【Thornhill Park 富顿山公园】居千秋福地,兴万世家园

2018年03月09日 Zhenhaihuarui



项目简介


  • 位置:位于墨尔本西区Rockbank ,距离墨尔本CBD30公里

  • 交通:项目北面出口就直达高速公路,全程无红灯半小时直通CBD, 未来在项目南面将建新火车站快速直达各个地区

  • 生活设施:项目内部就有齐全的配套设施包括学校,球场,商业中心等,项目周边亦是成熟社区,学校,购物,医疗和娱乐设施应有尽有。根据政府规划项目周边将建成约100万平方米的商业中心,包括70000平方米的零售购物区域,其中有4个大型超市,一个大型百货及上百个零售店。

  • 学校:周边学校包括托儿所,幼儿园,小学,私立学校和高中等

  • 项目特色: 大型综合开发社区,整个项目预计将包括2400套别墅,设施齐全。从投资角度来看,这个项目具有高性价比。



社区总规划图



项目位置


周边设施



交通配套


  • 高速:项目北面直通高速公路WesternFreeway,30分钟畅快直达CBD

  • 火车:未来项目门口将建设一个新的火车站,目前在项目周边5分钟车程内可以抵达2个火车站—Rockbank火车站和Melton火车站u从Rockbank火车站30分钟抵达墨尔本CBD


西门隧道


维州政府投入55亿澳元修建西门隧道,预计于2022年完工,两个条隧道一座新桥将在西区建成,完工后西区前往市中心的通勤时间将平均减少20分钟,提供通勤者第二种跨河通道,提升安全性,同时从住宅街道上分流数千辆的卡车。


设计重点:

来源:WestGate Tunnel 网站


未来南北高速环线 OuterMetropolitan Ring Road


于2009年公共交通规划中,为加强Werribee– Melton – Tullmarine – Mickleham南北地区的连结,新规划的外环高速从本项目往北可于Kalkallo连接Hume高速路,往南可接往Werribee西南方的Princess高速路。VicRoads更于2011年已开始着手规划链接此环形高速和墨尔本国际机场道路。将来达到南北速通的交通网络。

来源: VPA, VicRoad



教育

Thornhill Park 的周边的学校包括托儿所,幼儿园,小学到中学等。

托儿所和幼儿园:

  • Edukids Learning Childcare and Kindergarten – 11.6公里 (约10分钟车程)

  • Brookside Early Learning Centre – 14.2公里(约12分钟车程)

小学/中学(10分钟车程内可达):

  • Rockbank Primary小学 – 5.6公里

  • StAnthony’s Primary School小学 – 7公里

  • Staughton College中学 – 7.3公里

  • St Dominic’s Primary小学 – 10公里

  • Kurunjang Secondary College 中学 – 11公里

  • Heathdale Christian College – Melton校区中学 – 11.2公里

  • Melton College中学 –11.7公里

10-15分钟车程内可达:

  • Catholic Regional College Melton中学 – 13.8公里

  • Wedge Park Primary School小学 – 13.4公里

  • Creekside College中学 – 14.7公里

  • Southern Cross Grammar 学院– 16.8公里

  • Parkwood Green Primary School 小学 – 17.6公里



休闲娱乐

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10分钟车程内可达:

  • WitchmountWinery 酒庄 –8.9公里

  • Galli EstateWinery 酒庄 –10.1公里

10-15分钟车程内:

  • WoodgroveShopping Centre 购物中心 –11.5公里

  • Coburns Central Shopping Centre购物中心 –12.4公里

  • Caroline Springs Town Centre商业中心– 13.8公里

  • Central Shopping Centre – 14.7公里

  • Watergardens Town Centre 商业中心 –19.2公里

  • Werribee Plaza购物中心 –24.6公里


购物中心

Woodgrove购物中心


距离项目约10分钟车程,于1972年开始营业,第一次翻修于1998年,最近一次于2013年完工,耗资150万澳币的扩建工程,将整个购物中心面扩大近一倍。商场目前共有160间商店包含连锁超市Coles & Woolworths,以及拥有550个座位的户外美食区。


Water Garden购物中心


建于1997年代中期,这个购物中心共有178家商店,包括两家超市(Coles和Safeway),Target百货商店和两间Terry White药局及Hoyts电影院。Watergardens内也有特定一区为住家改造商店区,包含Bunnings五金商店和Harvey Norman电器行。Watergardens也墨尔本外城区是第一个购物中心包含独特的户外餐饮和娱乐区。耗资1亿3800万澳元的大型翻修扩建工程,使整个购物中心的规模几乎增加一倍。新区域于2007年4月开业,包括BigW百货商店,第二间Safeway超市,Rebel运动商店,Dick Smith电器行,和大约100个专卖店,共有超过220的商店。它还包括一个600座位的美食广场。


Sunbury

于临近地区的森伯里(Sunbury)是维多利亚州最古老的葡萄酒产区,主要生产Shiraz。自1860年开始生产各式葡萄酒,凉爽干燥的气候造就了浓郁品种的葡萄酒。


Witchmount Estate 酒庄


witchmount酒庄拥有超过15年的历史,精心酿制的葡萄酒于2008年法国Syrah Du Monde比赛夺冠,而Witchmount 2004 Estate Shriaz更被评选为世界顶级Shriaz。首席酿酒师StephenGoodwin拥有许多澳大利亚顶级酒庄酿酒经验,包括位于GreatWestern 的Seppelts和Baileys  of Glenrowan。


图片来源:Witchmount Estate 官网


大区域未来发展规划


Tollern 规划区


Rockbank 房屋租赁市场


低空置率:Rockbank地区的房屋空置率为2.16%

高人口增长:该地区将在近年内大幅增加人口至2.5万人

高租金回报率:Rockbank的租金回报率约4.93%




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