盘点｜这几年中国公司在澳洲的投资地图（值得一看）,澳洲财经见闻微信公众号文章

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2015年，澳大利亚的外商直接投资（FDI）存量达到7360亿澳元。中国2015年对澳FDI投资存量达到350亿澳元，较上年增长10%，成为澳洲第五大FDI来源国。

澳大利亚各行业领域中，澳洲地产行业吸引的FDI在近几年中出现显著增长，存量达到640亿澳元。地产目前已经超过金融与保险业成为澳大利亚吸引FDI的第三大领域。此外，专业及科技服务业和农、林、渔业也是澳洲投资热门。

6月17日，中澳正式签署自由贸易协定，中国将对澳大利亚97%的对华出口最终实现零关税。并且放松了中国企业在澳洲的投资限制，非敏感领域案值11亿澳元以下的交易无需获得澳外资委审批。越来越多的中国富豪进入澳洲市场，投资也更加的多远化，地产、农场、能源、酒店等都迎来了中国人的投资热潮。

中国中投在澳成功收购价值25亿办公资产组合

中国主权财富基金中国投资公司（CIC）击败诸多实力对手，在对 Investa Property Group价值25亿澳元办公资产组合的竞标中胜出。本批商业地产规模巨大，构成澳洲史上同类最大交易。7月初市场有传闻称中国投资公司CIC联手LaSalle 发起竞标。本次交易未曾披露成交价，但业内预估收益率约5.5%。标的资产组合可谓囊括澳大利亚最佳CBD办公楼，有9座位于悉尼和布里斯班等地的优质和A级办公楼，包括在悉尼菲利普街126号的德意志银行大厦的部分权益。

中国投资人收购澳洲最大牛奶生产商股权

中国投资者斥资近2.2亿澳元收购澳大利亚最大且历史最为悠久的奶牛场集团Van Diemen's Land Company（VDL）基石股权。据称中国投资人Herman Shao-ming Hu 和 Kenny Zhang将分别通过香港菱电发展集团和澳洲Waratah Corporation联合买入VDL 35%股份。VDL有近190年历史，在塔州拥有25座农场，是澳大利亚最大单体牛奶生产公司，资产转让方为新西兰新普利茅斯市政厅。

香港郑氏家族10亿拿下悉尼CBD商业地产项目

悉尼最繁华的商业街—Pitt Street上的购物中心Midcity，被香港四大富豪家族之一的郑氏家族收购，并创下最高的单价纪录—每平米45000澳元，称为悉尼同类商业物业交易中最贵的一宗。

中资公司收购塔州乳业巨头VDL获澳财长批准

2016年2月23日，澳大利亚财长莫里森（Scott Morrison）发表声明称，投资公司Moon Lake Investments（MLI）对塔州公司TLC的土地和资产收购方案符合“国家利益”审查，获得FIRB审批通过。TLC主要资产包括澳洲最大乳业集团Van Dieman’s Land Company（VDL）。去年11月，本已稳操胜券的澳交所上市公司TasFoods意外落败，MLI半路杀出，以2.8亿澳元报价获得VDL资产收购权。

中资公司斥资4.42亿澳元收购悉尼希尔顿酒店

位于悉尼乔治街（George Street）核心地带的希尔顿酒店将成为Bright Ruby资本全球酒店、写字楼蓝筹资产组合的重要一员。资金雄厚的Bright Ruby曾在2013年轰动亚太地区酒店市场，豪掷11亿新元收购了新加坡的君乐酒店（Grand Park Orchard Hotel）。

上海升龙巨资收购悉尼港区地块

上海升龙投资集团斥资1.8亿澳元从传媒巨头七集团财团手中购下达令港Pyrmont区三座水滨大楼。交易中介世邦魏理仕（CBRE）销售代理介绍，三座大楼均为悉尼地标性建筑，最早由澳洲海军及邮政公署使用。其中No. 8 REVY是悉尼目前仅存的几家垂直式仓储建筑之一。整个地块临近CBD和Barangaroo区。

广州合生元高溢价收购Swisse

广州市合生元生物制品有限公司(以下简称“合生元”，(01112.HK)发布公告，斥资76.76亿港元收购澳大利亚著名企业Swisse 83%的股权，这一交易也成为中国企业并购海外保健食品企业最大的一桩并购案。

山东绿叶集团收购澳洲医疗资产Healthe Care

来自中国山东省的绿叶医疗集团（Luye Medical Group）以约9亿澳元对价从私募基金手中买入澳洲第三大私营医院集团 Healthe Care Australia。Healthe Care共运营17家医院，拥有1800张床位、50多家医疗中心，员工达4500位。

李嘉诚的澳洲商业帝国

目前，李嘉诚的长江集团在澳纽坐拥的葡萄园有5800公顷，包括在南澳的Qualco West,Qualco East, Miamba、Bussorah及Schuberts Vineyard等。2010年，李嘉诚斥资4580万元收购酒品信托基金(Challenger WineTrust)，这一举动让他成为全澳第2大葡萄园的主人。此外，李氏在阿德莱德北部Dry Creek区购买了当地的齐盛盐业(Cheetham Salt)，把全澳最大盐业生产商的桂冠也戴在了头上。

中国保利集团砸1.1亿澳洲购地

中国保利集团（ChinaPoly Group）以1.1亿元收购了悉尼西北区埃平（Epping）的这块地位于剑桥街（CambridgeStreet）20-28号的剑桥办公园（CambridgeOffice Park），共8314平方米，由嘉民集团（GoodmanGroup）销售。该集团正不断地销售工业地产给住宅开发商，这笔交易之前就曾被《澳洲人报》预测过。这个地块可建成500套公寓，还有商业空间。

