【项目预览】

NBH拥有出色的开发团队

开发商

Greenland Australia

绿地集团 澳大利亚

绿地澳洲公司是世界五百强企业——绿地控股集团旗下的全资子公司，其标志性项目 - 悉尼绿地中心 (Greenland Centre Sydney) 已全面开工建设，2020年建成后将成为悉尼最高住宅塔楼。该标志性建筑坐落于巴瑟斯特街 (Bathurst Street) 前悉尼水务局旧址上，毗邻而建的是绿地自有五星级高端酒店品牌 - 铂瑞 (Primus Hotel)。

此外，绿地澳洲公司还在墨尔本打造弗莱明顿赛马场项目 (Flemington Racecourse Project)，并与皇冠度假集团 (Crown Resorts) 联手竞标价值数十亿澳元的布里斯班皇后码头综合开发项目。

绿地澳洲的其它著名项目还包括：Potts Point的Omnia项目、北悉尼的珑玺项目 (Lucent North Sydney) 、莱卡公馆(Leichhardt Green)、以及位于 North Ryde 的NBH项目（本项目，在售）。

建筑设计

BATES SMART.

澳大利亚公认排名第一的建筑设计事务所 Bates Smart，超过100年的历史，在全球范围内有上千个作品。

主设计师大卫托得夫先生拥有超过15年的设计经验，参与了多个悉尼的中大型住宅社区的设计，为了给NBH的客户全新的体验，Bates Smart公司专门为楼房的设计使用了全悉尼绝无仅有的采光通风设计。

在采光方面，设计师巧妙的利用了落地玻璃的反射原理，确保每个单位每天至少有两小时拥有完全的日光直射时间。在室内通风以及对流方面，每一个户型的设计都通过了精确的电脑模型计算，经过风动测试，全屋达到70%以上的自然通风。

园林设计

ASPECT Studios

Aspect Studios是澳洲最著名的的园林景观设计公司，和众多大型开发商和基础设施承建商合作一起来美化我们的城市。其中众所周知的Darling Harbour重建工程就是由 Lend Lease和Aspect Studios一起设计建设的。

施工团队

Ganellen

Ganellen是一家为澳大利亚和新西兰提供服务的设计和施工承包商。成立于1998年，为企业，政府和私人客户提供各个领域的项目。

其专业知识涵盖商业，零售，多层住宅，酒店，教育，基础设施和政府建筑。

合作开发商包括Greenland，Frasers Property / Australand，Winten，Poly Real Estate，Mounties Group，Novartis Pharmaceuticals，Woolworths，Brookfield，Defense Housing Australia，Lend Lease和NSW Government。

【黄金位置】

Lachlan’s Line是2013年由新南威尔士州政府批准建设的位于麦考瑞公园与北莱德车站之间的重点开发区。由Lancom负责承建基础设施部分，致力打造成包括居民住宅区，高品质开放区域如公园，道路，公共艺术和游乐区在内的大型新型全能型社区。nbh at Lachlan’s Line作为区域内首个也是唯一一个商业与豪华公寓结合的一体化项目，占据黄金地段，享有极高的便利程度以及顶级配置，是Lachlan’s Line规划区乃至整个Macquarie Park和North Ryde商圈的最具价值之地。

‘南半球的硅谷’ ▼

nbh毗邻享有‘南半球的硅谷’之称的麦考瑞公园Macquarie Park，区域内拥有众多的世界著名企业和日益增长的就业岗位。麦考瑞公园Macquarie Park吸引了许多世界著名的公司入驻涵盖通讯、医疗、制药、科技和电讯等行业，包括微软（Microsoft）、甲骨文（Oracle）、Fujisu、Xerox等世界500强企业。这里的居民，大部分都是从事相关行业的专业人士，比例高达26%，远高于悉尼平均水平。这里是悉尼的高科技之城和高就业之地，现已有45,000个就业岗位，预计未来能增长至99,000个。优质企业与强劲的就业岗位增长势必会吸引更多的专业人士来此区居住，未来区域内的房屋需求量也势必水涨船高。

‘核心商圈’▼

nbh位于几大核心商圈的中心位置，将尽享城市生活的便捷。麦考瑞公园Macquarie Park内的Macquarie Shopping Centre是悉尼北部著名的购物中心，距离nbh仅5分钟车程。各大品牌入驻其中，从coles 到Apple 店再到HM和 Sephora，满足居民生活的方方面面。

Chatswood的美食以及购物中心如Westfield Shopping Centre和Chatswood Chase也近在咫尺，驾车仅需10分钟，坐地铁从North Ryde至Chatswood仅一站地，是真正意义上的秒到。

