为什么选择Belmore?为什么选择Cornerstone?美沃来告诉你!

2018年06月29日 megaward


仅仅经过一天的积累,Belmore全新项目Cornerstone周日特卖会的邀约客户就已经达到了不下30组。我想这不仅仅归功于美沃的爆发力,更是这个项目本身的魅力所致。

很多人被Cornerstone的价格所吸引,更多人为它的升值潜力而动心,可是大家也许还没有深入了解过Belmore、没有深入了解Cornerstone。今天,我们就逐字逐句的展开,为大家呈现最全面的BELMORE - CORNERSTONE。



为什么选择Belmore?


Belmore位于悉尼西南区,隶属于Canterbury Council,距离CBD13KM,坐火车20多分钟,驾车也是20多分钟。华人眼里,这是一个西南火车线上、Campsie旁、无功无过的小区。确实,Belmore放在悉尼没有那么出彩。

可是仔细想想,那些所谓已经“出彩”的区,Burwood、Chatswood、Pagewood、Macquarie Park、Rhodes甚至Epping,这些距离CBD10到20多公里的热门区域,已然寸土寸金、一房难求。和Belmore到CBD距离相同的Strathfield和Rockdale,其均价已经超出Belmore50%以上。


房地产市场就是这样,一个区域随着开始规划到开发殆尽,其房价往往会逐步攀升直至到达瓶颈;而一个没有被重视、没有完全开发的区域,就像一块未经雕琢的璞玉,恰恰会成为价格洼地,拥有更大的升值潜力。


Cornerstone和Belmore

就是这块即将雕琢的璞玉

Belmore区内正在经历着翻天覆地的变化。图中右侧大面积的绿地和操场正在进行大幅度升级,未来将是本地居民休闲、散步和运动的最佳选择;而图中蓝色区域则为商住两用地块,未来将入驻大量商铺、饭店和办公室。而Cornerstone项目恰好处在蓝色区域内,项目临街部分将建有9个商铺,其中包括一个大型超市。

而Belmore升值的最大动力,则来源于2024年通车的悉尼地铁西南段。未来高峰时段4分钟一班的地铁通车后,Belmore到CBD的通勤时间将缩短16min,到北区及悉尼其它区域的时间也将不同幅度的缩短。可以说,地铁通车的那一刻,也是Belmore内不动产市值达到质变的一刻。

Belmore区域内的人口构成以澳洲本地人为主,移民也占了相当大的比例。具体来说,希腊移民占了总人口的6%以上,其次分别为华人、黎巴嫩、越南和韩国移民。

从Belmore年龄比例图不难看出,区内以年轻人为主,多为年轻家庭。年轻化的人口比例也为Belmore未来房价提升提供了坚实的基础。


Belmore地区人口素质近几年发生着显著变化。如今,Belmore的体力劳动者比例已经大幅下降、取而代之的是以高学历为代表的管理和技术人员。区内职业比例的变化代表着Belmore人均收入的显著提升,也代表着区内人口购买力的提升,这将是未来Belmore房价飙升的源动力之一。


由于Belmore尚未完全开发,还存有大量二三十年甚至更久的老式单元楼和独立屋,因此区内房价中位数还保持在50多万的相对低点。


但事实并非如此简单。Belmore区内近新公寓的价格已悄悄爬升,最近成交的近新两房都在70万左右,连15年的老房子也可以达到接近65万。


尽管如此,Cornerstone的两房定价低至64万5,加上4%的房价折扣返还,它的价格已经达到区内包括近新房和新房内的最低点。


我们回到项目本身。Cornerstone正如它的“名字”——一块躺在Canterbury Rd主路街角未被发现的宝石。

它一房56万,两房64万

它距离火车站仅800m

它的楼下有大型超市和各类商铺

它的四周学校环绕、教育资源丰富

它的周边设施齐全、购物方便

它的建筑质量十分精细

它还有2024年通车的地铁

它还有4%房价折扣返还!!!

看到这,相信你已经心动了

本周日在Cornerstone展房

美沃独家热卖会等你光临


不仅有更加专业和直观的剖析

更在现有定价和折扣基础上

给到现场的幸运客户们

巨额 巨额 巨额折扣惊喜

没有之一的悉尼最低价

只等你来!!!

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