上周墨尔本房产市场迎来了今年的第一次大爆发，共有1380套房屋进行拍卖，达到了今年之最，比上上周增加了一倍多。
根据Domain集团的数据，Brighton East和Reservoir区共拍卖了19套，紧随其后的Camberwell和Glen Iris区拍卖了18套。在墨尔本西部，Yarraville, Werribee和Essendon这三个区共有265套房屋进行拍卖。
维州房产研究所首席执行官Richard Simpson说，强劲的势头还将持续两周。
随着墨尔本房产市场越来越火爆，又有13个区加入了到了房屋中位价破百万的行列中。
房价的涨幅已经开始向周边地区蔓延，距离墨尔本CBD 50公里的郊区的房屋中位价都达到了7位数。
现在共有164个区域的房屋中位价超过了墨尔本平均中位价903,859澳币，其中有143个区域中位价超过了100万澳币。
根据Domain集团的最新数据，Cranbourne South和Wantirna South就是最新房屋中位价破百万的13个区中的2个。
过去一年中，Wantirna South以22.8%的房价增幅成功杀入到百万俱乐部。
Cranbourne South的入围多少让人感到意外，这个区域去年9月份的房屋中位价是945,500澳币，去年到底已经来到了103万澳币。
优质的学校和购物中心的重建吸引了越来越多的买家投资Wantirna South，这个区域附近有许多维州顶尖的小学，Knox westfield购物中心的重建在使得该购物中心成为南半球第二大的购物中心。
人们期待着未来，并理解着这种发展将对该地区产生什么样的影响。同样Cranbourne South也吸引着大量着眼于未来的投资者。
Cranbourne South区至今仍然是一个沉睡者，买这个区域房屋的人多是因为它的房价比周边的Somerville和pearcedale区便宜，然而一旦这个沉睡者苏醒，该区的房价将继续大幅增长。
墨尔本内西区的表现持续良好，Spotswood和Kingsville区的房屋中位价也都轻松突破了百万澳币，而附近的Kingsville区去年的房屋增长也达到了惊人的21.5%。
由于靠近市区，内西区的房价将持续上涨，并且相对内东区来说，价格还相对较低。
目前只有4个区的房屋中位价低于40万澳币，分别是Millgrove ($339,500), Melton ($360,000), Kurunjang ($378,000)和Melton South ($380,000)。
有25个区的房屋中位价在90万澳币至100万澳币之间，分别是Mentone ($981,000), Preston ($950,000)和Altona ($900,000)等。
接近200万澳币俱乐部的区包括 Elsternwick ($1,972,500), Hampton ($1,955,000), Glen Iris ($1.92 million), Ivanhoe East ($1,911,250), Caulfield North ($1.91 million)和Balwyn North ($1.9 million)。
目前最贵的区仍然是Toorak ($4,395,000), Canterbury ($3,082,944) 和Deepdene（$2,965,000)。
相信在新的一年中，墨尔本的房价仍将势如破竹的攀升。
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