你已经是Airbnb房东?
你想成为Airbnb房东?
你知道怎么买保险吗?
近几年Airbnb以及民宿文化特别流行,在旅游的过程中,选择Airbnb作为住宿方式的越来越多。
小编作为旅游达人,也特别热爱这种住宿方式,首先省钱,接地气还能体会到当地的风土人情。同时对于房东来说,可以利用自己空置的房产,进行收益升级,也可以学习到新的房屋管理模式同时见识来自世界各地的游客。
可谓是双赢的商业模式。
可是,
Airbnb风险也很高,作为房东,房客流动性大,并且牵涉到租客会带访客等情况。
比起长期出租,会有较高的潜在风险,比如恶意损坏您屋内的家具、财产,损坏您的地面、墙体等。
这种不可预计的风险,作为房东的你可要特别小心咯!
但是别担心,
还有我们这样专业的保险经纪人在,我们为您的房产保驾护航!
其实Airbnb是有提供房东保障的,但是这个保障非常片面,只是最基本的公共责任险。我们在Airbnb官网上查到如下条款:
我们可以看到,房东自己的房产和财产其实是不受到Airbnb自带的保障险的保护的。那么在Airbnb都由房东提供家具,以及流动性较高的情况下,造成财产损失的风险非常高。这时候很多聪明的房东意识到,应该自主购买房东保险。
市面上已有一些给Airbnb提供的房东保险。
比如“按天收费,有租客时才需要交钱” 的房东保险,这些广告写的非常吸引人,一天只需要交几块钱即可保障,包含保项:公共责任险,建筑保险,财产保险,租客偷窃,意外损坏以及故意损坏,租金损失赔付等。
但是,经过小编和同事的细致查看后发现,这种保险有几个明显的劣势。
首先,这个保险对天气灾害,自然灾害对建筑和财产造成的损失是不予赔付的。在澳洲天气如此多变的情况下,不保天气、自然灾害保险看起来并不明智。
其次,这些保险平均每天费用约$5起;也就是说如果您的Airbnb一年中有半年都在出租,每天平均$5的保费,保费将高达$920。
并且这些保险都是按次收费,每次您有租客要来您就要主动联系保险公司为您购买保险,长此以往所花费的时间和精力将成为您莫大的负担。
Keylend Insurance团队很高兴地告诉大家,经过我们努力对比市面上已有的保险公司和保险条款,我们找到一家非常好的保险公司,您所想要的,这家公司都可以为您实现!
“一险”在手, Airbnb不用愁。
我们为您总结了该险种的五大优势如下:
如果您只保Building的情况下,这家保险公司将包含默认财产保险,且保额高达$12,500。
如果发生房子被破坏导致不适合出租的情况(例如租客将墙壁损坏导致一段时间内房子无法出租),保险公司将赔付您至多一年的租金,最高赔付额达$50,000。如果有租客强行不搬离您的房子,对您的房子进行非法强占,保险公司将赔付您最多半年的租金,最高赔付额达$25,000。
如果您的房子是Strata title(如公寓,Unit),而您在这家保险公司保了财产保险。您的租客对房子的公共区域进行恶意破坏,保险公司也将为您公寓的公共区域提供最高$25,000的理赔。
一般的Airbnb房子都安装了密码锁或密码钥匙盒方便租客进入房子,这些设施往往价值不菲。如果这些设施遭到破坏,保险公司将进行最高$1,000的理赔。
Airbnb中一般都有房东配备的家具,如果有不良租客见财起意,偷走了房东的财产,这家保险公司将按照您的投保金额进行赔付。
还有一个最大的优势小编没有在上面提到。为了方便广大华人客户,我们专业、高效的Keylend Insurance团队从帮您量身定制适合您的房东保险,到出现情况我们来理赔。即使您的Airbnb租房由物业管理公司管理,我们将直接与物业管理公司对接,全程帮您省心安心的出租房产。
选择一个专业的贷款,保险经纪团队,
能让您放心高效的获得合适您的选择,
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现在Keylend中文官网也全新上线!
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