【澳洲房产】维多利亚州2017年7月1日新政策解析

2017年03月13日 直通澳洲


近日,澳大利亚维多利亚州政府宣布了2017年7月1日房地产相关的新政策。这次调整是为了使更多人能够负担起第一套自住房,以及对过热的房市进行调控。


新政策1

3月6日,维州政府提出空置房屋征税计划。它将在短短4年内收取8000万澳元,从明年1月1日起开始生效。


空房征税计划是将收取整个房产的价值加上所在土地价格的1%,只要房子在日历年度闲置了超过6个月时间,就要支付空房税。


维州总理Daniel Andrews表示,这次征税计划对那些空置房屋的屋主传递了一个强有力的信号。而且屋主也有足够的时间做下一步安排,可以将空置的房产卖出或租出去。


新政策2

维州政府还将推出价值5000万澳元的“合买计划”,为400位首次购房者提供跟政府合作买房的机会,政府将拥有房子25%的所属权。


可申请的人群包括年收入超过9.5万澳元的夫妻、年收入超过7.5万澳元的单亲父母,这些人都可以享受5%的折扣。这项计划将在明年1月份正式推出,率先在维州进行。


新政策3

3月5日,维州政府宣布,在维州购买600,000澳币以下房产的首次置业者,将享受印花税全免的优惠!


此政策旨在帮助成千上万的维州居民买到他们的第一套房产,它将为价值60万澳元的房产节省1.5万澳元的印花税。


维州政府还表示,价值在60万至75万澳元之间的房产,印花税的折扣将按照滑动比例计算。


而且,这些优惠都将适用于新房和二手房。新政策将在今年的7月1日开始生效,这将每年帮助大约25000名首次置业者平均节省8000澳币。


新政策4

3月1日,维州政府宣布,为了帮助偏远地区的购房者们能有自己的家,也为了鼓励维州人民到偏远地区买新房,维州政府一下子把置业补贴翻了一番!


从7月1日起在维州的Ballarat,Geelong等地区,买低于75万澳币的新房,将会获得2万澳币的补贴!

新政策5

从2017年7月1日起,仅有首次置业者和自住房的购房者可以享受到印花税优惠与减免。投资者将不再享受印花税减免,所以买房要乘早。





采编:通澳地产

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