新西兰元周三下跌至一周低点，此前数据显示新西兰第二季就业和薪资增长意外转弱；澳元则进一步远离近期所及两年高位。新西兰元兑美元跌0.6%至0.7425，连跌第三日，盘中低点0.7416为7月26日以来最低。周三的数据显示，新西兰第二季就业成长意外下滑，且薪资增长依然疲弱。

“就业成长的走软令人意外，特别是考虑到当季的就业指标表现强劲，”ASB分析师Kim Mundy在客户报告中指出。“这份数据强化了新西兰央行近期不会急于升息的看法。我们现在预期新西兰央行将维持指标利率不变直至2019年2月，”Mundy表示，前次预估为维持利率不变至2018年11月。

澳元兑美元下跌0.2%至0.7951美元，进一步远离上周四触及的2015年5月以来高点0.8066美元。澳元自6月初以来累计上涨近7%，主要受美元全线下跌的推动。澳元目前受到利差交易投资者的青睐。

美元周三延续自15个月低点展开的温和反弹走势，因投资者开始为周五美国公布非农就业报告等本周重要经济事件布仓，使得美元抛售势头暂停。美元指数未受美债收益率下跌的影响，自2016年5月以来的最低位92.777反弹，小涨到93.090。

欧元兑美元持平于1.1806，此前脱离上日触及的两年半高位1.1846。美国政治动荡和美国经济数据平淡无奇特别是低迷的通胀，使得美国联邦储备理事会(美联储/FED)收紧政策步伐的不确定性升高，美元受到拖累。“美元已经明显走软，尤其是兑欧元已跌到相当程度，促使一些市场参与者甚至在美国周五公布就业数据前就开始买回美元，”巴克莱驻东京资深策略师Shin Kadota表示。“但这只是美国就业数据公布前的仓位调整，美元偏空的趋势仍然完好无损。”欧元兑美元今年迄今上涨约12%。

澳统计局发布的最新人口普查数据显示，名下拥有住房的澳洲人比率从2006年的64.9%下降到2016年的62%，相对应地，人们的租房需求在攀升。2016大普查揭示，目前全澳住宅地产中有30.9%用于出租，而2006年和2011年大普查时，这一比例分别占27.2%和29.6%。

出租房比例攀升的同时，无抵押贷款购房者的比例和住房自有率均有下滑。据2016住房大普查，1991年至2016年，直接占有产权比例从41.1%下滑至31%，按揭占有产权的比例从27.5%升至34.5%，租房比例从26.9%增至30.9%。

值得注意的是，根据所有权的不同来看，出租房产并非仅来自私人自有。近12%的出租住宅属于州或领地所有的公租房，2%属于社区或教堂团体所有地产。然而，自有住宅用于出租的数量仍占最高比例，其中60%通过房产经纪人进行出租，20%则由个人进行出租，他们通常拥有多套房产。

当前澳洲房价上涨速度快、居民收入水平较低以及住房可负担性差等突出问题或为导致租房市场火爆的重要原因。

房产调研机构CoreLogic刚刚发布了2017年7月住宅价格指数，上月澳洲各首府城市房价上涨了1.5%，其中墨尔本以3.1%的涨幅再次领涨其他首府城市。

另据房地产中介Domain的数据，悉尼楼市上涨的“涟漪效应”已经波及到了新州边远地区，一些边远地区的房价增速已超过了悉尼内城区，许多边远地区的房价在过去一年中的涨幅达到了两位数，涨势最猛的边远地区房价年涨幅接近30%。 眼下的情形说明，许多投资者仍认为房产投资的机会窗口还在敞开。不过，澳洲知名投资机构Roger Montgomery的高级分析师Andreas并不以为然。

Andreas以标普 500指数作为房产投资的参照。 标普500的回报率是多少呢？剔除二战的影响，只算1950年以后的数据，且假设将股息全部再投资，也不考虑购买基金付出的管理费等，购买标普500指数基金的真实回报率为7.4%，计入通胀因素的名义回报率为11.2%。 “如果在一个史无前例的低利率和国内债务急剧扩张时期，不使用杠杆的话，我们都无法从房产投资中获得比股市投资更高的回报，那么就不能指望，在未来几年利率上升的大环境中房产投资会显现更大的吸引力。”

理由很简单。一方面，一旦未来央行加息，商业银行房贷业务被迫减速，需求减弱的情况下房价“稳涨”的时代就会划上句号。另一方面，利息调高拉低了租金收益，未来投资房产的回报会进一步降低。 Andreas还提醒投资者勿忘历史教训。在澳洲的历史上，房产投资者曾数次经历重创，其中最严重的一次是在1896年，那次房地产崩盘之后，房产真实价格回升到崩盘前水平，用了60年的时间。

澳洲人投资了10亿澳元用于建设经济适用房（Affordable Housing）——但不是在澳洲，而是在美国。这是Daryl Browning 所作出的评估，他是澳洲最大的资产基金管理机构之一Industry Superannuation Property Trust的首席执行官。把钱投入美国经适房市场并不是个人的选择，而是澳洲养老基金及投资公司为他们所做的选择。他说，我只是觉得澳洲还没有让投资人们这么做的条件。

