【澳洲暴走早报】学费还要涨!房贷利息太高?轻松一招可省6万澳元!十年后澳房价啥水平?Novatti新支付平台 支付宝接入BPAY

2018年04月09日 澳洲金融圈



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10年后,澳洲读大学的费用或将增加超过20%

据9号台报道,根据澳洲奖学金集团(ASG)一项最新调查显示,由于通货膨胀推高了生活成本,未来十年,在澳洲读大学的费用或将增加超过20%,即仅读一个学位的费用就将增加高达1.8万澳元。


到2028年,读医学学位的费用将上涨超过1.8万澳元,从目前的68,487澳元将增加到86,640澳元。读教育的费用将从26,710澳元增加到33,791澳元,上涨数额超过7000澳元。读法律的费用将从44,576澳元跳升到56,392澳元。


该集团主管米切尔 Tim Mitchell-Adams称:“预计费用基本上会延续过去10年的发展情况,因此预计未来10年将会上升18%到26%。”除了教育费用会上涨外,学生们的生活成本也会增加,无论住在家里还是在外面单独住。除购房外,教育费将会成为人生中的第二大花费。澳洲证券投资委员会(ASIC)建议家长要尽早储蓄,至少在孩子上大学前五年就应该开始。



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宜家终启澳洲扩张计划 规划30家新店!

宜家启动澳洲市场扩张计划(《每日邮报》图片)

据《每日邮报》报道,宜家家居登陆澳洲市场已有43年时间,一直没有显示出太多扩张迹象。宜家首席执行官加尔伯格(Jan Gardberg)计划作出改变,希望将宜家在澳洲市场占有率从6%提升至12%。


9号台经济专家格林伍德(Ross Greenwood)表示,若宜家想达成这一目标,必须改变现行的大型仓储门店模式,让更多澳洲居民接触到宜家。强势的网店发展策略将继续实施。


去年,宜家投资1.5亿澳元开设的悉尼马斯登公园(Marsden Park)配送中心投入使用,是其推进网店策略的证据之一。一旦技术成熟,宜家还计划在澳洲引入虚拟现实的商店。


除此以外,宜家在澳扩张计划包括在未来20年内新开多家门店,预计将创造1.6万个新就业岗位。目前,宜家在澳仅有10家实体门店,至2030年门店数量将增至40家。新门店不仅限于仓储式类型,还将进驻购物中心,方便更多消费者购物。



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十年后澳房价啥水平?悉尼中价或破200万!

房产专家警告称,未来十年,悉尼的独立屋中位价将会达到惊人的200万澳元。(《每日邮报》图片)

据《每日邮报》报道,房产专家警告称,未来十年,悉尼的独立屋中位价或将达到惊人的200万澳元。金融对比网站Finder的统计数据显示,按照目前的房价增长速度,2028年时,想在澳洲最大的城市悉尼拥有房产将变得更加困难,因为届时该市的独立屋中位价预计将达到200万澳元,而澳人的薪资却仅增长33%。


澳洲其它城市情况同样不容乐观。10年后墨尔本的独立屋中位价预计将为140万澳元,远高于目前的83.4万澳元。单元房方面,2028年时,悉尼单元房中位价预计攀升至134万澳元,比目前的72.5万澳元高。而2008年时,该市的公寓中位价为39万澳元,整体房屋中位价也仅50.5万澳元。墨尔本2028年的单元房中位价将超过81.05万澳元。


此外,10年后,布里斯班和阿德莱德的房价仍维持在相对较便宜水平,两市独立屋中位价预计分别为727,720澳元和640,222澳元。布里斯班的单元房中位价预计为515,623澳元,即使吸引更多买家归来,也不会超过55万澳元。2028年房价猛涨,但薪资增幅却依旧难以跟上步伐。2028年,悉尼的平均年薪预计为110,462澳元,是房价的1/18不到。即使与现在的中位房价相比,也仅为其1/12左右。


来自Finder的金融专家哈桑(Bessie Hassan)表示,按照这种趋势发展,首次置业者将受到最大打击。她指出,有分析显示,悉尼单元房中位价将在5年后达到100万澳元。不过,也有其他经济师则认为,经过少数年的房价下滑之后,澳洲可能会有一段时间出现房价增长停滞。来自房产数据机构SQ MResearch的克里斯托弗(Louis Christopher)就对澳洲房市持更乐观态度。他表示,全球市场存在不可预测性,这增加了对澳洲未来房价的预测难度。



