【堪培拉】首付仅5%,印花税仅2.45%,澳洲排名第一大学周边精品公寓Provenance,让您沐浴在自然环境里

原创 2018年07月26日 澳洲购房网



《孤独星球》(Lonely Planet)评出了2018年最值得一去的10个旅游城市,堪培拉排在第三,成为了唯一上榜的澳洲城市。


堪培拉介绍

堪培拉(Canberra),是澳大利亚联邦的首都,位于澳大利亚东南部山脉区的开阔谷地上。

作为澳大利亚政治中心,堪培拉城内建有澳大利亚国会大厦、澳大利亚高等法院和众多其他政府部门与外交机关。它也是许多全国性社会和文化机构的所在地,例如澳大利亚国立大学(连续10年澳洲排名第1位)、澳大利亚体育学会、澳大利亚国立美术馆澳大利亚国立博物馆澳大利亚国家图书馆

堪培拉作为澳大利亚的首都,少了悉尼的喧闹,没有墨尔本的浮华,被很多当地人认为是全澳洲最宜居的地区之一。



堪培拉房市情况

去年三季度中,堪培拉的房市表现在全澳主要城市中排第二。由澳大利亚多名房地产市场专家编辑的研究性刊物《Smart Property Investment》中指出,在未来的5到10年内,在全澳洲境内50大物业投资热点中,堪培拉将独占鳌头!


在报告中,房产专家们广泛地参考了澳大利亚各地的人口增长、住房需求、收入水平、就业状况、房屋空置率、过去的资本增值,以及现在的租金收益率等因素。综合考量后,专家组给出了对于堪培拉房产市场的最终评价,堪培拉当地居民的高收入,以及当地区域土地的稀缺性,将成为堪培拉当地房价在未来10年强势增长的最有利保障。



对海外投资买房人士来讲,堪培拉最大的吸引人优势就是:基准印花税低,只有2.45%,而本次推荐的项目,不仅印花税仅2.45%,而且开发商交房后还提供2年5%收益率的包租服务,首付仅5%,空置率仅0.5%紧邻全澳洲排名第一的大学澳大利亚国立大学,不论是学生家长为孩子买房自住还是海外客户投资收租,都是不可多得的的好项目,这就是Provenance公寓。



Provenance,梦想中的城市生活。”

 



Provenance项目优越的地理位置


如下图所示,Provenance公寓位于堪培拉市中心东北部Braddon区Cooyang街与Ainslie街交汇处,处于市中心与郊区的交界处,这也是堪培拉最受尊敬的居民区之一,对面就是堪培拉中心购物中心。


公寓紧邻堪培拉主路Cooyang街,经Cooyang街可轻松连通周边的各条辅路,通达堪培拉全城。此外,公寓门口有多个公交站,搭乘公交非常方便。




Provenance的配套设施

除了项目本身的配套设施,项目周边还拥有丰富的商业以及生活配套,对面的堪培拉中心购物汇集了众多餐饮娱乐场所,包括Coles杂货店、Target百货商场、Myer百货商场等。

从项目步行几分钟即到附近的银行网点、邮局、Carousel游乐场、堪培拉博物馆、美术馆等生活和文化娱乐场所,生活、购物、娱乐都非常便利。

项目距离澳洲国立大学仅十几分钟步行路程,澳洲国立大学是澳洲第一所研究型大学,也是国际研究型大学联盟、环太平洋大学联盟、澳大利亚八校联盟的创始学校之一,更是唯一由澳大利亚联邦议会创立,全澳唯一享有国立大学资格的最高学府。

澳洲国立大学在2018、2019年QS世界大学排名位列世界第24位,连续14年蝉联澳洲第一。


Provenance项目环境特点


  • 项目东部靠近Mount Ainslie国家保护区,环境优美,启发了人们对自然的感受,提供了和平与安宁的环境。

  • 项目的公共空间坐落在榆树的树冠下,庭院内铺设了大量的木质景观道路,给住户提供了田园诗意般的户外舒适体验。

  • 项目打造了众多休闲社交空间,包括屋顶的烧烤区、蔬菜花园、私人休息室等。


从毗邻的树冠上可以看到一年四季不断的变化。



Provenance公寓设计特点


简单概括就是:精良的设计&高品质的技艺


  • 项目外观的设计与周柏建筑景观相融合,自然采光的公寓与景色相得益彰,还能看到宽阔的阳台,既现代又经典。

 


项目室内装修风格


  • 项目设计精巧,自带装修,选用优质的建筑和装饰材料,看起来精致而具有时尚感,巧妙地设计使存储空间最大化,保证室内充足的自然光线。

  • 项目采用了大量的节能环保措施,包括大量使用高效节能电器、LED灯、水循环系统、太阳能技术等,倡导绿色生活。

  • 厨房自带感应炉灶、集成的洗碗机、双尺寸水槽和一个外观管道引擎盖。

  • 头顶的橱柜里和超大的梳妆台抽屉里都有充足的储物空间,壁挂式淋浴提供了一种沉浸式的降雨体验。


  • 提供了多种装修风格供人选择。

关于开发商


  • JWLand是一家澳大利亚房地产开发公司,总部设在堪培拉,在全国很有知名度。住宅地产行业是JWLand的主项业务。 

  • JWLand目前在堪培拉和墨尔本设有办事处和项目。 集团内的子公司还在澳大利亚经营着许多低密度开发项目。

  • JWLand目前旗下的项目包括Campbell5,位于坎贝尔区,坎贝尔也是堪培拉最古老、最富盛名的区域之一。

  •  JWLand的董事和管理团队汇集了数十年的经验,员工均是堪培拉本地人,依靠经验和专业知识,为客户和业务合作伙伴实现了最高质量的成果。


项目户型鉴赏


  • 主力户型:两室两卫,带两个停车位,室内面积72-85平方米,室外面积8-23平方米,价格59万澳币-73万澳币不等,中位价格为65万澳币左右。

户型3

户型5

户型13

户型12

户型10


  • 一居室户型:一室一卫,带一个停车位,室内面积52-63平方米,室外面积13-18平方米,价格44万澳币-48万澳币不等,中位价格为46万澳币左右。

户型15

户型17

户型1

  • 三居室大户型:三室两卫,带两个停车位,室内面积113平方米起,室外面积46平方米起,价格102万澳币起。

户型6


在风景如画的戈尔曼艺术中心欣赏当地的艺术,或者在周边品尝美食,Provenance公寓都可以带给你。





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