据《澳洲金融评论报》的报道，在本轮房价下行周期中，全澳范围内破产建筑公司数量已经接近历史高点，而新州破产的建筑公司数量则升至四年以来的高位，拖欠款项预计达到每年30亿澳元。
根据澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）提供的数据，今年3月份，新州建筑行业破产公司数量激增至64家，为2015年年中以来的最高水平。同期，全澳建筑行业破产公司数量上升至153家，接近历史高点。
研究者约翰•默里（John Murray）指出，各类分包商占所有建筑工程的80%，如果不能采取保护分包商利益的长期举措，那么很多小企业将因此陷入财务困境，导致破产企业数量进一步攀升。
他说：“目前，整个建筑行业处于低迷时期。而在低迷时期最容易出现的事情就是破产清算率急剧上升。”
3
黑客攻击导致上市地产估值商LandMark White“命悬一线”
澳洲上市地产估值公司LandMark White客户数据于近期再次遭到黑客泄露，导致四大行等主要客户二次叫停其业务。LandMark White公司表示，目前处于“命悬一线”的境地，如果四大行不恢复其估值业务，公司将只能破产。
LandMark White董事长Keith Perrett说道，除非公司能够让客户相信其网络系统足够安全，否则“持续攻击最终会导致公司彻底关门歇业。”关于持续攻击公司系统的背后肇事者，Perrett高度怀疑是业务竞争者所为。
据悉，LandMark White公司的客户估值数据在上周发生第二次泄漏，数以千计的文件被放到了美国的文件共享网站SCRIBD上。受此影响，包括澳新银行、国民银行、联邦银行、汇丰银行等在内的多家机构暂停使用LandMark White公司的估值业务。
自今年年初发生黑客攻击事件以来，LandMark White公司市值已惨遭腰斩，从最初的3230万澳币锐减至1530万澳币。目前，公司已经申请了二度停牌。
中国赴澳留学生数量创新高，推动学生宿舍床位激增14%
澳大利亚吸引的海外留学生数量持续创新高，推动当地学生宿舍床位数量激增14%。
数据显示，目前澳大利亚的国际留学生数量达到86,000人，到2022年有望达到100,000人。中国依旧是澳大利亚最大的留学生来源国，其次是印度和尼泊尔。悉尼和墨尔本两地高校是最大的受益者。
在澳元贬值的背景下，澳大利亚高校的相对可负担性在2018年提升了14.3%。
仲量联行澳大利亚另类投资主管Noral Wild表示，学生宿舍仍然是一个不错的投资选择。他说：“对于澳大利亚优质学生宿舍资产，机构投资需求日益上升。澳大利亚大多数城市的专用学生宿舍市场渗透率仍然低于全球水平，并有相当大的市场份额增长空间。”
据其预计，2020年至2022年期间，悉尼新增学生宿舍床位数量达到1283张，推动总床位数量达到19,441张。墨尔本同期新增床位2800张，推动总床位数量达到26,668张。
美利通Altitude公寓项目转售亏损率高达23%
目前，澳洲公寓市场表现依旧疲软。悉尼最大的公寓开发商，美利通集团（Meriton）位于西悉尼帕拉马塔的Altitude楼盘，一些公寓的转售价格较最初买入价格要低23%。
Altitude公寓大楼位于教堂街330号，高54层，是当地著名的豪华高档公寓项目之一。该楼盘于2014年底开始预售。数据显示，一套三居室的公寓在今年5月份的转售价格为99万澳币，较2015年128.5万澳币的买入价亏损近30万。
今年3月份，一套位于43层的两居室公寓以82万澳币的价格转售，较最初合约价100万澳币亏损近20%。
当地估价机构Herron Todd White指出，在2012年至2017年的繁荣期间，当地一些公寓期房项目遭到国内外买家的抢购，导致价格大幅飙升，不少买家支付了相对较高的溢价。
Afterpay Touch（ASX：APT）表示其基础销售额在过去11个月内增长了143％，但在该公司披露其正在与监管机构就其遵守反洗钱和恐怖主义融资规则进行谈判后，其股价受挫。
本周四，澳大利亚电子支付供应商Afterpay Touch表示，在截至5月31日的11个月里，公司处理交易数额达到47亿澳元。Afterpay目前拥有430万活跃客户，自12月31日以来每天新客户增长约7,900名。目前，该公司已经与30,600名活跃商家合作，比今年年初增加了32％。
在海外扩张方面，Afterpay表示，公司在13个月前推出了美国业务，在截至5月31日的11个月内交易额已经达到7.8亿澳元，其中活跃商户有3,300家，另有1,100名商家在注册中。英国方面，Afterpay也已经以Clearpay的名义完成了“测试”，并与50家零售商签署合作。
新闻来源: 澳洲财经见闻
【澳洲暴走早报】首次置业者陆续买房，悉尼出租房空置时间延长！澳联邦科学和工业研究组织：澳洲下一个主要出口行业竟然是它?
