【澳迈出品】墨尔本Point Cook核心成熟独栋别墅社区：Catalina,澳迈海外置业微信公众号文章

城市：墨尔本Point Cook

总价：约RMB300万起

首付：RMB100万起

土地：300-600㎡

户型：4房2卫2车库

类型：精装独栋别墅

项目简介 .

Catalina项目位于墨尔本市中心(CBD)西南20公里，毗邻菲利浦港湾的Point Cook，交通便利。住宅区周围有原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区，把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。

紧邻著名的生态保护区，您在湖边闲庭信步的同时，白鹭优雅的身影就在您眼前。无论是就学，就医，还是购物，休闲娱乐，居住于此都十分便利，也为投资升值或租金回报提供了保证。入住Catalina凯特湾，纵向精致海港生活。

库克角城镇中心仅有一步之遥，这里提供您的一切生活所需。而Sanctuary Lakes高尔夫俱乐部和购物中心开车仅需5分钟。去Williams Landing火车站，也只需10分钟，您可以很便捷的前往CBD。区域内配有多所公立和私立学校，新的育儿中心也已开业。

项目配套 .

在Catalina社区所属的Wyndham市，不仅在房产增值方面高速的发展，近两年的人口增长在澳洲位居前列，而且也有着美丽的风光以及居住环境。诸如充满魅力的Werribee开放式公园，令人流连忘返的Werribee动物园，维州马会，Point Cook庄园，Point Cook皇家澳大利亚空军博物馆，PointCook海岸公园，市场花卉基地和蔬菜培植基地，联邦及州政府的后备资源储备基地等等天然的、人工的休闲空间。在临近Point Cook海湾附近，星罗棋布地分布着大大小小的海滩。流连在Wyndham市，你既能领略中国江南水乡的风情，又能感受中国南方阳光沙滩的浪漫。

交通

Catalina位于被政府列入西区规划中（WesternDevelopmentPlans）大力发展的地区，维州政府力争把西区打造成第二个市中心，规划中会重整SneydesRoad并让此路连接PointCook内主干线,并连接通往市中心的高速公路M1。其主要路线上都带有公交车线，周边火车站仅几分钟的车程。
别墅距离此重点规划的墨尔本第二大CBD只有约4分钟的车程，开车约7分钟可上高速，20分钟即可到达市区。
2015年开启的港口码头，Catalina距离待建的渡轮码头只有不到2公里。乘船去往市中心时间为30分钟，其升值潜力无可限量！

学校

Catalina别墅乘地利之便，让住户无需担心上班和孩子上学问题！项目周边拥有2所著名的精英高中，1所公立小学，以及墨尔本大学和维多利亚大学的分校区。
区域有着完善的交通网络覆盖，如PrincesFreeway高速公路和Williams Landing火车站；不论是当地的幼儿中心和中小学，或是市中心的高等学府，都能让你顷刻间直达；加上别墅园区的穿梭公交，途径Point Cook 各个要点，方便之至，使学习上班两不误。

休闲购物

Catalina附近购物中心林立，知名的SanctuaryLakes购物中心,以及PointCook区购物中心，加上墨尔本西区最大的WillimasLanding 购物中心，使得这里成为购物者的天堂。
距离Catalina项目一步之遥便是PointCook区最大的综合性运动中心，也使得这里成为最受欢迎的区域。
近在咫尺的海滨公园、湿地公园，开车数分钟就能到达的高尔夫俱乐部，当上班归来，捎上你的沙滩裤，带上你的孩子，几分钟之内，你就在海滩上！你也可以在晚餐后在俱乐部打一场九洞高尔夫球，何乐而不为呢！

投资潜力 .

在2013年由维多利亚州政府以及墨尔本市政府共同启动了墨尔本East Werribee超级城区计划，打造墨尔本第二大CBD，Catalina项目就在该计划的辐射范围内，其中计划建造的全新交通立体叉道将为这个区域带来极为便捷的交通，大力投入规划的商业、学校、医院等等将提供58300个工作岗位这一切都使得Catalina成为不可多得的投资项目。