1年内3万套房拔地起悉尼住建直逼历史峰值,澳华财经在线微信公众号文章

上财年悉尼市建设新房超过3万套，上次出现如此高水平建筑活动还是在悉尼奥运会前。

ACB News《澳华财经在线》报道，新州规划部援引都市住房监测（Metropolitan Housing Monitor）的数据结果显示，大悉尼地区2015年7月到2016年6月之间，共建设完成30,191套房屋及公寓，是自1999-2000年以来最高数据，逼近当时的完工水平30,520套。

新州规划部长斯多克斯说，新房完工数的背后是强劲的本地经济、稳固的开发审批数，新州政府努力发放更多土地，建设基础设施来支持住房供应。“建更多的房子意味着悉尼人可以有机会在全市范围内买房”。

他指出，史无前例的大规模公共交通基础设施建设帮助解决了多达1万套住房供应难题。上财年，大悉尼地区新房完工数增长10%。

40%的新完工住宅位于六大行政区，分别是悉尼市（City of Sydney）、 Blacktown、Camden、帕拉玛塔（Parramatta）、利物浦（Liverpool）与The Hills。

根据新州政府数据（如图），截至2016年6月一年内，大悉尼地区公寓审批数量及完工数均是房屋的两倍多。更多详细信息及地区数据点击。

住宅建设完成后将涌入市场，是否会对交易行情带来影响？至少目前来看还是十分稳固。据地产分析机构CoreLogic数据，9月悉尼房价涨0.8%，今年三季度，悉尼房价在上季6.8%的涨幅基础上进一步上扬3.5%。

近12个月悉尼房价上涨10.2%，属各首府城市中最高，房价中值涨到78.5万澳元。2008年底以来，悉尼房价上涨了近95%。

据CoreLogic，进入春季，由于供应短缺，该市房市成交量下降15%。

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Tags：悉尼房地产开发公寓
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