美国东部时间3日下午2点钟, 亚太时间今日晨时, 美联储在经过两日的会议后公布其保持联邦基金基准利率在0.75-1%的区间不变, 在会议内容陈述中称美国第一季度经济增长放缓为暂时情况, 暗示不会改变美联储升息本年度至少再升息两次的计划。同时劳动力市场仍然强劲, 通货膨胀率已经逐步接近2%的目标水平。 会议结果公布后美元强势上行, 美元指数6月份远期合约上涨0.43%至99.24, 涨达两周高位. 同时黄金急跌, 一日跌下19美元至1238.42。

此次会议可能成为美元再度走强的转折点, 从会议内容表述分析, 美联储将保持原计划分别于6月份、9月份继续上调基准利率，并将于年底开始缩减4.5万亿美元的资产负债表。美联储的概要表述主显鹰派，主要表现在其不认为美国第一季度经济增长放缓会阻拦其升息预期。 一季度美国GDP增长为0.7%， 主要受家庭户消费疲软影响，3月份就业人数增长也有很大程度下行，也 一些美联储成员认为利率正常化还需要有更多有说服力的经济数据支持。 美国第一季度就业岗位平均月增长数量为17.8万个，工资水平开始上行， 3月份失业率降为4.5%，可以说接近长期稳定的就业目标水平， 美国已经基本达到充分就业。美联储将于6月13-14日举行下次会议，除了利率决议以外，也将公布季度经济走向预测，随后耶伦将发表新闻发布会。

5月3日铁矿石价格下跌、基本金属价格下跌以及贵金属下跌导致澳元兑美元下挫1.5%，周四亚市开盘后一度刷新1月中旬以来低位0.7410。

5月4日澳元兑美元一度触及近四个月低点0.7405，澳元兑美元本周以来累计下跌约0.9%，主要归因于澳元多仓减少。

另一方面，此前公布的中国财新服务业PMI和澳大利亚3月商品及服务贸易帐的疲弱数据也打压了澳元，同时美联储5月略偏鹰派的利率决议也打压澳元走弱。

澳洲联邦统计局周四公布的数据显示，澳大利亚3月贸易盈余31.07亿澳元，不及市场预期的盈余33亿澳元，同时该局将2月的贸易顺差从35.74亿澳元向上修正至36.57亿澳元。详细报告显示，澳洲3月进口总额为333.43亿澳元，环比上涨5.0%；出口总额为302.35亿澳元，环比则增长2.0%。汇通网认为，这份报告暗示出澳元走低成为澳大利亚出口竞争优势的催化剂。

澳洲移民部决定，同意现有的457签证持有人继续按照老政策申请186永居，新政策不影响到在澳洲有457签证的你！昨日，澳洲移民局发送了最新文件：移民局对于这些关注的热点问题进行了统一而详细的解答。

在2018年3月新的TSS visa生效之前，457Visa通道仍然向技术移民们开放！只是职业清单会受到419改革内容的限制，即参照新的长期和短期职业清单进一步收紧限制。

现在的457签证将不会受到影响，除非持有者更换雇主或者提名职位，导致新的协议产生。同时，移民局还细心地指出：雇主在公司业务变更时，需要去自己提供新的担保申请，好安置自己名下的那些457 Visa的持有人。

419新政，对申请457 Visa之后提出的相关申请零影响！不仅是已经提交了永久签证（189， 190及489三种永久签证）申请的457 Visa持有人不会受到新的职业清单影响，而且永久签证的申请人也不会受到职业清单的影响，因为这仅仅只限于临时雇工签证。同样的，偏远地区雇主担保计划也不会受到任何影响，即便等新的两种职业清单生效之后，也不会对这一计划产生任何影响！而最激动人心的消息则是，如果你现在持有457签证，并且你的职业不在长期清单（MTSSL）上，而仅仅只出现在短期清单（STSOL）上，你仍然可以申请永久居民！

当然，在这个文件中，也有一些坏消息。比如说，移民局“提醒”大家，由于新政实行的缘故，457现在的审理过程将会变慢，同时对于担保公司的“考察期”也会变得更长。而且，到今年七月，对于186和187两种永居签证的“要求”也进一步的收紧了：包括更严格的语言要求（雅思总分6分），并且年龄不得超过45岁，同时还需要有至少三年的工作经验，并且将会受到新的职业清单的影响。

