日前，澳洲媒体SBS的一篇报道让无数的澳洲华人心碎：澳洲政府将计划把领取政府养老金的等待时间延长至15年！

这也就意味着，如果你持有澳洲的PR，这项政策将会导致原本在澳洲居住10年，并满足期间连续居住5年的要求，便可以从澳洲政府申请领取养老金福利和残疾养恤金的政策变为：持有PR签证的移民必须证明他们已经在澳大利亚居住15年，期间有10年是连续生活在澳洲境内，然后才申领养老金！并且，在这段时间内至少有5年的工作记录！

如果不能出示至少满足5年的工作记录，PR持有者会被要证明自己至少在5年内没有获得一分钱的澳洲福利，其中还包括青少年的政府补助津贴。所有不满足以上条件的人群，将会自动把养老福利延期到15年！更加过分的是，PR持有者如果离开澳洲境内6周以上，政府福利补助金将会被削减。

据澳媒报道，这项养老金政策的实施，至少能为澳洲政府在未来四年内节省1.19亿澳元的财政开支，随着移民数量的越来越多，澳洲政府从PR手里“抢”走的钱将会是一个难以估计的天文数字。同时，上问我们提到的“PR持有者如果离开澳洲境内6周以上，政府福利补助金将会被削减”的政策一旦实施，将至少为澳洲政府在4年内节省1.5亿澳元。澳媒称，政府的这项政策一出，预计政府的净收益将比以前多最少9亿澳元。

从2018年起，澳洲PR和新西兰公民将不能申请教育补助，学费和留学生一样。担保临时技术移民的雇主每年必须支付1800澳元的税务，担保永久技术移民签证的雇主需支付5000澳元。政府还对父母移民进行改革，推行全新十年临时居留签证，最高居留10年签证费2万澳币，每年1.5万名额，而申请人却不享受任何澳洲公民福利。政府预估此举将给澳洲带来每年1.5亿澳币的收入！最后再补上一记必杀，要命的入籍政策收紧——需持有PR4年后才可入籍，并需要提供雅思6分的英文能力证明。好一个组合拳，既开源又节流，移民成了冤大头。

据悉，目前澳洲每年的福利金支出将近1600亿澳元，如果现有福利制度不改革的话，直到2026年，这个数字将会上升至2700亿澳元。这对澳洲政府和纳税人无疑是个沉重的负担。而澳洲国会预算中心的报告显示，每年约有87万的澳洲移民（非澳洲公民，主要是澳洲永久居民PR）领取至少150亿澳元的福利金。其中15万人来自新西兰和印度等和澳洲有社保互换协议的国家，其余71万非国民来自和澳大利亚没有任何社保协议的国家，比如中国（50,000）和英国（170,000）。

“澳洲对这些人太过慷慨，这是个问题，”《The Australian》认为，澳洲是在替这些国家为它们的国民买单。而澳洲联邦的自由党议员DavidLeyonhjelm甚至提议，非澳洲国民的居民福利，都应该统统削减掉！

澳洲的抽烟人士荷包又要瘦了，一包预先卷好的卷烟价格将要超过35刀。

据《每日邮报》报道，烟草产品的税将增加17%，使得一千克烟草的成本从771.6刀上涨到901.39刀。议员David Leyohjelm表示，烟草价格上升会使得那些贫穷、有烟瘾的人日子更艰难。而且这也很可能会促进黑市交易。

数据显示，澳洲的烟价全球最高，其次是新西兰。上个月，警方从墨尔本一家工厂缴获了价值1400万澳元的非法走私香烟，全国各地也在不同时间查处了不少非法烟草。政府表示，日后在这方面的监管力度将加大。

据澳洲竞争与消费者协会（ACCC）近日公布的最新报告显示，墨尔本司机过去一年里多花了约1.5亿澳元，墨尔本加油站牟取了“不公平”的暴利。

《先驱太阳报》8月31日报道，报告指出，今年4月至6月，墨尔本无铅汽油的平均零售毛利润为每升13.5分，创下2002年以来的最高水平。从上财年全年来看，墨尔本无铅汽油的平均毛利润为每升12.3分，而历史平均水平为7.8分。报告还显示，布里斯班汽油零售毛利润全澳最高，平均每升13分；阿德莱德最低，平均每升9.6分。

ACCC主席西姆斯（Rod Sims）表示，过去一年里，墨尔本司机每加一升油平均多花4分钱。“若按整年来计算，多花的加油费达到约1.5亿元。”他说，“这种盈利模式是不公平的。加油站想要实现利润最大化，但受害的是消费者。”

汇丰银行（HSBC）的澳大利亚和新西兰首席经济学家布洛克汉姆（Paul Bloxham）淡化了澳大利亚房价崩溃的风险，表示现在房价涨幅已开始放缓，并没有造成泡沫。布洛克汉姆表示，近几年悉尼和墨尔本房价涨幅强劲，但很大程度上反映了“基本面”，需求旺盛的地区价格增长强劲，而需求疲软的地区价格增长也疲弱。

