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项目介绍
EPPING区域介绍
地理位置&周边学校
Epping位于距离市中心15.6公里的西北面，是悉尼北区著名的重镇大区。它毗邻著名的Macquarie Park企业园区，商圈成熟，铁路公路四通八达，是真正集商业，住宅为一体的成熟社区。
其邻近著名的Macquarie Park商圈，这里大公司林立，包括：AC Neilsen、Avaya、AstraZeneca、BOC、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、Fuji Xerox，Ford Motor Co/Premiere Automotive Group (Aston Martin, Jaguar, Volvo, Land Rover) 等等，从而使得Macquarie Park成为继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta之后的第4个就业率最高的地区，据统计这里吸纳了将近4万个工作岗位。就业机会的不断增多，也使得许多上班族愿意选择租房于Epping，North Ryde，Marsfield等这些就近的区域，或者买房自住。
精英学校：
Our Lady Help of Christians Catholic Primary School (步行3分鈡)
Arden Anglican School (步行5分鈡)
Epping Public School (步行8分鈡)
Epping Boys High School (驾驶4分鈡)
Epping Heights Public School (驾驶4分鈡)
Cheltenham Girls High School (驾驶4分鈡)
Epping North Public School (驾驶4分鈡)
Beecroft Primary School (驾驶5分鈡)
Epping West Public School (驾驶6分鈡)
St Kevins Primary School (Eastwood) (驾驶6分鈡)
Denistone East Primary School (驾驶6分鈡)
Eastwood Public School (驾驶6分鈡)
Eastwood Heights Primary School (驾驶6分鈡)
Carlingford High School (驾驶8分鈡)
James Ruse Agriculture School (新州高考成绩排名第一的精英中学)(驾驶8分鈡)
著名大学：
驾车5分钟可到达著名的Macquarie 大学。
学校现有32000名学生，包括8900名留学生，其中来自中国的留学生占了绝大部分。特别是在最近的十年，由于吸引到了大量海外留学生求学于此，直接促进了附近租房市场的供不应求，造成了租金每年的增长。
EPPING区域介绍
购物&休闲
购物中心：
Epping Coles 大型超市 (步行10分鈡)
Carlingford Court 购物商场 (驾驶5分鈡)
Carlingford village (驾驶5分鈡)
Macquarie 购物中心 (驾驶5分鈡)
Top Ryde City (驾驶5分鈡)
Eastwood 购物商场 (驾驶5分鈡)
Chatswood市中心 (驾驶15分鈡)
休闲生活：
Epping Aquactic & Leisure Centre (驾驶5分鈡)
Somerville Park (驾驶5分鈡)
TG Millner Sportsground (驾驶6分鈡)
Forest Park (步行11分鈡)
Boronia Park (步行15分鈡)
01
地段可以说使投资商铺的第一先决条件，也使决定商铺价值的首要条件。繁华地段的商铺好，但价格也高。所以投资商铺的同时，还要考虑投资收益率等的问题。
保利天际商铺位于距离悉尼市中心15.6公里范围的Epping，是悉尼北区著名的重镇大区。
它毗邻著名的Macquarie Park企业园区，商圈成熟，铁路公路四通八达，是真正集商业，住宅为一体的成熟社区。
项目到Epping火车站步行只需3分钟。从而将Epping, Macquarie University, Macquarie Park, Chatswood这四地很好地连接起来。
02
走过的行人越多，该商铺的潜力也越大。所以人流可以作为购买商铺的一个重要指标。
项目商铺位于Epping牛津大街(Oxford St)和剑桥大街(Cambridge St)的交界处，毗邻人流量大的火车站附近，坐拥逾千套住宅的大量常住人口和其他配套商业，包括大型超市Coles和Epping公立学校等。
由于临近Macquarie Park商圈，许多上班族选择在Epping租房。所以商铺顾客来源稳定，商圈潜力巨大。
03
想让人在这里购物，要看人们愿不愿意在这停留。便利性也是吸引客户的重要一点。
保利天际通过公寓楼下自然景观的设计，为居民打造一个舒适的社区环境。身处社区中心的天然条件优势也是保利天际商铺的便利性之一。
步行可到的Forest Park 等休闲公园场所也是吸引人流的重要地点。
04
区内247公顷面积中约54公顷土地已改划建设住宅，
新增3,750套新房；
规划允许火车站周边400米半径范围内，
建设8至22层的商住综合楼；
允许在Horsnby当地政府管辖的选定区域内，
建造高达5层的住宅；
增加四个新的保护区，
扩大Epping/Eastwood历史文化保护区和新增17个文化遗产项目。
Poly Horizon保利天际商铺，集选铺优势为一身，身处满足高质量生活的老牌华人区，毗邻地铁站，坐拥数百套公寓，临近名校公园等休闲娱乐场所。
正式开启疯抢模式，数量有限。
商铺推荐 — Lot 9
具体地址：Shop 9/26 Cambridge Street
总面积： 185 平方米
适用店铺：餐厅、餐厅美容工作室、旅行社、补习学校、干洗店、代购服务等
店面优势：
· 可以立即开始装修与运营
· 可使用停车位
· 有配套卫生间
· 商铺交房已安装消防喷淋系统以及店面橱窗玻璃（Shop Front）
· 有户外营业区域可供使用
· 可以申请接通油池与排风Provision for Grease Trap and Exhaust
餐厅效果平面示意图
店内效果图
其他的店铺均已入驻营业，最后三席，售磬无补。
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