当然，在2017年申请这两种签证的移民们还是会稍稍有一点优势的。因为，在2018年3月新的TSS内容生效之后，这些要求会变得更加的严格：不仅年龄要求为45岁以下，而且必须从事在长期职业清单上的职业，同时工资不得低于每年53900澳元，要求之前有至少三年的工作经验，并且还要为同一位雇主工作超过至少三年！

移民局这些最新释疑，让很多现有的457签证持有人松了口气，但同时，也确实反映了澳洲政府正在加快收紧移民政策的决心。

澳洲的最大银行已调高投资者固定利率和只付利息房贷利率。联邦银行指这是确保银行继续符合监管要求。澳洲金融监管局因为担心房市风险增加，收紧投资者和只付利息借贷后，四大银行已经把这些贷款的利率调高。

金融监管局上月致函所有银行，列出对银行的新要求，需要把只付利息贷款减少至百分之30的房贷总数。现时各银行的这类借贷占百分之40。只付利息的固定利率将上升25个基点，而包括本金和利息的投资者房贷将上升25个基点。投资者的只付利息贷款将上升25至50个基点。有关改变立即生效。

澳洲证券和投资委员会也正监察只付利息贷款，目的是找出有哪些贷款机构和房贷经纪人推荐大量客户使用较昂贵的只付利息贷款。只付利息贷款容许借款人在某段期间只清还贷款的利息，通常为期5年。这类贷款被视为风险较高，因为当只付利息期限结束，还款金额将大幅上升。联邦银行指已经在银行有固定利率贷款的房贷客户将不会受到改变影响。 

墨尔本市政厅于4日发布2016年土地使用和就业情况报告（Census of Land Use and Employment）。为研究过去两年市区就业情况、建筑面积使用及其他主要领域数据变化趋势，提供重要参考依据。 

根据报告，2016年，市区内建筑面积达3290万平方米，其中，使用率最高的为住宅建筑，达670万平方米，办公室使用面积达540万平方米，停车场占地面积410万平方米。虽然供应增长迅速，内城房价始终居高不下。官方数据提到，截止3月底，墨尔本公寓价格中值增长17%至53.25万澳元。 

过去两年内，市区新增可用建筑面积270万平方米，增长了9%。在建土地面积增长最快，达163%，住宅建筑面积增长11%，停车场增长3%。仓储和批发行业占地面积则缩减11%，制造业占地面积缩减3%，零售业占地面积缩减1%。

报告数据显示，2016年，墨尔本就业人数达到约46万人，就业率增长最快的行业为商业服务领域，就业人数达78,700人，金融和保险领域就业人数达62,900人，医疗护理和社会救济领域就业人数达41,200人。同时，市区批发贸易行业就业人数下滑32%，公共安全和管理行业下滑1%，金融和保险行业下滑小于1%。

报告表示，墨尔本人口增长远超预期，为经济发展带来巨大潜力。同时也要求政府尽快完善城市基础设施服务建设，推进市区规划项目落实，实现CBD功能延伸，为市中心居民生活谋取更多便利。

据房产网站realesate报道，房地产协会（Housing Industry Association）的最新数据显示，昆州（Queensland）新房销售降至2年来最低水平。房地产协会房屋销售报告（HIA New Homes Sales Report）显示，3月份昆州的独立式住宅销售量下降了5.4%，这已是该州新房销售第4个月出现下降。

今年第一季度，昆州的新房销售下降了8.4%，与去年同期相比下降了10.8%。该州上一次出现如此低的新房销售量是在2015年的4月。数据证明，虽然昆州的房屋开发量上升，但房屋交易活动已开始放缓。不过，房地产协会的经济师默里（Geordan Murray）表示，无需因为这份数据感到担忧，虽然销售量有所下降，但目前昆州总体的销售情况还是良好的。

从全澳来看，3月份的新房总体销售量也下降了1.1%。数据显示，澳洲私人独立式住宅销售量下降了1.4%，多单元住宅也下降了1‰。新州是唯一一个在3月份时独立住宅销售量有所增长的地区，增幅为10.4%。默里表示，澳洲的住房建设活动在2016年已达到顶峰，该行业目前正在密切关注主要指标，以判断下一阶段的发展趋势。

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