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上周拍卖回顾
回顾前一周（6月24号）CoreLogic公布的拍卖数据：悉尼拍卖清空率为68.2%、墨尔本为70.7%、布里斯班为33.3%、阿德莱德为68.5%、珀斯为39.5%、塔斯马尼亚为33.3%、堪培拉67.2%。整体平均清空率为66.5%。
本周拍卖行情
根据CoreLogic的数据统计显示，澳洲本周参与拍卖的房屋共计有1,820套，与上周的2,355套相比有所下跌。其中，悉尼本周有781套房屋参与拍卖，清空率为70%；墨尔本有787套房屋拍卖，清空率为69%；堪培拉有34套房屋拍卖，清空率为89%；布里斯班105套，清空率为45%；阿德莱德72套，清空率为62%；珀斯34套，清空率为46%。
悉尼拍卖行情
本周，悉尼拍卖数量为781套。CoreLogic数据统计显示，本周悉尼拍卖清空率为70%。
根据Domain数据统计显示，悉尼共有628处房产上市拍卖，399处拍卖结果上报，319处成功售出，成交率为70%。销售总额为3亿285万澳元，中位价为113万澳元。
墨尔本拍卖行情
本周墨尔本拍卖数量为787套。根据CoreLogic数据统计显示，墨尔本本周拍卖清空率为69%。
根据Domain数据统计显示，墨尔本共有732处房产上市拍卖，558处拍卖结果上报，417处成功售出，成交率为74%。销售总额为3亿737万澳元，中位价为68.2万澳元。
澳洲首府城市房价走势
本周，五大首府城市房价平均房价出现小幅上涨0.67%。悉尼领衔上涨0.76%、墨尔本上涨1.23%、珀斯上涨0.06%；布里斯班上涨0.01%、阿德莱德下跌0.82%。
截至6月29号，6月份澳洲房价平均上涨1.60%。悉尼上涨2.09%、墨尔本上涨2.54%、珀斯上涨1.44%；布里斯班下跌0.89%、阿德莱德下跌1.73%。
2017年，澳洲平均房价上涨4.30%，除珀斯下跌1.17%以外，其余城市均出现不同程度上涨。悉尼以5.75%的涨幅领跑，其次墨尔本上涨5.60%、布里斯班上涨1.14%、阿德莱德上涨1.43%。
过去12个月，澳洲五大首府城市房价平均上涨了9.56%，悉尼和墨尔本分别上涨12.15%和13.42%，珀斯房价下跌1.68%。
下面这幅曲线图为澳洲五座城市最近5年来的房价指数，悉尼墨尔本带动澳洲房价整体上涨。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体再次出现上涨，截至2017年6月29日，悉尼房价上涨了69.6%，而墨尔本房价上涨42.6%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高39.9%。
2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年06月29日，悉尼房价上涨了79.9%，墨尔本上涨了60.4%，5大首府城市平均涨幅为51.1%。
最新
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至07月01日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了12.46%，墨尔本房价上涨13.84%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨3.30%，阿德莱德上涨2.45%，澳洲5大首府城市中，除西澳首府珀斯下跌1.72%，其余城市均录得增长，平均涨幅为9.84%。
本文信息来源：Domain、Realestate.com、CoreLogic
点击下方图片直达原文：
06月24日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势
2017第一季度全澳房产转售指南：获利还是亏本?
