这是墨尔本房产资讯的
第268篇原创文章
项目简介
MARIGOLD
Marigold土地别墅项目位于墨尔本西南部Tarneit区，整个项目分为30期，将创造超过900套不同大小的住宅项目，整体面积约62公顷，未来估值接近4.2亿澳币。目前第一期正在火热开卖中。
（项目整体规划图）
Marigold将秉承开发商“”住户第一“的设计理念，未来不仅会提供成熟卓越的生活配套设施，同时还会在居民区建立一个水景湿地相结合的湿地公园，力求所有住户拥有完美的居住体验。
项目位置
MARIGOLD
Marigold位于墨尔本Tarneit区Derrimut road和Doherty road交汇处：
距离墨尔本市中心约25公里，36分钟车程直达墨尔本市中心；
临近Tarneit火车站(2km)以及即将建成的Truganina火车站；
2分钟车程即可到达Tarneit大型购物中心,10分钟车程内到达其他各类商业零售店；
周围14所优秀学校环绕，从幼儿园到高中，10分钟车程内均可到达；
优美的自然景观，养肺天然场所，周围涵盖了包括Dry Creek Reserve, Ravenhall Nature Conservation Reserve等多个生态公园。
项目发展
MARIGOLD
那么究竟是怎样的大环境让Marigold这么信心十足呢？
一. 迅猛的市场需求
在过去几年中，墨尔本的人口数以迅雷不及掩耳之势快速增长。其中Tarneit区是墨尔本人口增长最快的，过去12年的增长比例为372%，占据了西部人群的最大比例。
而多样的客户群体以及不断涌入的移民人口，整个墨尔本房产市场呈现出很大的供不应求局面。相比于土地资源有限、房屋均价高的东南区，西区环境宜人，住宅单价适中，投资置业的可负担性更高。
二. 政府的重点扶持
政府对西部地区开发的大手笔投入，对于购房者来说，是一个重要的机遇。地域发展将进一步促进人口增长、带动就业市场的发达；人口密度及工作岗位数量的上升必然刺激当地房屋量需求，房屋的增值指日可待。
而正在建设中的项目，将使西区进一步向墨尔本CBD“靠近”——从交通规划上缩短“进城”通勤时间，从设施规划上拉近两地人口密度与发达程度。
例如斥资55亿元墨尔本”西门隧道“项目，已经于今年7月份正式动工！整个项目由澳洲知名工程公司John Holland和CPB Contractors承包，主要将包含：
West Gate公路的拓宽，从8车道拓宽至12车道；
Yarraville建设一条地底隧道；
在Maribynong河上再建第二座跨河大桥；
从Footscray路建设一条高架桥直通港口；
建设4.5公里长的全新自行车道和人行道。
整个项目预计2022年完工，项目93%的工程材料都会运用本地材料，包括92%的都会使用本地生产的钢材。届时将创造6000个工作岗位，同时也将大大缓解西区的拥堵，并且减少人们前往市区的通勤时间。
三. 高投资回报
在这个大光环下，墨尔本西区土地别墅价格也是见风就涨，根本停不下来。
以墨尔本西南区Tarneit别墅为例
2016年9月份，一套512㎡的别墅地价仅为264,000澳币
而到了2018年2月，Tarneit一套504㎡的别墅地价已涨至371,000澳币，涨幅达到40.5%。
而Marigold项目地处Tarneit区中心地带，不仅居住环境惬意、生活设施便捷，而且拥有澳洲永久产权和可观的升值空间。无论是自住还是投资，你都值得拥有。
（单层别墅）
（双层别墅）
独立豪华别墅
高盛地产独家户型
首付现在仅25万人民币起*
赶快联系高盛地产客服
提前锁定你在墨尔本西区的投资置业机会
👇👇👇
*视预定情况而定
小编温馨提示：大量粉丝还没有养成阅读后点赞的习惯，希望大家在阅读后顺便点个赞👍，您的每一个赞都是小编前进一大步的动力哦，谢谢大家！
另外此文很重要，您的朋友可能也需要！
