据澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics, ABS）数据显示，今年1月至8月，堪培拉共通过位于四层及以上的公寓房3000套，占同期住宅建筑许可流程以上。高层公寓建筑价值达8.7亿澳元，占总住宅建筑价值58%。然而，物业管理协会ACT分会（Strata Community Association ACT）负责人罗伯特·克雷文（Robert Craven）对建筑质量与消费者信心表示担忧。

一家律师事务所告诉ACT议会调查委员会，自2010年以来，共80名物业业主向其咨询法律建议，希望就建筑问题向建筑开发商追究法律责任。克雷文指出，自建筑测量完全私有化以来，堪培拉建筑业出现不少问题。开发商在面对业主投诉时，会通过打擦边球的方式让业主承担高达数十万澳元的费用。

他认为，虽然政府没有直接控制，但还需有有关监管机制。他提议，即使重新将建筑测量归为政府职权范围内不可行，但政府可规定建筑开发商为开发项目支付建筑担保金，提高堪培拉建筑质量。

自今年1月起，新州的开发商如需建设四层或更高建筑，须提交2%的建筑保证金。保证金至少两年后才能取出。违者将被罚款至多110万澳元。克雷文认为，ACT地区也应当有类似的制度。“虽然这个方法不会一阵见血，但确实有助于让开发商负责。这是一个很好的方向，我们还可以做更好的改进。”此外，克雷文还认为，建筑测量注册的权力应当有所加强。有关机构应该有更多的政策资源。

来源：Canberra Times

编辑：Yiu.

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