构——澳洲通信与媒体局（ACMA）监督新的保障措施，确保国家宽带网络（NBN）客户能获得电信公司承诺的服务。
ACMA将要求零售商改善投诉处理流程、在安装时通过线路测试确认网络连接正常运作，并公布投诉数据。
电信公司还被要求将修复服务所需时间告知客户、在合同显眼位置向消费者解释家庭或商户将如何应用不同的网速档次，并在有必要的情况下，允许消费者重新用回旧的网络服务。
此外，国家宽带网络需创建一个消费者体验公告板，公布连接情况、故障修复和服务表现。
ACMA早前分析发现，截至2017年6月30日的3个月内，网络相关的投诉中，超过55%与服务质量有关。平均而言，故障投诉需要19天才能解决，连接问题需要28个自然日才能解决。
ACMA主席欧劳林（Nerida O'Loughlin）称：“对于电信公司如何帮助消费者转移到新的网络，我们的强烈担忧已有一段时间。”她补充道，强制措施是有必要的，因为行业共同规章现在无法很好地服务消费者。
她说：“新网络的铺设带来了千载难逢的机遇，去为全体澳人改善宽带服务。我们认为电信公司现在要行动起来，帮助消费者无缝过度，借此利用好这次机遇。”
如果电信公司违反行业标准，ACMA能提起诉讼、要求处罚，措施包括禁令以及高达25万澳元的罚款。如果违反服务供应商规定，民事罚款最高可达1000万澳元。
联邦通信部长费菲德（Mitch Fifield）表示：“尽管大部分客户过渡到国家宽带网络之后都能享受流畅体验，但每天接入国家宽带网络的家庭及商户的数量如此庞大，我们希望确保达到最佳体验。”
新闻来源：今日悉尼；澳洲财经见闻
【澳洲暴走早报】多趟航班因雷暴临时取消！数百旅客滞留悉尼机场！或将有更多航班受影响！悉尼将发生大规模停电？
贾跃亭吹过的牛逼，李斌实现了！手握32家公司，你的出行至少一半都和他有关！
【澳洲暴走早报】创纪录！澳洲邮局包裹投递突破250万件！NAB故障致多扣利息！按揭客户获赔170万！昆州大学被黑！留学生大肆加分
