租房子，是大多数留学生来澳洲都有过的经历，但却不是每次都有愉快的租房经历。近日有10位华人，分别在网络上看到D先生发的租房帖主动联系了他，但是他们都没有想到，单纯的租房却让他们陷入了一场骗局。。。
注：为保护受骗人，报道中提及姓名均为化名。
这名涉嫌租房诈骗D先生是一名“三房东”，他从莉莉和妮妮母女手上承租了一套位于Burwood的两房公寓，再利用这套公寓接连骗取8名房客的租金与押金！
【受骗房东】莉莉、妮妮
背景介绍：
莉莉是一个家庭主妇，和她的女儿妮妮一起在Burwood租房子。去年（2015年）她们准备回国3个月，但是不想要房子空置，于是在网络上发布租房帖，D先生看到之后主动联系她们，但是她们不知道这是一连串骗局的开端。
受骗金额：$8375.12澳币
“我们看他人挺好的，没想到一切都是装的”
去年11月13日，D先生正式搬进去莉莉家，当时莉莉已经先回国了，但是妮妮因为学校有些事情，一直到1月份才回国，这段时间D先生和妮妮一直都是住在同一个公寓。
在D先生搬进来之前，莉莉和D先生说好，每周500元租金再加上500元的押金，共计$1000元给莉莉。D先生还说“水费、电费都可以由我支付没关系”，“租金也会直接帮你交给中介”。莉莉看他人这么爽气，也就没有跟他签署任何合同文件。
说到这里，莉莉由衷感叹“我们看他人挺大方又很爽气，没想到一切都是装的！”
“一时困难总会有的，我并没有多想”
12月12日，D先生搬进来一个月之后，D先生微信给在国内的莉莉，他最近手头比较紧，希望莉莉可以先帮他支付12月份的帐单，还有1月1日到1月15日的租金给中介。
莉莉只觉得D先生是一时困难，而且大家都是中国人，就汇钱给女儿让她转交共计$1100澳元给D先生。
“那时我只是单纯觉得一时的困难总会有的，大家就互相帮忙！”莉莉这样告诉记者。
（D先生照片）
不汇钱就等着房子被收回去！
2月12日，D先生又再一次发微信给莉莉，告诉莉莉他没有钱可以支付租金，希望莉莉可以再汇钱，莉莉这一次并没有答应D先生的要求。没想到D先生却态度完全转变，并威胁莉莉如果不汇钱就等着房子被中介收回去！
这段期间D先生三番两次一直微信给莉莉，还告诉莉莉他不租了，并要求拿回500元的押金。
“他跑了！家里还多了一群陌生人！”
2月29日，莉莉越想越害怕，马上打电话给她承租的中介公司，中介公司告诉莉莉他们没有收到2月份整月租金！
莉莉于是请中介到她家里看一下D先生是否还在，中介人员告诉她“D先生已经不见了，现在里面住着另一群陌生人，那群人也说他们被D先生坑了租金押金跑了！”
“我当时完全傻了，D先生跑了，家里还多了一群陌生人！”而中介看到的这群陌生人，就是受骗房客Henry、Jessie、A和J。
“衣服鞋子包包甚至被子全都没了”
3月3日，莉莉和妮妮从中国回来，走进房间一看让莉莉差点晕了过去，“我的衣服、鞋子、包包、文件甚至是被子全都不见了！”。
当天莉莉正巧碰到打算回来找D先生的Henry和Jessie，当下他们就决定一起打电话给今日悉尼揭发D先生的恶形恶状。
莉莉给记者看了她列出来的损失清单，共计$8375.12澳元，里面包含了丢失的衣物等，还有水费、电费、煤气费跟国际电话费帐单。“那几个月的帐单特别贵，D先生还拿了我们的座机打了好几次国际电话！”
受骗房客：Henry、Jessie、A、J
背景介绍：
一年多前，Henry为了体验生活毅然决然放弃台湾高薪的工作来到澳洲，目前他已经拿到了457工作签证，在一家餐馆工作。每个月Henry都要汇钱回台湾缴车贷和房贷，因为这次遭D先生诈骗，生活经济也顿时陷入困难。
Jessie是Henry的女朋友，几个月前才跟着男朋友的脚步一起来到澳洲，没想到刚来澳洲不久的她就遇上这样的事，Jessie说“已经不敢相信任何人了”！