当然，这不该怪到投资公司头上。他们的主要目标是为他们的会员争取到投资回报，而现实是，澳洲的投资基金能够在美国社会住房及出租屋建设项目中得到不错的回报，而在本土却赚不到钱。在澳洲，规模还没有到那个份儿上，回报也不存在，因此也就还没能够吸引到机构规模的投资。Daryl表示。

财务部长Scott Morrison也承认这是一个问题，而且并不仅仅局限于在美国投资。澳洲的养老基金也投资了英国的经适房。财务部长说他希望他的住房可负担性一揽子计划，包括投资优惠以及给社区住房项目提供60%的资本利得税折扣，能够开始调整这种不平衡的现象。的确有闲置的资本能够投资这些项目，但在澳洲，我们没有见到在其他国家见到的那种规模。

Michael Lennon欢迎这个一揽子计划，但认为这个计划必须得到进一步的发展。他是Housing Choices Australia的总经理，这家公司为那些有需要的人提供了3000套房产。我们必须聚焦“供应对象”。他说。Michael相信，当前针对替换《全国经适房协议》所进行的磋商对未来是至关重要的。这次磋商将会明确澳大利亚联邦、州政府以及市场所应该作出的贡献，而且我们也应该为社区住房领域的增长定下目标。

Daryl希望在美国的投资最终会使得澳洲的经适房增多。对此我们应该抱有信心，因为我觉得这种在美国投资成功的经验，会让人们对澳洲本土类似的产品及机会产生兴趣。他说。Daryl说，如果政府施加了正确的杠杆，那么就会有大量的可用资金用于投资澳洲的经适房，但他警告说，要是出错的话，后果是很可怕的。风险在于，五年后、十年后、十五年后，我们可能会面临巨大的社会问题。

澳洲高校校长年薪丰厚，其中不少超过百万澳元。据《澳洲人报》报道，2016年，澳洲38所高校校长平均年薪达到89万澳元，其中12名校长年薪超过100万澳元。

悉尼大学校长斯宾塞（Michael Spence）年薪排行榜单榜首，超过140万澳元。澳洲天主教大学（Australian Catholic University）校长克雷文（Greg Craven）紧随其后，年薪125万澳元。新南威尔士大学校长雅各布斯（Ian Jacobs）排名榜眼，年薪122万澳元。

校长年薪超过百万的澳洲高校还包括西澳大学、昆士兰大学、昆士兰科技大学（Queensland University of Technology）、莫纳什大学（Monash University）、墨尔本大学、格里菲斯大学（Griffith University）、福林德斯大学（Flinders University）、斯威本科技大学（Swinburne University）以及阿得雷德大学。

澳洲教育部长伯明翰（Simon Birmingham）表示高校校长薪酬过高是联邦政府绝对削减2.8亿澳元高校经费的原因之一。澳洲高校规模宏大、复杂，各高校校长肩负重大责任。然而，不少校长的薪酬实在高的令人咂舌。澳洲政府拨划经费占澳洲高校收入来源的58%，高校校长应该反思其工作成果是否达到学生、教职工以及澳洲普通民众的期望。

澳大利亚酿酒师联合会（Winemakers Federation of Australia）最新发布的《2017国家酿造报告》显示，澳洲酿酒葡萄收购价格及压榨量连续三年上涨。2017年酿酒葡萄压榨量约为193万吨，较2016年的184万吨上涨5%；平均采购价格为每吨565澳元，较去年同比增长7%，达到自2008年以来最高水平。

澳葡萄酒局（Wine Australia）首席执行官克拉克（Andreas Clark）表示，酿酒葡萄价格及压榨量的增长应归因于地区季节条件适宜，且澳洲葡萄酒市场需求不断上涨等因素。“目前澳洲葡萄酒供需保持平衡。今年新增酿酒葡萄压榨量为9.3万吨，新增产出约为6500万升。”

新增酿酒葡萄产量主要来自气候凉爽、温和的地区以及较为炎热的内陆地区，分别增长了9%和3%。较炎热地区葡萄产量相对较低的原因是，位于墨累达令河中心位置的天鹅山（Swan Hill）葡萄园产区产量下滑，该地区葡萄产量占整体葡萄产量的比重小幅下滑至69%，气候凉爽和温和地区所占比重为31%。

按葡萄品种划分来看，2017年红葡萄产量预计将达106.3万吨，较2016年上涨12%，占总体酿酒葡萄产量比重上涨3%。白葡萄产量预计达86.7万吨，同比下滑2%。

据2017年葡萄酒行业调查报告，酿酒葡萄采购总额达6.4亿澳元以上，平均价格为每吨565澳元，较2016年的均价526澳元上涨了7%，较过去五年内平均价格477澳元有显著提升。 自2011年以来，酿酒葡萄价格整体呈上涨趋势。红葡萄价格从去年的每吨651澳元上涨至691澳元，白葡萄价格从每吨398澳元升至420澳元，均出现6%的增幅。