新州房产信托账户欺诈激增，监管机构却互相“掐架”
高层公寓审批量骤降，引发未来存量不足风险
由于房价疲软、投资者热情大减、开发商相继推迟新项目开工，澳大利亚10月份新建高层公寓审批量录得八个月以来的最低水平。据统计，截至今年10月以来的一年内，澳大利亚四层及以上的公寓审批量下滑至61,832套，为今年2月份（61,575套）以来的同比最低水平。
安保资本（AMP Capital）首席经济学家Shane Oliver指出，新建高层公寓审批量的大幅萎缩反映了投资者对住房市场下行的担忧。换言之，房价的持续下跌开始产生外溢效应，进一步波及一手开发市场。
Oliver补充道：“新建多层公寓审批量的走软可能带来实际风险，即伴随人口的持续强劲增长，未来几年澳大利亚或面临待建新屋项目不足的风险。”
干旱阻农作物生产 冬季粮食料减产20%
（澳洲广播公司图片）
经历了有纪录以来最干旱的9月份和此前严重的霜冻打击后，澳洲的冬季农作物收成看起将会比原先预测的少得多。
全国多数地区目前正收割冬季农作物，澳洲政府的农业和资源产品预测机构ABARES在最新发布的预测报告中，调低对今年冬季农作物产量的预测，估计总产量将比二十年来平均水平低20%，是自澳洲上次在2008-09年度的大旱灾以来最低。
据ABARES的最新报告，小麦产量将减少20%，约为1700万吨，大麦产量将减少18%，约为730万吨，油菜籽减产39%，约为220万吨，鹰嘴豆减产39%，约为33万吨，燕麦减产21%，约为88.8万吨。
联邦为小企业投资千万 以加强其网络防御力
（《澳洲人报》图片）
莫瑞信（Scott Morrison）政府将推出一项投资1000万澳元的计划，小型企业能申请多达2100澳元的拨款，作为对网络安全成本的资助。
据《澳洲人报》报道，工业部长安德鲁丝（Karen Andrews）称，在这项“网络安全小型企业计划（Cyber Security Small Business Program）”之下，小型企业网络安全检测成本中的一半将由政府承担。服务供应商需要得到澳新注册道德安全测试机构委员会（CREST ANZ，下称“委员会”）批准。
安德鲁丝说：“联盟党认识到，数据安全的信心对企业和他们的客户而言都至关重要。成千上万的澳洲小型企业将从这项资助中受惠，以帮助保护他们的数字资产。小型企业是澳洲经济的主心骨，联盟党政府的这项资助体现了我们要帮助建设一个健康的数字环境的决心，让他们（指小型企业）能够繁荣发展。”
对于那些靠“旧屋翻新”后二次买卖赚钱的投资者而言，很多人已经开始变得局促不安。原因很简单，他们逐步发现自己错误的估计了市场的方向，开始面临房价下跌，外加装修成本损失的问题。
过去几年，悉尼很多投资者会通过对低价购进的旧屋进行快速翻新后再次投放市场，以实现“挣快钱”的目的。在房产市场蓬勃发展，房价持续快速上涨的时候，这种方法几乎百试百灵，在短时间内即可为聪明的投资者带来数十万澳元的利润。
然而，眼下悉尼的房价已经较2017年的高点下跌了9.5%。那些在市场牛市末端购买房产翻新的投资者却面临了“销不动”的窘境。以Newton一处物业为例，2017年的售价为130万澳元，但是目前翻新后的挂牌价仅为122万澳元，而且还卖不掉。
房产中介Ercan说道：“去年，大家还是一副生怕赶不上车的心态，觉得房价会一涨再涨。但是无论是房产、还是股票或是货币，都存在市场波动的风险。”
新闻来源: 澳洲财经见闻；新快网
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