“关键的问题是上涨是否符合基本面？在我们看来，在很大程度上一直是的。布洛克汉姆在与汇丰经济学家史密斯（Daniel Smith）合着的新记录中写道。布洛克汉姆表示：“住房需求疲弱或者供应有所增加的的地区，住房价格上涨很小，相比之下，如果供应不能满足需求，房价上涨的势头就很强劲。”“例如，自2012年以来，珀斯的房价仅上涨了6％，阿德莱德的房价上涨了11％，布里斯班的涨幅是21％，这是采矿衰退影响最大的地区。相比之下，墨尔本和悉尼的房价分别上涨了60%和80%。”

来自Corelogic的8月份最新数据显示，悉尼房价开始回落，8月份零增长，而墨尔本房价只上涨了0.5%，而全澳房价持平。“很明显市场已经失去了一些动力，如果我们看到这种动向持续下去，那么我们很快就会看到房价下跌。”Corelogic的研究部门主管蒂姆·劳力斯（Tim Lawless）说。

布洛克汉姆先生说，澳大利亚可能引起关注的另一个因素是家庭债台高筑，在全球仅次于瑞士。但布洛克汉姆说，关键是这笔债务是如何分配的，而不是它的总体水平。“如果推动住房繁荣的贷款属于在在利率上升的时候可能无力偿还的家庭，那么这可能会导致房价急剧下滑，就像美国持续了十年的次贷危机一样。虽然澳大利亚的家庭债务水平很高，但我们认为，它们之所以高，是因为基本面。”“还有强有力的证据表明，债务分配相当有利，抵押贷款市场的制度性特征应有助于确保金融稳定。”

根据澳大利亚房地产委员会的最新数据显示，目前，拥有投资性房产的澳洲人中，女性的比例占47%。

理事会首席执行官肯·莫里森（Ken Morrison）说：“也许很多人会感到惊讶，但这也表示了，更多女性懂得并行动起来保障自己未来的利益。”“结果表明，除了退休金外，妇女正在通过投资房产来建立财富，房屋为女性提供了可靠的资产增值，即使她们失业了也不会面临巨大的财务危机。”

劳工局性别平等机构根据工作场所的两性平等机构统计，尽管在澳洲，女性的收入平均比男性要低，在澳大利亚200多个金融组织及所有公司中，女性的收入分别下降了28%和16%，但是她们仍然对投资房产表现出浓厚的兴趣。在年收入低于8万澳元的人群中，有55%的女性正在使用负扣税在投资房屋上，而同样收入水平内，男性则只占45%。

Morrison先生说：“尽管女性的收入较男性要低，但是她们可以通过投资房产来保障自己的未来。许多女性知道，退休金是不够的，因为她们中的一部分人离开了自己的劳动岗位来照顾她的家人。所以，她们正在寻求其它方式来建立财务保障。”

财产委员会的研究显示，如今在澳洲，女性纳税人中拥有一套或超过一套房产的比例为15.2%，而男性则为15.7%。同时，在投资中使用到负扣税的女性为45%，而男性为55%。但男性的扣除额要多上一些，平均为9904澳元，而女性则平均为7253澳元。这也可能是男女薪资差异造成的。

金融服务公司霍普金斯集团的执行董事约翰·霍普金斯（John Hopkins）说，35年前他创立公司时，看到女性房产投资人是非常少的。但是最近却是越来越普遍了。Mortgage Choice的发言人梅丽莎·麦卡尼（Melissa McCarney）表示，虽然她们并没有保存有关性别的数据，但是她对于这一发现并不感到惊讶。她认为，更多的女性意识到，投资是可以用她们的收入来创造更多的财富，这种机会不仅局限于工作或储蓄，特别是在离婚率如此高的当下，妇女更需要财富的保障。

澳洲最大活牛出口商Wellard（ASX：WLD）于8月31日公布截至6月30日的2017财年年度报告，上财年间公司运营收入达4.979亿澳元，毛利润达2770万澳元，税后净亏损达7730万澳元，较前一年扩大两倍。 

公司上财年现金余额增长110万澳元，主要归因于今年5月份完成的融资、出售货船“M/V Ocean Outback”号获得的1730万净利得。其他财务指标方面，Wellard净债务缩减至810万澳元，净资产为1.293亿澳元。 上财年间澳洲牛畜购买价上扬而东南亚市场价格维稳致使利润空间缩减；Wellard活牛出口量下降29%，主要由于东南亚市场需求下降，印度本土水牛则借机扩大市场份额，或进一步挤压澳洲牛的需求量。

公司未来运营对对澳大利亚牛价和汇率保持敏感，并表示现在瞄准中国及中东市场：今年四月Wellard宣布5200万澳元融资计划，所筹资金用于收购与大股东浙江富丽达（Fulida）在中国合资企业股权以及充实公司运营资本；富丽达表示将持续协助Wellard进入中国市场，目标是成为活牛进口、育肥与宰杀领域的重要企业；当澳大利亚本土市价与中国国内市场相较而言有利可图时，公司将持续向中国出口牛畜。对于东南亚市场，近期牛价回落也将使得面向越南等地的牛畜出口量有所回暖。