Hello，朋友们

一周一度的澳洲房市总结

今天小编为大家带来悉尼公寓投资新风向

有没有宝活的群众呀？

你们家又要升值啦！

上课~

未来几年，悉尼内西区Burwood将有个大动作！价值5亿元的公寓开发案拔地而起，吊车和建筑施工已经成为这个城区不变的特色之一。

看点

01

房价增幅最迅猛的区

据《悉尼晨锋报》报导，2012年，由于开发商迅速利用土地重新区划用途来赚取利润，导致Burwood市中心地的土地价值飙升，遥遥领先于悉尼其他地区。最新数据显示，截至2016年7月的12个月内，Burwood的住宅用地价值猛增37.5%，是全州范围内增幅最迅猛的一个。

Burwood的开发迅速发展之际，新州政府公布了一系列措施，强调称良好的设计是规划过程中考虑到的重要部分。以Burwood为中心，多栋摩天大楼正在如火如荼地建设中，包括在Belmore Street投资1.67亿元的三栋住宅楼。这个项目已经获得新州政府联合规划组的批准。

根据新州法律：新开发案的建设成本在2,000万元以下的，只需要获得市府的批准。媒体对Burwood审批数据分析后发现，过去两年，该市超过40%的获批住宅项目都是由同一家当地公司设计的，包括公寓楼、单元房、寄宿公寓和联排别墅等。

这家包揽众多项目的公司名叫：Urban Link——是一家有30名建筑师和设计师的中型公司，为20多个最近获批的项目进行设计，项目投资总额超过1.4亿元。目前，该公司设计的大部分都是六到九层高的办公与公寓综合大楼。

Urban Link总经理Tony Jreige将自己公司在Burwood的受欢迎原因归功于他们对市府的规划控制与流程很熟悉。

被问及Urban Link采用的设计方法时，Jreige表示，他们很“谨慎”，避免招致“重复又无聊”的声誉。

Burwood 市长法克尔（John Faker）谈及该市迅猛增长的开发时，表示他们聘请独立公司来为新开发案提供设计指导，从而控制开发质量。

但也有反对的声音出现：澳洲建筑师协会新州主席卡特尔（Shaun Carter）表示，市府需要鼓励开发商用不同的设计师和建筑公司，让一个城市的建筑更丰富多彩。

看来，这片区域的潜力还是无限大的~

下期再见！

● ● ● ● ●

图片均转自网络

原创文字，欢迎转发朋友圈

欢迎关注微信公众号「澳洲新鲜事」，ID：ausliving

澳洲日报面向全社会，有偿收集爆料！

将您身边新鲜一手新闻爆料给我们，

一经采用我们将支付您50块新闻费。

联系电话: (02) 9281 2988

邮箱：[email protected]