上海中房置业买入40万公顷西澳州荒废牧场,澳华财经在线微信公众号文章

本周，上海房地产开发集团中房置业与澳洲富豪莱茵哈特正式联手，以3.65亿澳元报价，收购资产遍及西澳、昆州与南澳的肉牛帝国基德曼公司（Kidman &Co.）。从最新进展来看，中房置业在澳洲肉牛产业的布局早已开始，更多交易陆续浮出水面。

ACB News《澳华财经在线》报道，周二，传来消息，中国房地产开发集团中房置业以约200万澳元对价，购下西澳州肉牛业名人杰克·伯顿（Jack Burton）拥有的Melita、Jeedamya 与Kookynie养殖场，牧场总面积超过四十万公顷。

伯顿目前在北边的金伯利地区拥有多座牧场，上月还在Broome附近开办一处牛肉加工设施。对于为何要卖，而且是贱价出售，他有自己的原因。伯顿的家族十年前买下Melita牧场，准备养殖小牲口。不过，现在注意力已放到北方了。Goldfields牧区野狗泛滥影响到牧民的养殖意愿，伯顿的牧场基本一直荒废着。“原本我们想等牧场慢慢修复，然后调些牲畜回去”。

据澳广播台，伯顿说，新牧场主中房置业计划在牧场上养殖肉牛，目标很明确。“据我所知，他们考虑快速铺设养牛的基础设施，然后带牛进来”。伯顿提到，中房置业在小麦带的Marvel Loch 也有肉牛地产，准备一起运营。另外，据称中房置业已就Goldfields地区其它几座养殖场申请澳外资委批准。近期还曾购下金伯利地区的两个牧场。

伯顿在Goldfields的牧场在挂牌出售半年后等到了中房置业。交易等待FIRB批准又花了很长时间，“本来12个月前就可以启动牧场开发了”。

原本荒废的牧场忽然带来收益，让伯顿一家感到高兴。他认为与中房置业的交易反映出外国投资带来积极作用。能够让牧场地产恢复活力，并给产业增加活力。“我想我们应当拥抱外国投资”。他指出，目前除了环境保护公司及关注碳农业的投资者，荒废的牧场很少有人问津。

西澳州牧民联合会（PGAWA）理事会主席西布鲁克（Tony Seabrook）说，这起交易对西澳牧业是积极的一步。中国投资者所到之处都十分注重提升生产率。毫无疑问，这些大量的投资会提升农地的产能和产量。

野狗盛行摧毁了西澳小牲口养殖业，对许多牧民来说，养牛是唯一选择。西布鲁克认为，海外资本的注入，将给西澳牧业带来亟需的支持，可以改善牧区的表现。如果养殖方法及基础设施适当，养牛将是正确的方向。

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