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Novatti推出新支付平台 支付宝接入BPAY

据商业内幕网Business Insider报道,4月6日,澳洲上市科技公司Novatti正式发布全新支付平台chinapayments.com。借助这一平台,支付宝能接入澳洲BPAY支付系统,方便在澳中国居民支付多种本地费用。借助该平台,用户可以利用支付宝中的资金、通过澳洲BPAY支付系统来支付本地费用。Novatti将从平台处理的每笔交易中收取费用。


BPAY支付系统是澳洲的主流电子支付平台,可以用来缴纳水电煤气等多种日常费用,也能用来缴交学费。由于大部分在澳中国居民较少使用Visa或万事达卡(MasterCard)等信用卡服务,而更多使用支付宝等电子钱包,这一平台预计将能带来更大便利。Novatti目前正在筹备将微信支付和银联支付加入到平台当中。


Novatti集团首席执行官库克(Peter Cook)说:“作为一家面向全球市场、走在新式支付解决方案创新前沿的公司,我们很高兴宣布推出这一平台,为蓬勃发展的中澳市场支持战略立下又一支柱。”澳洲目前有超过50万名中国出生的居民。截至2017年3月,澳洲招收的480,092名留学生当中,有30%来自中国。当天,Novatti股价一度升48%,报0.305澳元。



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房贷利息太高?轻松一招可省6万澳元

澳洲住房贷款客户可每年查看利息两次(《每日邮报》图片)

据《每日邮报》报道,澳洲抵押与金融协会(Mortgage and Finance Association of Australia)首席执行官费尔顿(Mike Felton)公开呼吁住房贷款客户关注贷款利率及相关费用行前。


不少贷款商会提供极其优惠的贷款利率吸引新客户,已经申请贷款的老客户可以定期查看银行正提供的贷款利率优惠,联系银行方面协商是否可以采用同样的利率。


澳洲银行及保险产品对比网站Mozo近日公布的数据显示,目前半数贷款商提供的自住等额本息贷款利率都不到3.7%。Mozo网站发言人拉蒙特(Kristy Lamont)表示,澳洲住房贷款行业竞争非常激烈,客户应该利用这一点。住房贷款客户现可再次查看签订的抵押贷款利率,确保自己没有支付比3.7%更高的利率。如果发现支付的利率水平较高,是时候考虑替换贷款商,并寻求再融资。


Mozo网站数据显示,目前贷款商Reduce Home Loans提供的房贷利率最低,仅为3.39%。如果有客户现在支付的贷款利率为4.35%,按照悉尼住房平均贷款金额计算,更换贷款商后可节省6万澳元利息。澳洲官方现金利率自2016年下半年开始一直保持着史上最低水平——1.5%,已维持19个月不变,成为上世纪90年代初以来最长的稳定周期。



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澳人自费看病花销大 组织呼吁公开医疗费用

(澳联社图片)

据澳联社报道,一个列出所有健康服务费用的独立网站可帮助澳洲人避免昂贵的自费花销。澳洲消费者健康论坛(Consumer Health Forum of Australia)的一项问卷调查显示,许多乳腺癌患者称其过去2年的自费医疗花费超过10000澳元。


论坛的一项报告已经号召网站让消费者在接受健康治疗之前能够比较各项花费,还倡导网站更换成一种匿名推荐人系统,以便消费者能自己选择医疗服务公司。论坛老板韦尔斯(Leanne Wells)称,昂贵的费用使病人不去看家庭医生(GP)、不购买处方药,以及不赴约推荐的专家门诊。


“这不仅对那些依赖公共医疗系统的病人影响巨大,对那些拥有私人保险的病人来说也是一样。” 韦尔斯说,“消费者有权对他们面临的医疗费用的总数及细节有清楚、确定的了解,包括所有医生诊费在内的所有医疗费用可通过独立、权威的网站发布。”论坛还表示希望可以向匿名推荐者发展转变,以便消费者能够自行选择医疗服务商。有人向论坛表示,他的血管手术医生只给他推荐私立医院及专家,使他每次的诊断测试都要花费300澳元。


澳洲消费者拥护组织Choice也呼吁尽快实现医疗费用透明化。Choice首席执行官柯克兰(Alan Kirkland)表示,对于像胆囊手术、膝盖更换手术及肠镜检查这样的医疗过程的平均费用,应该是公开透明的。“人们应该尽可能早地知道他们的专家医疗费是否需要自费,这样他们就有机会向他们的家庭医生索求其他选择。”


新闻来源:新快网;澳洲财经见闻


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