快讯 | 06月03日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势

原创 2017年06月03日 澳洲财经见闻



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上周拍卖回顾

回顾前一周(5月27号)CoreLogic公布的拍卖数据:悉尼拍卖清空率为72.7%、墨尔本为74.2%、布里斯班为52.2%、阿德莱德为57.6%、珀斯为50.0%、塔斯马尼亚为50.0%、堪培拉73.8%。整体平均清空率为71.3%。


本周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计表明,澳洲本周参与拍卖的房屋共计有2,357套,与上周的2,885套相比有所下跌。其中,悉尼本周有940套房屋参与拍卖,清空率为76%;墨尔本有1,089套房屋拍卖,清空率为73%;堪培拉有87套房屋拍卖,清空率为64%;布里斯班130套,清空率为45%;阿德莱德97套,清空率为60%;珀斯26套,清空率为47%。


悉尼拍卖行情


本周,悉尼拍卖数量为940套。CoreLogic数据统计显示,本周悉尼拍卖清空率为76%。

 

根据Domain数据统计显示,悉尼共有789处房产上市拍卖,549处拍卖结果上报,445处成功售出,成交率为74%。销售总额为4亿8,766万澳元,中位价为131万澳元。


墨尔本拍卖行情


本周墨尔本拍卖数量为1,089套。根据CoreLogic数据统计显示,墨尔本本周拍卖清空率为73%。

 

根据Domain数据统计显示,墨尔本共有1,045处房产上市拍卖,776处拍卖结果上报,602处成功售出,成交率为76%。销售总额为4亿6,979万澳元,中位价为82.3万澳元。


澳洲首府城市房价走势



5月份,五大首府城市房价平均房价出现小幅下跌0.98%。截至5月31号,悉尼下跌1.32%、墨尔本下跌1.68%、珀斯下跌0.36%。而布里斯班上涨0.86%,阿德莱德上涨0.81%。



第二季度,澳洲平均房价上涨0.55%,除珀斯下跌0.36%,其余四座城市出现不同程度上涨,其中悉尼上涨0.02%、墨尔本上涨0.70%,布里斯班上涨1.97%,阿德莱德上涨2.03%。



过去12个月,澳洲五大首府城市房价平均上涨了8.4%,悉尼和墨尔本分别上涨11.1%和11.5%,珀斯房价下跌3.80%。



下面这幅曲线图为澳洲五座城市最近5年来的房价指数,悉尼墨尔本带动澳洲房价整体上涨。



悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体再次出现上涨,截至2017年05月31日,悉尼房价上涨了66.2%,而墨尔本房价上涨39.1%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高37.7%。



最新


据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至6月03日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了11.28%,墨尔本房价上涨11.67%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨3.71%,阿德莱德上涨3.53%,澳洲5大首府城市中,除西澳首府珀斯下跌2.58%,其余城市均录得增长,平均涨幅为8.70%。


本文信息来源:Domain、Realestate.com、CoreLogic


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05月27日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势

新州房产“组合拳”新政,为本地首次置业者“保驾护航”


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