A和J是Henry在刚来澳洲的时候认识的两个好朋友，本打算大家一起整租一套公寓，一起生活一起努力，但是同居生活才刚开始2天，就被迫结束了。Henry不希望因为自己一时的疏忽，让两个朋友也有金钱损失，决定将原本平分的房租$2600还给A和J。
受骗金额：$5200澳币
“我一开始还以为他是好人”
Henry在网络上看到了D先生发了一个位在Burwood George Street的招租帖子，在和D先生取得联系后，约在2月23日看房，Henry告诉记者“D先生说有很多人也在看房子，如果喜欢就必须先缴两周押金，入住当天缴齐一个月的房租和剩余两周的押金，全部共计八周$5200元。”
隔天Henry马上就把两周的押金$2600澳元给了D先生，并签了一份不正式的“租房协议”
“我一开始还以为他是好人，因为我们合同上面写着3月1日开始算租金，但是他让我们提前两天进去住，还不收钱。”
签约之后D先生还“主动”微信给Henry他的Photo ID，这一点让Henry更加觉得D先生是可以信任的，“但是我现在也不敢确定，他那个Photo ID可能是盗用别人的。”
（疑D先生盗用的Photo ID）
“中介说我们是非法入住”
D先生的“好人形象”只维持了几天，2月29日原本整租这套公寓的受害房东莉莉因为找不到D先生，请了中介到家里查看。Henry跟记者说：“中介只告诉我们是非法入住，这是别人的房子并不是D先生的。”说完了之后，中介要求他们四人立即搬出，并请来锁匠换锁。
“当下我还没有反应过来，只觉得我找的房子拖累了我的朋友A和J！”
“都被揭穿了，D先生还说他搞的定”
“中介来了之后，我马上微信给D先生，他一直都不承认，还说他搞的定”
2月29日当天，Henry他们四人到处找朋友帮忙，希望可以借住几天，一直到晚上才分别有人可以收留他们。
虽然D先生信誓旦旦两天之内可以让Henry他们回去住，但是那条微信之后，D先生在也没有音讯。
"祸不单行！被骗之后钱包也掉了！"
Henry自己也因为给了D先生$5200，相当于两个月的收入，同时Henry还要汇钱回台湾缴车贷跟房贷，因此Jessie来打工两个月的薪水，全都用来付新租房子的租金。“还好Jessie来打工也存了一点钱，不然我们连房子都租不起了！”
然后Henry的遭遇还不仅如此，“被D先生骗了没几天之后，我的钱包又掉了，里面的港币、澳币、台币全部都掉了！”只能说屋漏偏逢连夜雨。
【受骗房客】小方、小圆
背景介绍：
小方正在就读预科，而他的女朋友小圆还只是一名高中生，虽然有打工但是主要经济来源还是国内的父母。
原本两人想着合租可以替国内父母省下不少，但没想到房子没租到就算了，还被骗了一笔钱，至今他们还不敢告诉国内的爸爸妈妈，打算靠自己打工赚回来。
受骗金额：$1400澳币
“当时没有怀疑，现在想想疑点重重！”
2月26日，小方也是在网络上发布求租Master Room，发布不久D先生就主动加小方微信，而小方也在当天下午就去看房。不过这次房子不是莉莉那套，小方估计这套公寓应该是D先生真正的住所。
因为当天去看房的时候，D先生告诉小方“等一下进去的时候，就说你是我朋友来帮我拿东西。”小方有质疑，但是D先生只告诉小方“这套公寓是我的，里面住的两个父子我打算把他们赶走！”现在想想，小方认为说不定那对父子才是房东，而D先生只是租了他们的Master Room。
小方这样告诉记者：“当时看房的时候我并没有怀疑，但是现在想想疑点重重！”
“我把原本的房子都退了！结果竟然没地方住！”
看房当天晚上9点，小方和D先生约在Burwood Plaza见面下订，小方同时将2周房租共$700交给D先生，并写了一份简单的收据。
他们约定好3月10日正式搬进去，3月9日那天小圆取了另外两周的房租$700澳币交给D先生，并签署了一份非常不正式的租房合约。“D先生还说他可以开车帮我们搬家！”
