澳洲房产丨【Park Sydney 悉尼南苑】悉尼内城区最大综合社区项目,现两大优惠:房价2%折扣+交房后4%返现

2020年10月12日 海外房产


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Park Sydney






在距悉尼CBD仅4公里的Erskineville,是悉尼内城中最后一个大型综合住宅社区。Park Sydney,Erskineville处于悉尼重点改造的五大城区内,同时也在政府规划新建的Sydney Metro悉尼地铁Waterloo站和Sydenham站之间。毫无疑问,“旧城改造”将带来迅猛的发展与稳健的升值。项目地理位置紧靠悉尼CBD,火车7分钟到Central,却又拥有市中心少有的绿色和宁静。Park Sydney已成为悉尼低密度综合体典范。

项目名称:Park Sydney

所在区域:Erskineville

项目规模:300套

项目类型:精装公寓

项目地址:Mitchell Road, Erskineville

开发商:Greenland & GH Australia


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悉尼的心脏地带










在2013年,新州政府、悉尼市政府就看到了这个方向,而且起动了行动计划,这就是Central to Eveleigh 专案。与之相配的,还有Ashmore Precinct的重建计划,其核心是把悉尼CBD的区域,向南扩展4公里。

从中央火车站到Erskineville火车站,是悉尼最大铁路交汇中心。也称为铁路走廊Rail Corridor。政府的计划是用5-8年的时间,把铁路上盖和沿线14公顷的土地,开发成综合商业中心,以此带动周边560公顷区域的发展。希望能增加29,000-56,000居民,和增加14,000-25,000个工作职位。这将大大缓解目前CBD住宅供应的困难。


这里的建筑将会有高达32层的商业或住宅大楼,并且以绿化带贯穿和联系,把CBD延伸扩大。在政府的报告中,清楚地写明,中央火车站以南的这片铁路走廊连同原有的CBD就是未来国际大都市悉尼的心臟地带,“The Heart of Global Sydney”。

与其他大型工程一样,CBD南扩计划的论证过程也是艰难的。这涉及到要建多大比例的廉价房、如何招商引资、如何保护尽量多的特色建筑等等。于是,旁边目标清晰的项目反而更快一步落实。这是与Erskineville接壤的Ashmore住宅区,一块17.4公顷工业区土地重新开发,打造一个有3,785间房屋,容纳6,300人的社区,这就是绿地金马Park Sydney所在地段。



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区域介绍









厄斯吉纳维尔(Erskineville)毗邻Newtown,您几乎可以闻到广藿香的气味;而厄斯吉纳维尔(Erskineville)的生活节奏更慢、更悠闲。

不难发现厄斯吉纳维尔(Erskineville)带来了宜居的优质生活,您可以在此找到各个年龄阶段的居民。这里是一片多文化融合的区域,拥有丰富的希腊和马其顿文化遗产。然而近年来,年轻职业人士逐渐迁居此地,同时也有越来越多的年轻家庭来到这里,翻新旧住宅或重建新住宅。

这里有悉尼最棒的3个酒吧 - 包括著名的The Imperial,它还曾经出现在电影Pricilla, Queen of the Desert中 - 漫步可达其他酒吧,您还可以轻松享受一杯下午茶。繁华的High街位于厄斯吉纳维尔(Erskineville)火车站和Newtown之间,街上遍布着咖啡店、早午餐店和美食城。

厄斯吉纳维尔(Erskineville)的创新意识始终走在前列。这里有不同肤色的居民、引人注目的的酒吧、PACT的边缘区影院、美食店和咖啡店。大家拥有不同的思想,却能够和谐的生活在如此紧凑的社区。厄斯吉纳维尔(Erskineville)有自己独特的方式紧跟悉尼的生活方式,使其成为该州最适宜居住的城区。


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教育资源









悉尼内城集聚了南半球最优质的教育资源。Park Sydney 项目周边名校林立,3公里之内包含了3所世界名校:悉尼大学、新南威尔士大学和悉尼科技大学。其中,悉尼大学和新南威尔士大学均是澳洲常春藤八校联盟的成员,悉尼科技大学也是理工科的圣地。


▷Sydney University悉尼大学,距离项目2km,开车5分钟,370路巴士7分钟直达,乘坐火车仅需一站3分钟。


▷New South Wales University新南威尔大学,距离项目4km,开车10分钟  ,370路巴士12分钟直达。


▷TAFE NSW SYDNEY INSTITUE,距离项目2.5km,开车7分钟,火车两站7分钟。


▷University of Technology悉尼科技大学,距离项目2.5km,开车7分钟,火车两站7分钟。


▷Sydney Boys High School 悉尼男子中学,距离项目3.7km,开车9分钟,355路巴士 13分钟直达。


▷Sydney Girls High School悉尼女子中学,距离项目3.7km,开车9分钟,355路巴士13分钟直达。


▷Erskineville Public School 当地公立小学,距离项目450m,步行6分钟。


▷St Mary's Catholic Primary School圣玛丽教会学校,距离项目350m,步行5分钟。


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交通










Park Sydney处于悉尼内城,交通四通八达,畅行全城。项目四周的街道有10多条公交线路通达全城。

▷Erskineville 火车站,距离项目500米,步行3分钟,1站达悉尼大学、2站达悉尼CBD、4站达悉尼歌剧院。


▷St Peters 火车站,距离项目1公里,开车4分钟。


▷悉尼国际机场,距离项目4公里,开车15分钟。


▷Sydney CBD 市中心,距离项目4公里,开车15分钟。



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项目介绍









绿地澳洲2017悉尼内城大盘力作Park Sydney即将耀世启幕,该项目是由绿地澳洲与金马澳洲联袂筑造,占地6.9公顷,总投资高达16亿澳元,包含9幢二层到八层高度不等的楼宇,约1500套住宅以及超10000平方米商业,是悉尼内城区最大综合社区项目。

未来,Park Sydney将缔创一个生活理想国,成为悉尼内环的心脏、灵魂,给居住者缔创原汁原味的悉尼生活。

▷大面积 一居室,两居室,三居室典雅公寓(含精装修以及部分家电),设置复式三/四房独立门牌号Terrace型公寓(数量有限)

▷城市天际线的全景视角,悉尼公园 Sydney Park 以及 Erskineville Oval 自然风光尽收眼底

▷步行7分钟即到Erskineville火车站和主要巴士站,生活出行无尽便利

▷超大园景平台,体验花园式 BBQ 和用餐感受

▷全景式落地窗,保障充足的光线

▷7分钟城铁快车直达悉尼CBD

内饰设计整体呈现成熟典雅简洁的气息。除此之外,所有户型均配有德国品牌SMEG厨房用具4件套。点滴细节都流露出设计者的匠心独运和建造商的精雕细琢,这些不仅只体现于令客厅凸显时尚感的地毯,厨房料理台,浴室无框淋浴门。

特别推出双色调,浅色调及深色调供您自由选择,完美匹配不同的居家风格。

浅色系装修 (Oasis - Light Scheme) 搭配凸显起居空间感,增加房间明亮度,适合喜欢简洁大方的您。

深色系 (Urban - Dark Scheme) 则凸显格调,增强屋内棱角及对比度,给人一种干净利落的感觉。

澳大利亚著名建筑设计事务所 WMK Architecture 的设计师匠心独运的采用时下最受欢迎的钢筋混凝土框架,搭配铝合金大幅全景落地窗设计。从而每家每户都可以享受无敌的悉尼远景以及充足的光线照射。简约大方的卧室空间使用内嵌式橱柜配合大幅玻璃,让男女主人享有最奢华的装扮空间,开启全新的每一天。


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