【高盛精品房源推荐】风水宝地Doncaster East 精致联排别墅，性价比超高！,墨尔本房产资讯微信公众号文章

众所周知，Doncaster East 素有“龙头”之称，

被认为是墨尔本风水最好的地区之一。

按照风水原理，

有龙的地方代表着力量和繁荣，

所以这里一直颇受华裔人群的欢迎！

另外，周边生活配套齐全，

附近中小学众多，是真正的优质名校学区。

今天，小编给大家隆重推荐 Doncaster East 超高性价比联排别墅！走过路过不要错过！

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项目简介

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项目名称：16 Ireland Ave Doncaster East

房屋类型：Townhouse联排别墅

项目规模：一地三栋，4室3卫双车库

竣工时间：2020年中旬

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项目地段

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Doncaster East 位于墨尔本东区，离市中心18公里，是著名的优质区域和新开发区域，属于东部富人区和墨尔本最受欢迎区域之一。当地华人人口众多，特地是聚集了很多香港同胞。

东边：Donvale

南边：Blackburn north，East Fwy

西边：Doncaster，City

北边：Currawong Bush Park

（图源：Wikipedia）

房价走势

根据REIV 截止2019年第二季度数据，Doncaster East 区的别墅中位价在120万澳币。

（图源：REIV）

而4房别墅中位价在116万澳币，高峰时达到157万。出租中位价在595澳元每周。

（图源：Domain）

教育

Doncaster East 颇受关注的另一重要原因则是其出色的教育资源，周边公立、私立名校林立，邻近多所维州重点中小学。

小学

1	Beverley Hills Primary School （公立小学 Top 3）
2	Doncaster Gardens Primary School（公立小学 Top 20）
3	Milgate Primary School （95分公立小学）
4	Saints Peter & Paul's Primary School （97分私校）

小

（图源：bettereducation）

其中Beverley Hills Primary School 💯小学更是在整个墨尔本前10名公立小学排名中位列第三。

（图源：Mosaic Studios）

2. 中学：

96分 East Doncaster Secondary College 中学；
Warrandyte High School 中学。

交通

驾车：

26 分钟可达 CBD；

29 分钟可达亚拉河谷葡萄酒产区（Yarra Valley Wine Region）；

3 分钟至 Eastern Fwy。

休闲娱乐

Doncaster East 区靠近Westfield Doncaster、Box Hill Central、the pines、Jackson court 和Tunstall square多个购物中心。

距Westfield Doncaster购物中心7.6公里；
距Stockland The Pines 购物中心 1.6公里。

周边公园：

Ruffey Lake Park
Yarra Flats Park
Trinity Grammar Sports Complex

（Ruffey Lake Park - 图源：Yarra Valley）

如果您热爱业余时间打打高尔夫，那Doncaster East 定是你周末假日的好去处。附近高尔夫球场云集：

Ruffey Lake Park Disc Golf
Box Hill Golf Club
Ivanhoe Golf Club
Riversdale Golf Club
Wattle Park Golf Course

（图源：Riversdale Golf Club）

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项目设计

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3栋联排别墅，光滑线条和现代风格的户外设计，与Doncaster East 优美风景完美融合。

宽敞开放式客厅，温暖的浅色橡木木地板，简约时尚。

自然光线可透过推拉门堆满整个公共区域。

餐厅既适用于家宴和正式客宴，住户可享受个性化整洁精致空间。

卧室奢华大气，柔软的羊毛混纺地毯和中性色调的卧室设计，给你最大的舒适与安逸。卧室采光极佳，配备橡木步入式衣柜或镜面衣柜。主卧有衣帽间和浴室套间。

厨房浅色石质岛台和防溅板，采用高端米勒Miele厨房品牌。

楼上楼下双Master room设计，4间大卧室，其中楼下1间，楼上3间。

卫生间的橡木层压板与对比鲜明的石材台面和暖色瓷砖相互呼应。

16 Ireland Ave Doncaster East，一地三栋联排别墅。

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户型展示

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Unit 2 - 白玫瑰

4房3卫2车库，建筑总面积226.2平米，室外面积72平米。

底楼：

居住面积：132平米

阳台面积：15.6平米

总面积：147.6平米

一楼：

居住面积：69.9平米

阳台面积：8.7平米

总面积：78.6平米

Unit 2 户型图

Unit 3 - 雪绒花

4房3卫2车库，建筑总面积185.9平米，室外面积62平米。

底楼：

居住面积：96平米

阳台面积：12.9平米

总面积：108.9平米

一楼：

居住面积：70.8平米

阳台面积：6.2平米

总面积：77平米

Unit 3 户型图

作为华人聚集区之一，Doncaster East 一直被“龙脉”、“龙头”、“风水宝地”这些光环所环抱，特别被香港同胞，台湾同胞，新加坡人所钟情。同时，周边生活配套齐全，附近中小学众多，是真正的优质名校学区。16 Ireland Ave，Doncaster East 超高性价比联排别墅，你，值得拥有。

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