但是到了10号当天，D先生并没有出现，而且他的微信再也没有回复。
当下小方和小圆完全不知所措，因为原本的房子已经退租了！D先生的电话也一直都拨不通，他们才惊觉可能受骗！晚上一直到10点他们还在到处找朋友借住，“从来没有这么狼狈过，还好刚好有朋友回国，可以让我暂住几天。”
【受骗房客】小若、Erika
背景介绍：
小若和Erika都是就读于Macquarie的大学生，两人一起住一起上学，去年回国的时候已经把房子退租，准备在今年开学前再另觅居所。
2月底开学前夕，两人在网上发布求租帖，D先生主动联系他们有房源，不过两人那时都还在国内，只能透过微信和D先生交流。但是没想到回来澳洲后，房子没了，她们还要拖着行李箱到处找宾馆。
受骗金额：$1000澳币
“我租给你们500还要自己倒贴20！”
在和D先生微信的时候，D先生询问了小若很多问题，包含：多少人入住、住多久、水电网费是否要全包等等问题。
D先生说房租是$600全包，但是小若和Erika只有$500的预算，小若告诉D先生她们两个非常喜欢Burwood这个地方，但是预算不高，希望D先生可以降价。
最终D先生妥协以一周$500元价格租给了小若和Erika，D先生说“买的房子要settle了，但是租的这套还有11个月才到期，只好便宜租给你们。”他还说“这套房子是$520租的，现在倒贴$20还要加水电网费！”
“他告诉我房子租给别人了，要把钱退给我”
D先生要求小若转4周租金为押金，共计$2000澳币，小若告诉记者“我当时不知道怎么突然的觉得要小心，就没有全额转给他”，小若最后只转了$1000澳币！
没想到2月28日，D先生告诉小若这套房子已经租给别人了，他要小若将银行信息给他，并告诉小若29日就会去银行转帐退还$1000澳币。
但是至此以后，D先生却毫无音讯。
“最惨的是我和Erika两人一下飞机就开始找房子，但是那时候开学季很多房子早就租出去了，我们最后住了一个晚上的宾馆。”
（5位受骗人）
AHL法律的沈寒冰律师曾针对租房，给予租客一些建议：
1.租房时，首先要确认房东是业主，还是“二房东”。
2.如果是“二房东”，那么要确认他／她是否有分租权。
3.应签署标准房屋租赁合约，标准合约在 News Agency 和 Post Office可以买到。
4.群租在澳洲不合法。原则上一间房间最多住2人，再加一名儿童是上限。
5.不要顶替任何人的镑金，因为镑金委员会只会将镑金退给当时填写姓名的人。
6.退房清洁可自己清洁，但最好找专业清洁公司，以达到退房标准，避免因清洁不达标而被扣除押金。
7.当自己清洁不达标时，可当场打电话给2家专业清洁公司询价，取价格低的额度，从押金中扣除。
8.房间自然折旧不应被扣除押金。
9.当法警带驱逐令执行命令时，应依照命令离开，不应反抗。
10.遇到不公对待，可向公平交易委员会举报并申请押金仲裁。
悉尼华人圈里的租房骗局早已见怪不怪，但如此“高效”且“上下通吃”的连环骗局，小编表示并不多见。初次踏上异国他乡的土地，面对同胞却需要格外提高警惕，这何尝不是一种悲哀？
最后，如果你在租房过程中遇到问题，你可以到以下三个机构寻求帮助。
1. NSW Fair Trading
网址：http://www.fairtrading.nsw.gov.au
2. NSW Civil and Administrative Tribunal (NCAT)
网址：http://www.ncat.nsw.gov.au/
3.NSW Ombudsman
网址：https://www.ombo.nsw.gov.au/
记者：小鱼
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