房市繁荣时期，首置业者人数创下历史新低。

不过，最新的官方数据显示，

他们正纷纷回到新州和维州。

澳洲统计局的最新数据显示，7月，新州首置业者人数环比增长28%，同比跃升46%。

也是从7月开始，新州政府免除首置业者购买65万元以下新屋和现房时需要缴纳的印花税。维州也推出了类似的政策。

这些调整为首置业者节省下成千上万元税费，可能意味着有的人可以提前好几个月买房了。

维州的首置业者也变多了，虽然增速没维州那么猛。今年7月，维州的首置业者人数环比增加11%，同比增加19%。

现年32岁的吴伍迪就是回到悉尼房市的首置业者之一。他和女朋友一起在Bondi Junction买了一套两卧室公寓的楼花。

吴伍迪花了差不多六个月的时间寻找第一套房，看过绿色广场（Green Square）和Waterloo等其他城区，最后决定在Bondi Ju买房。

悉尼投资者的势头没那么猛了，市场上的竞争变少了，这也可能是首置业者增多的原因之一。而且，待售公寓很多，开发商对入门级人群做了更多的营销工作。

新州的数据可能显示，次发达地区的首置业者需求较旺盛，因为悉尼只有一个城区的住宅价格中位值在50万元以下。

由于可以减免印花税，很多人就迅速推进买房计划了。印花税的减免使得他们在购买现房时可以少存一些钱。除了7月开始的税收减免政策外，澳洲审慎监管局（APRA）的监管措施给投资者带来抑制效果，从而帮助了首置业者。