从10月份报告的322起拍卖中，55％的拍卖成交量低于9月份的62％。最后一次清盘率的最低点是2017年1月，其中50％的房产在拍卖会上出售，而当月只有20个住宅拍卖。2017年10月的清盘率为72％。

所有地区的同比清盘率均有所下降，Gungahlin和Weston Creek的跌幅最大，均下降了27％。Gungahlin在10月份的清盘率最低，为47％，其次是Tuggeranong，为49％。Belconnen的最高的清盘率为69％。

在2018年9月的最新域名季度报告中，堪培拉房价年增长4％，但堪培拉在本季度没有增长。上周六的清盘率为44％，是2018年的最低水平之一。

虽然清关率同比下降，但总销售额大幅增加。 10月份，首都地区的房屋和单位供应量为2869. 而2017年10月的供应量为2281。

这一趋势在各地区得到了回应，Woden的房屋供应量下降，Belconnen的单位供应量同比下降。但南区房屋销售总额增长63.2％。北区的单位销售供应量增长了38.5％。Molonglo Valley的房屋和单位供应量也显着增加，分别增长45.3％和50％。

别墅和单元房的平均待售天数也同比上升。 平均需要60天的时间才能卖掉一栋别墅，相比于2017年10月上涨13.2％; 而出售一个单元房需要108天，增长14.9％。

租赁市场的情况则不同，别墅和单元房的总销售额同比下降。10月份上市房屋总数为669套，下降22.9％，单元房的数量为846套，下降29.7％。

Woden Valley的单元房租金下降幅度最大，为34.3％。 Tuggeranong的别墅租金也下降了24.7％。

来源：Allhomes

编辑：小豆子

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