除了悉尼市中心，悉尼的第二个CBD会出现在哪里？毫无疑问，肯定是位于悉尼西部的Parramatta。

随着越来越多大企业和政府机构的入驻，Parramatta已经成为了名副其实的悉尼第二个CBD，但成为第二城市中心这条路并不是一帆风顺。

最主要的问题是，上班族是否愿意去到Parramatta上班？

一份针对500人的调查报告显示，大部分人不想在悉尼CBD以外工作，对于到Parramatta上班的意愿并不强烈。

当被问到，“如果工作机会相同的情况下，是否愿意到离家近的地方工作？”，大多数人的答案都是可能不会。

大多数受访者愿意多花时间上下班，去换取一份职业发展更好，更适合自己的专业工作。在悉尼CBD，关于金融、IT、媒体的工作机会显然比其他区域都要多得多。

超过40%的受访者，每天花在上下班路上的时间超过45分钟，也就是一年共有14天花在路上，在这其中，约有三分之二的人使用的是公共交通。

当问到会选择居住在哪里时，55.4%的受访者认为靠近公共交通是一个重要的因素。接近50%的受访者希望自己的工作地点靠近公共交通站点。

预计在2035年，Parramatta的规模将再扩大一倍，以满足金融和IT从业者的需要，成为一个更多元化的就业中心。

现在Parramatta的发展已走向正轨，德勤、普华永道和毕马威这些全球化大公司已经进驻。

Parramatta将有别于悉尼市中心传统的CBD，提供多种多样的工作机会，成为悉尼第二大商业中心，从而推动该区域的基础设施建设。

据预测，在接下来的15-20年间，在Parramatta及周围将新增100万人口。为应对人口的迅速增长，到2036年，在Parramatta大区域内将新增100,000个就业岗位，其中有50,000个在Parramatta CBD。

未来，在投资金额高达20亿澳元的Parramatta广场项目，将创造14,000个工作机会。

在快速成长的步伐背后，质疑的声音也不断出现。Think地产总监Edwin Almeida认为，“现在的Parramatta更像是一个人口聚集的居住地，而非一个商业中心。高层住宅层出不穷，但商业项目却相对较少。”

“未来，居住在这里的部分人群，仍会每天去往市中心的CBD上班，”

他认为，悉尼房产市场的繁荣加剧了Parramatta区域未来会面临的风险指数。开发商现在好像不缺钱一样在Parramatta建设住宅项目，但却忘了这一区域真正需要的是商业项目。

（以上内容来源于 www.domain.com.au）

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