【独栋别墅】墨尔本”发展重镇“Tarneit区大型项目,惬意的居住环境,便捷的生活设施, 你值得拥有!

原创 2018年09月27日 墨尔本房产资讯


 

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项目简介

MARIGOLD


Marigold土地别墅项目位于墨尔本西南部Tarneit区,整个项目分为30期,将创造超过900套不同大小的住宅项目,整体面积约62公顷,未来估值接近4.2亿澳币。目前第一期正在火热开卖中。


(项目整体规划图)


Marigold将秉承开发商“”住户第一“的设计理念,未来不仅会提供成熟卓越的生活配套设施,同时还会在居民区建立一个水景湿地相结合的湿地公园,力求所有住户拥有完美的居住体验。




项目位置

MARIGOLD


Marigold位于墨尔本Tarneit区Derrimut road和Doherty road交汇处:



  • 距离墨尔本市中心约25公里,36分钟车程直达墨尔本市中心;



  • 临近Tarneit火车站(2km)以及即将建成的Truganina火车站;



  • 2分钟车程即可到达Tarneit大型购物中心,10分钟车程内到达其他各类商业零售店;



  • 周围14所优秀学校环绕,从幼儿园到高中,10分钟车程内均可到达;



  • 优美的自然景观,养肺天然场所,周围涵盖了包括Dry Creek Reserve, Ravenhall Nature Conservation Reserve等多个生态公园。




项目发展

MARIGOLD


那么究竟是怎样的大环境让Marigold这么信心十足呢?


一. 迅猛的市场需求


在过去几年中,墨尔本的人口数以迅雷不及掩耳之势快速增长。其中Tarneit区是墨尔本人口增长最快的,过去12年的增长比例为372%,占据了西部人群的最大比例。

而多样的客户群体以及不断涌入的移民人口,整个墨尔本房产市场呈现出很大的供不应求局面。相比于土地资源有限、房屋均价高的东南区,西区环境宜人,住宅单价适中,投资置业的可负担性更高。


 

二. 政府的重点扶持


政府对西部地区开发的大手笔投入,对于购房者来说,是一个重要的机遇。地域发展将进一步促进人口增长、带动就业市场的发达;人口密度及工作岗位数量的上升必然刺激当地房屋量需求,房屋的增值指日可待。

 

而正在建设中的项目,将使西区进一步向墨尔本CBD“靠近”——从交通规划上缩短“进城”通勤时间,从设施规划上拉近两地人口密度与发达程度。



例如斥资55亿元墨尔本”西门隧道“项目,已经于今年7月份正式动工!整个项目由澳洲知名工程公司John Holland和CPB Contractors承包,主要将包含:

  • West Gate公路的拓宽,从8车道拓宽至12车道;

  • Yarraville建设一条地底隧道; 

  • 在Maribynong河上再建第二座跨河大桥; 

  • 从Footscray路建设一条高架桥直通港口; 

  • 建设4.5公里长的全新自行车道和人行道。

整个项目预计2022年完工,项目93%的工程材料都会运用本地材料,包括92%的都会使用本地生产的钢材。届时将创造6000个工作岗位,同时也将大大缓解西区的拥堵,并且减少人们前往市区的通勤时间。



三. 高投资回报


在这个大光环下,墨尔本西区土地别墅价格也是见风就涨,根本停不下来。


以墨尔本西南区Tarneit别墅为例


2016年9月份,一套512㎡的别墅地价仅为264,000澳币



而到了2018年2月,Tarneit一套504㎡的别墅地价已涨至371,000澳币,涨幅达到40.5%。

而Marigold项目地处Tarneit区中心地带,不仅居住环境惬意、生活设施便捷,而且拥有澳洲永久产权和可观的升值空间。无论是自住还是投资,你都值得拥有。


(单层别墅)


(双层别墅)


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*视预定情况而定


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