喜欢city朋友们住在nbh也完全不用担心距离太远，驾车仅需25分钟，未来的地铁仅需10多分钟即可到达city，享受繁华与宁静的无缝连接。

【造城之势】

绿地集团以造城之势，将nbh打造成悉尼北岸绝无仅有的高端奢华商住一体小区，让所有nbh的居民即使足不出户也可享受一切便利。自成一体的生态小区由四栋公寓楼550套住宅构成，楼下是8000平米面积的各色商铺，咖啡店，超市，杂货店，花店等应有尽有。

住宅楼之间是配套齐全的公共设施和场所：步行广场，医疗中心，Ryde Council预留的Community Centre，日托所，健身房，游泳池，户外BBQ一步到位，一应俱全。

且nbh社区将自然美学完美融入人居生活，从绿树成荫的绿地公园，到优美的私人庭院和屋顶花园，处处是诗意。居住在nbh，才是真正的配齐。

【完美出行】

新悉尼Metro‘腹地’ 

地铁站一步之遥▼

万众瞩目的‘悉尼西北城铁线’（Sydney Metro North-West）已于5月正式通车。‘首条无人驾驶地铁专线’、‘时速超100km/h’、‘高峰期每4分钟一趟’，不用为火车司机时不时的罢工担心，也不用盯着手机app卡着时间出门赶火车。

西北地铁线路段全长22公里，从Tallawong出发，途径Rouse Hill, Kellyville, Norwest, Castle Hill, Cherrybrook, Epping, Macquarie University, Macquarie Park, North Ryde到Chatswood结束。nbh就位于地铁线所经区域Macquarie Park，极近North Ryde地铁站。未来坐地铁从North Ryde出发，5分钟之内就能到达Macquarie Park商圈和Chatswood中心，15分钟内能到达市中心。居住在nbh便能第一时间尽享西北地铁线的出行高效率和拥有说走就走的随性洒脱。

‘新地标’ 螺旋形人行天桥▼

位于nbh项目近旁的全新螺旋形人行天桥也为区域内沟通连接再添助力。由知名设计事务所KI Studio和结构工程公司Arup共同设计并由Lachlan’s Line规划区总开发商Landcom负责承建，耗资4000万澳币的螺旋形人行天桥已经正式动工，预计2020年年初完工。该项目首创的32毫米平板螺旋形钢结构使得整个天桥集高安全性、美观度和设计感于一体。桥体总长160米，建成后将跨越Delhai Road 和M2公路山区段上方，连接nbh at Lachlan’s Line 和 North Ryde 火车地铁站。这一地标性建筑将极大地缩短Lachlan’s Line地区与North Ryde火车地铁站的步行距离，从nbh项目到North Ryde地铁口步行只需3分钟。

【大师之作】

nbh不仅配备绝佳地理位置，全套社区公共设施，尽享两大地铁站通行便利，其内部精装更是让人眼前一亮，品质奢华配齐到位。

恢弘配套匠心设计▼

澳大利亚顶级的建筑设计事务所Bates Smart秉持可持续建筑环保理念并充分考虑到人性化居住体验为nbh匠心设计了绝无仅有的采光与通风系统。铝合金框架搭配大幅全景落地窗让每家每户都拥有日均两小时的日光直射时间，既绿色环保又温暖舒适。同时大大的落地窗让室内室外融为一体，充分享受无与伦比的悉尼远景，日出日落云聚云散皆在一室之内。

nbh在室内通风和对流方面也做到了极致，经过电脑模型计算以及风动测试，每一间屋都能达到70%以上的自然通风。临街的住户也完全不用担心噪音问题， 12.76mm厚度的特殊玻璃窗，打造居室独有的静音系统，有效减少噪音干扰，私享静谧逸适时光。

整体内饰装修风格成熟典雅大气简约。哑光实木地板与浅色厨房石纹台面背板搭配灵动而不失稳重。厨房料理台面与背板皆采用特种仿石材砖，整片无拼缝粘贴，更坚实更耐磨。有的户型还有封闭式阳台（Winter Garden）设计，打造半户外的多元空间。此外，还配备欧洲顶级厨具品牌Miele厨房用具四件套，分区独立控制中央空调以及品牌烘干机，无惧酷暑寒冬，尽享美食烹饪之趣。

浴室石纹墙面与清新白色地砖高雅灰色墙砖搭配，简约大气。无框淋浴门让整个浴室空间感十足。最特别的是浴室配备节能马桶与节能龙头，品质卓越且高效节能，将环保理念完美融入到品质细节。

【房屋品质】

装修材质色调选择

厨房

Miele灶具

洗碗机

Miele烤箱

腿部有舒适空间的吧台

冰箱的隐蔽空间

卫生间镜子下的夜灯

DURAVIT卫浴

远离花洒的开关，防止开始的冷水浇身

封闭式阳台（winter garden）门的导轨和地面平着，防止绊倒

卧室（注意各家独立的中央空调）

【美沃推荐户型】

【史无前例独家重磅优惠】

详情请联系您身边的美沃顾问