瑞丰投资1亿收购悉尼大楼

中国瑞丰投资（Visionary Investment Group）以大约1亿元收购悉尼CBD皮特街（Pitt Street）一栋办公楼，可以开发成公寓。

阳光保险出资4.63亿澳元收购悉尼喜来登

中国的阳光保险出资4.63亿澳元从喜达屋酒店及度假酒店国际集团手中收购了悉尼喜来登公园酒店，同时双方也建立了长期战略合作伙伴关系，阳光保险将授权喜来登提供为期50年的管理服务。

碧桂园斥资7300万澳元悉尼购地

碧桂园澳大利亚有限公司近日斥资7300万澳元购买了位于悉尼西北部的一处开发用地。这是碧桂园首次进军澳大利亚市场，且瞄准了高端住宅市场。

上海中金投资公司投资3千万澳币买下岛屿

来自中国上海的中金投资有限公司日前斥资三千万澳元买下了大堡礁岛屿白日梦岛（Daydream island），并计划重振这个度假村的辉煌。目前这一交易正在等待联邦政府审批。白日梦岛度假村原来的主人是澳洲维他命连锁店King的老板Vaughan Bullivant，他在这座小岛上投入了超过7500万澳元。七年前，当白日梦岛度假村第一次推向市场的时候，Vaughan Bullivant要价一亿澳元。

绿地投资6亿澳元开发悉尼最高公寓楼

张玉良的绿地集团是上海市政府持股的国有控股企业集团。在澳洲的首个项目中，绿地集团正全力以赴将老旧的悉尼中央商务区（CBD）办公楼改建为该市最高且价值达6亿澳元的住宅楼。同时，该集团目前正在准备悉尼的两个城郊项目的开盘销售工作，并且计划在墨尔本费明顿马场（Flemington racecourse）附近的地皮上建造1500间公寓房。

王健林斥资16亿澳元在澳洲“圈地”

早前，王健林已在昆州“冲浪者天堂”（SurfersParadise）面积为1公里的海滨地区投资2.9亿澳元，准备建设一家由3座大厦组成的综合度假村“珠宝三塔”（The Jewel），拟建设五星级万达文华酒店和酒店式公寓，且该项目已经得到昆州有关机构的审批。

2014年12月22日，据《悉尼先驱晨报》报道，中国大连万达集团以4.25亿澳元的价格买下了一栋办公楼Gold Fields House，未来将要把它变成公寓楼，从该大楼能很好的俯瞰悉尼海港的风景。万达表示，计划将该楼更名为悉尼1号(Sydney One)，并准备斥资10亿美元将这栋写字楼和一座相邻建筑改造成一个8.5万平方米的综合性建筑，其中将包括185米高的五星级万达文华酒店。

福星惠誉5.5亿开发西悉尼公寓项目

2014年，谭先生的集团（总部设立在中国湖北省）以“Starryland”的名义进驻悉尼市场，目前正在紧锣密鼓地开发5.5亿澳元的悉尼帕拉马达（Parramatta）Promenade公寓项目。

世茂集团20亿悉尼购楼，或为“出海”铺路

据澳大利亚销量最大的媒体《澳洲人报》报道，11月中旬，世茂集团(ShimaoProperty)花费3.9亿澳元(约人民币20.1亿元)购买了悉尼雪梨CBD的一幢办公大楼，位置是Liverpool Street 175号。

中国交建斥资11.5亿澳元收购澳最大建筑公司

据《澳洲金融评论报》驻悉尼记者JamieSmyth，中国交通建设公司已经与John Holland 的母公司莱顿控股（Leighton Holdings）签订协议，将以11.5亿澳元的企业价值购买其建筑工程公司，部分事项仍在调整。

中国富豪孙喜双买下澳电影院线Hoyts

来自中国的富豪孙喜双手下投资基金买下了澳大利亚第二大电影院线Hoyts。Hoyts 除了在澳大利亚和新西兰各地拥有400个放映厅和44家院线外，还拥有DVD及蓝光家庭电影自动租赁售货机和瓦尔·摩根（Val Morgan ）广告集团。

北京农业投资30亿澳元为国人打造“放心奶”

北京农业投资基金12月初承诺斥资30亿澳元对澳洲的乳制品、牛羊肉以及水产品进行投资。这意味着中国对澳洲的农产品投资将迈入一个新的世纪。

中国企业斥逾8百万购凯恩斯酒店

这家名为Hotel Cairns的酒店以800-900万澳元的价格被中国买家买下。据悉，这个宣传引来了68份咨询，18次看房，13名竞标者。据悉，中国和东南亚的买家兴趣最为浓厚。

中国企业斥资千万澳元收购澳洲养牛场

据澳大利亚媒体报道，澳大利亚北领地的一家养牛场被中国YiangXiang Assets以1150万澳元的价格收，公司还以不对外透露的价格一并收购了农场的9000头牛。这个名叫伊丽莎白·道恩斯的农场位于北领地道格拉斯湾地区，离首府达尔文市大概300公里远，面积超过2000平方公里。

海亮集团投资价7,087万元在建综合大楼

中国实业家冯海亮进军澳洲房地产市场，在悉尼内城西南部购置大块住宅用地，且有计划在悉尼展开进一步收购。据报道，海亮集团总裁冯海亮斥资3400万元拿下位于Campsie地区坎特伯雷路（Canterbury Road ）445-453号一处面积为4416平方米的地皮。该公司计划耗资7087万澳元打造一个包括200间公寓、商用、零售门店在内的大型综合性住宅项目。项目发展将通过筹资和贷款进行融资。