金融产品比较网站RateCity.com.au称，利率贷款从未如此低廉过，澳大利亚人每天的平均房贷费用不到50澳元。根据该网站的比较显示，市场上现在有50家放贷机构提供了126种贷款产品低于2％的住房贷款利率，这相当于其数据库中40%的贷款机构拥有至少一个“1”打头的房贷利率产品。在11月3日澳大利亚央行下调官方现金利率之前，共有11家银行的利率低于2%。自那以来，这一名单已翻了三倍多。RateCity.com.au研究总监萨利·廷德尔（SallyTindall）表示，低于2%的住房贷款利率正成为新的标准。“以40万澳元的30年期抵押贷款来说，即使本息连还，低于2％的贷款利率每天也只是支付不到49澳元。”在利率低于2%的情况下，借款人每天为75万澳元的贷款支付不到91澳元，当借100万澳元时每天支付122澳元。根据澳洲统计局（ABS）最新的贷款财务数据显示，去年的首次购房者贷款数量增加了51％。

GPT集团以5.846亿澳元的价格将其在悉尼CBD的地标性建筑法雷尔广场1号(1 Farrer Place)四分之一股份出售给其共同所有者Lendease，这笔交易为遭受疫情重创的写字楼市场设定了定价基准。以鲍勃·约翰斯顿(Bob Johnston)为首的GPT仅在一个月前就表示决定退出这座大楼。这25%的股份是以最近的账面价值出售的，这个价格代表着4.39%的资本化率。这一指标类似于投资收益率。就在1 Farrer Place交易的两周前，另一座悉尼地标建筑的一半股权易手，Dexus以9.25亿澳元的价格将股权出售给中国投资公司(China Investment Corporation)，价格较账面价值有约5%的折让。据悉，目前持有1 Farrer Place剩余50%股份的是Dexus，如果Lendlease拒绝了这一收购机会，Dexus也将收购这部分股份。GPT撤资的理由有两个，这家在澳交所上市的基金管理公司通常更愿意持有和管理写字楼50%或更多的股份。约翰斯顿周二表示：“出售所得资金将再投资于新的机会，包括物流收购和开发，我们相信这将为投资者带来卓越的长期回报。”据悉，GPT在工业地产板块进展迅速，上周达成协议，在墨尔本西部特鲁加尼纳(Truganina)的德里斯通工业区(Drystone Industrial Estate)以总计1.276亿澳元的价格购买了三处物流地产和毗邻的开发用地。该公司还在布里斯班的Berrinba启动了一个价值3300万澳元的投机性仓库开发项目。

悉尼开发商艾伦·林茨(Allen Linz)表示，他对住宿业的中长期前景“非常乐观”，此前他获得了悉尼中央规划委员会(Central Sydney Planning Committee)的一致批准，在悉尼中城区建造一座34层的酒店。这个耗资2.5亿澳元的项目位于皮特街371-375号（Pitt Street），是林茨的Rebel Property Group和沃伦·邓肯(Warren Duncan)的Everest Property的合资企业。据悉，开发商在去年七月以5700万澳元购得这幅面积619平方米的土地，目前土地由两幢低层建筑物占用，并在四月了提交修订的开发申请。这座拥有304间客房的造型“高瘦”的酒店耗资7000万澳元，将于2021年下半年动工，2023年完工。开发商预计，届时悉尼酒店将恢复到COVID之前的经营水平，当时城市入住率超过80%，是现在的两倍多。林茨表示，已经与所有主要酒店运营商--雅高(Accor)、万豪(Marriott)、洲际酒店(InterContinental)进行了交谈，他们都看好长期前景。林茨表示，酒店运营商和开发商需要把目光投向过去8个月经历以外的地方，不要困于过去。而应该考虑签订新酒店协议，潜在资金方也是如此。根据分析机构STR的数据，悉尼酒店10月份的平均入住率为37.8%，低于一年前的83.7%。日均房价为155澳元，而2019年10月为234澳元。

马来西亚房地产巨头Mulpha将斥资1亿澳元翻新悉尼洲际酒店(InterContinental Sydney)，此前该地标酒店的规划获得批准，接下来将进行过去30年来规模最大的升级。悉尼洲际是Mulpha持有的三大酒店资产之一，另外还包括昆士兰的Sanctuary Cove Resort和InterContinental Hayman Island Resort。这家马来西亚投资者还在稳步开发其位于悉尼的Norwest Business Park。Mulpha Australia首席执行官格雷格·肖(Greg Shaw)表示，由于这处历史悠久的物业已经在进行初步建设，随着酒店业从疫情停摆中复苏，此次翻修正值周期的好时机。悉尼洲际酒店本就在市场上受到消费者欢迎，此次可以利用2021年对酒店进行非常全面的翻新，并在2022年将酒店重新呈现为一个高端的五星级产品，届时我们预计市场将经历强劲的复苏阶段。”改造将保留酒店的遗产元素，包括新南威尔士州财政部大楼的原始立面元素，这些元素可以追溯到1851年。它是由纽约Rockwell Group建筑公司和当地建筑师Woods Bagot共同设计的。已经在进行的建设正在由Built进行，预计将于2022年初完工。

据《悉尼晨锋报》报道，随着澳储行的官方利息降至历史新低，限制第二波疫情的措施也开始解除，11月，每座首府城市的房价都有所上涨。周二公布的CoreLogic数据显示，全澳房价上个月增长0.8%，这也是全澳房价连续第二个月增长。10月时，除了墨尔本，澳洲其他首府城市房价都有所上涨。从11月初开始，墨尔本限制措施开始解除，墨尔本房价11月增长0.7%，但在一个季度内房价依然下降了0.4%。悉尼11月房价增长了0.4%，季度增长率达到了0.3%。CoreLogic研究部门主管Tim Lawless表示，虽然总体房价依然低于3月份水平，但按照目前的发展趋势，大多数城市的房价到2021年2月可能会全面恢复。墨尔本现在的房价比高峰期低5%，恢复的时间也要更久。独立房房价增长的速度比公寓更快。虽然墨尔本内城区近几年的新公寓开发案很多，而且租客们在疫情期间也非常艰难，但单元房房价目前为止基本保持稳定。11月，墨尔本公寓价格上涨了0.7%，但悉尼公寓价格下降了0.7%。独立房价格分别上涨了0.6%和0.9%虽然主要是可负担住房促进了房市复苏，CoreLogic发现，悉尼和墨尔本25%最昂贵房屋的房价也出现了类似的趋势。11月，住宅价格表现最强劲的首府城市是达尔文和堪培拉，房价分别上涨了1.9%。布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的房价现在达到了历史新高。首府城市的总体房价上涨了0.7%。澳洲乡镇的房价则上涨了1.4%。